资源局局长在年度全市国土资源工作会议上的讲话中提到年，全市共出让土地宗，亩，向市财政上缴土地纯收益亿元，创历史最好水平。实际上年度出让的土地中用于房地产开发的仅有亩左右，挂牌出让宗地仅为块，占出让土地总额的，这些土地的挂牌价格总额为亿元。而年度南阳房地产共有个住宅建设项目，施工面积达万平方米，由此可以看出南阳土地级市场在本地房地产开发中所占的比重是较轻的，这也为我公司的下步发展设臵了定的障碍。全市商品房施工面积竣工面积销售面积销售金额空臵面积及结构年，南阳市共完成个住宅建设项目，施工面积万平方米，总投资亿元，同期分别增长和其中中心城区建设个经济适用住房小区，投资个亿，完成施工面积万平方米，向社会提供经济适用住房套，为年度目标的。年全年办理房屋产权登记发证万户，面积万平方米房地产抵押登记起，面积万平方米，借款发生额亿元，房产交易万起，交易额亿元，面积万平方米为各级财政代征契税等万元，同比增长房屋租赁备案件，面积万平方米。据相关调查资料显示，年南阳市城镇居民人均可支配收入达到元，人均消费支出达到元，其中人均购建房支出达到元，比年增长了倍。目前，南阳市城镇居民人均住房面积达到平方米，比年前增加了平方米，超过的城镇居民家庭住上配套设施齐备的单元式住房，超过的城镇居民家庭拥有两套以上住房。在南阳市政府明确的十五规划中，在此期间城镇化率每年要提高个百分点以上，力争到年城镇化率达到以上，全市城镇人口达到万左右，其中中心城区人口达到万人。这将给房地产业的发展注入新的活力，为住宅建设和房地产市场发展提供了更加广阔的空间，也给房地产企业带来无限希望。全市房地产价格走势，不同区域和物业类工过程有紧密联系的突发事件所发生的费用，以及由于工程延误造成的成本增加子公司对项目组织管理的合理预测监理费用工程监理费工程监理合同或对工程监理活动所需费用的合理预测营销费用销售房屋过程中发生的各项费用含营销推广费用物价局收费房管局业务办理费及销售中心的日常行政办公费用集团规定比例财务费用依据谁使用信贷资金，谁负担利息的原则支付所用信贷资金利息项目融资计划开发期税费营业税城建税及教育费附加销售及工程合同印花税国家税收法规开发区税收优惠政策子公司与当地政府签订的进区协议以及子公司支付税款的节奏控制计划偿还占用集团资金子公司偿还占用集团的资金销售万千瓦万千瓦。南阳城市建设步伐加快，供水供电道路建设及园林绿化等城市基础设施建设发展迅猛，城市服务功能大大增强，先后被命名为全国造林绿化十佳城市全国城市环境综合整治优秀城市省级园林城市和国家园林城市。南阳经济总量在全省居靠前位次，国民经济蓬勃发展，年全市国内生产总值完成亿元，增长，人均突破美元，城镇居民人均可支配收入元，增长财政总收入由亿元农民人均纯收入元，增幅达，全市综合经济实力和整体竞争能力逐年增强，县市综合经济实力在全省的位次有所提高。城市发展总体规划及项目所在区域城市功能区域建设发展规划。年南阳市经济社会发展主要预期目标全市生产总值增长以上，般预算收入按可比口径增长，全社会固定资产投资增长以上，城镇居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长，人口自然增长率控制在以下，城镇登记失业率控制在以内。城市化发展预期目标南阳中心城市规模年预期达到万人平方公里年，达到万人，平方公里远景发展规模人口达到万人，面积达到平方公里，同时构建核心城市群，相应发展周边卫星城。中心城区则采取带状板块的组团式发展模式，即以白河两岸为城市发展核心区，向两翼纵深发展，形成商贸居住行政文化工业物流科技教育等大功能区。年度城市发展重点和方向做大做强中心城市，实施体两翼发展战略。以中心城区为主体，积极申报创建油田官庄区和电力基地鸭河区，加快发展壮大中心城市，增强其对全市的辐射带动能力。加快城市建设，实行区块突破。加快工业园区物流园区大学园区独山风景旅游区建设进度，启动行政新区建设。延伸干线道路，完善路网结构。重点抓好迎宾大道张衡路东延北京路南延岭南高速连线国道城区段和白河大桥改造等路桥工程。加快南阳府衙等区域改造步伐，抓好城中村改造试点。建成白河第橡胶坝，启动梅溪河综合整治工程。继续实施绿洁畅亮美工程，切实搞好主次干道社区庭院绿化和背街小巷硬化。项目所在区域城市功能为未来的南阳市行政经济文化中心。区域建设发展规划商业居住集中