中心库储运站的要求，潍坊公司经过充分考虑，研究决定撤销临朐烟叶储运点，在诸城市城区北环路东首南侧京鲁公司东邻选址，新建山东潍坊烟草有限公司烟叶储运中心处，占地亩，该项目含原烟中转库四栋，建筑面积约平方米和配套辅助房若干。该项目已通过潍坊市烟草专卖局公司投资管理委员会第次会议讨论通过。仓储中心的建成，解决潍坊烟叶中转仓储的问题，缓解京鲁公司仓储压力方便烟叶交接复烤加工，减少烟叶的中转环节，改善了原来的仓储条件，提高烟叶的包装质量和重量符合度合理利用人力资源，减少管理费用，为实现烟叶生产可持续发展创造条件与工业企业密切配合，搞好烟叶资源配置。二项目提出的可行性有充足的资金保证潍坊公司生产经营直处于良性循环状态，年年年年企业利润总额分别为万元，万元，万元，万元。公司有足够的资金为项目正常实施提供强有力的保证二有充足的资源潍坊市是全国农业产业化的面旗帜，诸城市是国家局正在进行的现代烟草农业试点，是山东省烟草主要产区之，其烟叶质量好，产量高，潍坊市今后原烟收购量将保持在万担年以上。三有成熟的物流管理方案在此之前，潍坊公司已与相关科研设计单位进行过多次交流与探讨，进行了相关技术环节的可行性分析，已经形成了套成熟可行的物流方案。项目实施后，能改善烟叶存储条件，提高烟叶质量，满足不同客户的需要，提升企业竞争能力。四有利的外部条件京鲁公司地处本项目所在地诸城，是国内打叶复烤行业的重点企业，设计年加工能力万担，在技术生产经营管理等方面均属国内复烤先进企业。京鲁公司对潍坊公司仓储中心项目十分重视。由于京鲁公司是诸城市纳税大户，地方政府和相关部门十分支持，在今后项目建设手续的办理相关费用缴纳等方面将提供方便和优惠平的规划设计方案，使储运中心库区规划布局合理。为城市规划建设增添光彩。通过投标竞争选定实力雄厚管理有序信誉良好积极配合的施工队伍。实行工程监理制，通过招标选择有实力的监理公司对工程建设实行全方位全过程监理，从而保证工程建设各个环节都得到科学有效地控制。加强施工管理，保证工程质量。实行定期碰头会制度，确定最佳施工方案和施工工艺，及时处理工程建设中出现的问题，确保工程按质量目标和计划进度组织实施。五招标管理根据中华人民共和国招标法和国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定的要求，以及国家烟草专卖局省烟草专卖军。现代烟草农业的发展带动了烟叶种植面积的落实，年全市签订烟叶种植合同面积万亩，落实面积万亩，同比增长万亩。随着烟叶基础设施建设的不断完善，现代烟草农业的快速发展，潍坊烟叶迎来了新的发展机遇，烟叶数量和质量将进步提升，对烟叶库存提出了更高的要求。目前潍坊烟叶库的存量和质量均达不到发展的要求，迫切需要建设能满足万担原烟的烟叶周转库。近几年来，山东潍坊烟草有限公司通过狠抓两烟生产经营，努力扩大收入，加强企业管理，经济效益逐年提高。卷烟销售量由年的万箱，增加到年的万箱，年均增幅两烟实现利税由年的万元，增加到年的万元，年均增幅，其中实现利润由年的万元，增加到年的万元，年均增幅。详细情况见下表年度指标单位年年年年数值同比数值同比数值同比数值主营业务收入万元卷烟销量箱烟叶收购万担烟叶销量万担利税万元利润万元资产总额万元所有者权益万元资产负债率二生产经营形式潍坊市烟叶收购实行入户指导，科学加工，均匀加工，潍坊烟叶在国内外市场有很高的声誉和信誉，年底衔接烟叶销售合同万担以上。因受计划的限制，年实际签订销售合同万担剩余部分增补。主要的大型卷烟工业企业有上海烟草集团公司贵州中烟公司湖北中烟公司广东中烟工业公司河北中烟公司湖南中烟公司红云集团公司山东中烟公司山东进出口公司福建工业公司等。根据潍坊目前的生产形式不会出现产大于销，应是产销平衡。第三章项目提出的必要性和可行性项目提出的必要性潍坊公司按照国家局省局的要求，对烟叶实行集中统经营已有五年时间，期间直租用临朐烟叶储运站的货场和京鲁公司的仓库。临朐烟叶储运站占地国有划拨土地面积亩，地处偏远山区，交通不便，距离工商交接地点较远，运费很高，且货场狭窄仓储条件差，最大原烟储量仅万担，器材损耗和霉变损耗大，不利于管理，种种条件的限制增加了烟叶的周转次数，烟叶造碎损耗很大，使成本增加，影响了工商交接的信誉。京鲁烟叶复烤有限公司可储存万担烟叶，近几年来，京鲁公司加工业