起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第十条办理外,甲方有权无地使用权出让金土地使用费用以及乙方向第方转让时的土地增值费税。第十条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币美元或港元等,总额为元人民币美元或港元等。第十条本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。每抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第章土地用途第条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区,亦准许开办些与之相配套的生产和生活服务设施。注根据具体情况定第条本合同附件等作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物其他土地使用权出让协议范本文件编号根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法定名称法定名称法定地址法定地址邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真任何方可变更以上通知和通讯地址亦准许开办些与之相配套的生产和生活服务设施。注根据具体情况定第条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条在出让期限内,如需改变本合同第条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少日前通知甲方,经双方协商,同意从年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币美元或港币等。第十条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注根据具体情况定。美元港元等与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐户如有变更,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第章土地用途第条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第十条办理。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第十条办理外,甲方有权无法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下。第十章不可抗力第十条任何方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第十条遇有不可抗力的方,应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方,并且在事件发生后日内,向另方提理由的报告。第十条除国家法律本身有明确规定外,后继立法或变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十章违约责任第十条如方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另方赔偿违约引起的切直接和可得利益的损失。土地使用权出让协议范本文件编号使用权变更登记手续。第章土地费用及支付第十条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费用以及乙方向第方转让时的土地增值费税。第十条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币美元或港元等,总额为元人民币美元或港元等。第十条本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币美元或港付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐户如有变更,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第章土地用途第条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法定名称法定名称法定地址法定地址邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真任何方可变更以上通知和通讯地址不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第十条办理外,甲方有权无偿收回土地使用权。第十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情况适当延第完成日期如果没有在土地使用权出让协议范本文件编号合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十条除国家法律本身有明确规定外,后继立法或变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十章违约责任第十条如方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另方赔偿违约引起的切直接和可得利益的损根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法定名称法定名称法定地址法定地址邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真任何方可变更以上通知和通讯地址本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有美元或港币等。第十条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注根据具体情况定。美元港元等与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐户如。土地使用权出让协议范本第章总则第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下简称甲方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。受让方以下简称乙方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐户如有变更,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第章土地用途第条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区在变更后日内应将新的地址通知另方。第十章不可抗力第十条任何方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第十条遇有不可抗力的方,应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方,并且在事件发生后日内,向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地