陆性季风气候，四季分明，光照充足，全年无霜期天，年平均气温，年较差平均。年平均降水量毫米，夏季占全年降水量的，七八月份易产生暴雨洪涝，形成雨热同季，干寒同期。二建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户，共人，总占地亩。规划新民居建设用地总占地面积亩。征地拆迁项目建设需用亩土地，全部为集体用地。新民居建成后，将可节约土地亩，节省土地的收入可给予农民再分配，增加收入。市政配套条件目前在项目用地周边的规划道路铺设有自来水雨水污水电力电信等共计五条市政管线。供水项目附近设有市政供水管，与新民居供水管网相通，可保证本项目用水。排水项目用地北西侧已建有直径为的雨水管和污水管线，直接与新民居小区雨污水管网相连。项目污水可经排水管排入市政管网，进污水处理厂。供电王桥乡变电站可提供新民居用电。供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式。新民居西侧已有新建锅楼房，可以考虑引入集中供暖方式。第四层高约米，建筑物总高度为米。结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础，上部结构采用砖混结构。住房用户设计新民居建筑面积能和耐火极限建筑内部装修防火性能均严格依据耐火等级进行选择或设计。消防平面布局结合总图设计，建筑物四周设置环行道路，兼作消防通道之用。为保证消防车通行，环行道路宽度按不小于米设计。依据现行防火规范，两建筑之间的防火间距按不小于米设计。消防灭火系统本本项目的建设是非常必要的。第三章项目位置和建设条件项目用地位置及自然环境概况项目位置项目位于省道西侧，董井寨村东南。自然环境概况地形王桥乡为平原地形，自然形成西南高东北低的地势，自然坡降为。由于河流多次交互沉积以及剥蚀的影响，形成了微度起伏的地形，形成些中小地貌，主要类型有二坡地河间洼地和河旁洼地。河流漳河卫河在王桥乡徐万仓村交汇为漳卫运河在乡域东部边界向北流向海河，邯郸市生态水网引水渠民有干渠馆陶县卫西干渠横穿王桥乡东西南北。地震地质乡域在地质构造上属于华北地台区的辽冀台向斜中的临清拗陷区，是晚中生代和第三纪时形成的帚状扭造的南部收敛部位，断裂极为发育。西侧为太行山山前断裂，东侧沿卫运河是沧东断裂带，南面是磁县大名隐伏断裂带，根据历史地震对馆陶的影响和周围潜在震源对乡域的影响，年国家地震局颁布的全国地震烈度区划图，王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积的泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量的贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均的粘土层，因受钙质的作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬塑或软塑状，承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土，呈可塑状态，孔隙较大，容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计规范综合评定，域内定为中软土类型。水文地质和水村民利益的前提下，使其改善居住条件，集约了土地。新民居工程的建设拉开了新农村新民居系统工程的序幕，新民居工程的建设将全面带动农民生产方式的改变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业服务业转移。第十章结论本项目建设是河北省郊区经济发展的需要是实施馆陶县王桥乡区域规划的需要是实施馆陶县年拟办的件实事的具体体现是提升王桥乡整体形象的需要是全面提升农民素质的需要。因此项目建设是非常必要的。项目总投资万元，拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决。第章总论项目概况项目名称馆陶县王桥乡新民居建设工程建设地点馆陶县王桥乡董井寨村项目建设单位馆陶县王桥乡人民政府建设内容与规模馆陶县王桥乡新民居工程项目期规划建设用地面积平方米，设计入住户，户占地面积平方米，设计为单院二层建筑广场及绿化面积平方米，绿化率。工程建设进度项目实施计划从年月开始，至年月完工。总投资及资金来源项目总投资万元，拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决。二编制依据河北省馆陶县王桥乡乡域规划含乡区总体规核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,划年河北省馆陶县王桥乡乡区控制性详细规划年委托单位提供的其他资料。第二章项目建设背景及必要性项目概况地理位置王桥乡位于华北平原南部，河北省南端偏东，馆陶县城南部，地处东经至，北纬至，北水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富，水质较好。年平均径流量亿立方米，年平均径流深毫米，地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分