1、“.....并同意该房产买卖合同项下的房产物业即抵押物业,在售房单位发出入住通知书收楼纸后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供定期抵押贷款,作为抵押人购臵抵押物业的部分楼款。经方协商,特定办理抵押登记手续。抵押房产物业的保险抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购臵抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险......”。

2、“.....切费用由抵押人负责支付由此而引起的切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。抵押人须在规定时间内,将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿的金额。保险单正本由抵押权人执管,并由抵押人向抵押权人支付保管费。抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人,按受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权发函日起计天内履行担保义务,代抵押人清偿所欠抵押权人的切欠款。担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任,准时按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不不负任何包括可能对抵押人或其他任何人责任。担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前......”。

3、“.....并保证该权益不受任何人包括担保人侵犯。担保人保证与抵押权人紧密合作,使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益。担保人因履行担保义务后,而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失,如因处理该抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。抵押房产物业登记物业建筑期的购房权益抵押向房产管理机关办理抵押备案。抵押人房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业的房产权证书交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。抵押解除旦抵押人依时清还抵押权人切款项,并履行合约全部条款及其他所有义务后......”。

4、“.....解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业的房产权证书及房产买卖合同。十担保人在取得该抵押物业权益后,抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业包括以抵押人名义出售该物业,以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及切有关包括处理抵押物业费用若有不足,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺房地产抵押借款合同模板律师审定单位发出入住通知书收楼纸后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供定期抵押贷款,作为抵押人购臵抵押物业的部分楼款。经方协商,特定立本合约,应予遵照履行。第条释义在此贷款合约内......”。

5、“.....下列名词的定义如下营业日指抵押权人公开营业的日子。欠款抵押人欠抵押权人的切款项,包括本金,利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益指抵押人即购房业主与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第条贷款金额贷款金额人民币元所有已归购房业主与即售房单位签订并经市公证处公证的房产买卖合同中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第地位抵押于抵押权人如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益,以清偿所有欠款该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。抵押房产物业是指抵押人即购房业主与即售房单位签订的房产买卖合同中,抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内......”。

6、“.....即代其向市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。抵押房产物业的保险抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为发出还款要求或其他要求,或有关抵押房产所需的通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内,而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后天生效。第十条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息。抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和切费用可照付帐户......”。

7、“.....并同意该房产买卖合同项下的房产物业即抵押物业,在售院下令监管财产或抵押人为公司组织而被解散或清盘抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收抵押人舍弃该房产。当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用,倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关。抵押权人或按第条款委派接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得的款项,按下列次序处理......”。

8、“.....上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。抵押人在履行上述第点条款下,由抵押权人具函市房产管理机关,并将房产权证书交于抵押人向市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。抵押物的处分抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人......”。

9、“.....获委任的接管人扣还抵押人所欠贷款及应付利息,扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人,出售该房产所得价款,如不够偿还抵押人所欠切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及或担保人。抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求,或有关抵押房产所需的通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内,而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后天生效。第十条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息。抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和切费用可照付帐户......”。