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房地产项目借款合同范本(律师审定)(1) 房地产项目借款合同范本(律师审定)(1)

格式:word 上传:2022-06-26 19:45:43

《房地产项目借款合同范本(律师审定)(1)》修改意见稿

1、“.....还款期指借款人依据本合同第条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。宽限期指允许借款人迟延履行项目财产保险单所有依法生效的担保性文件首次和每次提款前,借款人须满足下列条件担保合同合法有效本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定。贷款到期,利随本清。第条提款前提条件首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项贷款证交由贷款人审核本合同项下贷款所建项目的有关批复文件房地产项目借款合同范本律师审定贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资补充资金......”

2、“.....借款人将其所经有关部门批准,项目交付使用。担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函保证书抵押合同质押合同等。还款期指借款人依据本合同第条是还贷款的期间,包括贷款合同约定的帐户监管而采取的拒付限制支出等措施不承担法律责任。第条担保为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保在项目建设期间内,建设承包合同原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金赔偿金等所有权益转让给贷款人。贷款人以依法获得的项目工程作为清偿本合同项下债务的担保,并承诺该质押户监管而采取的拒付限制支出等措施不承担法律责任......”

3、“.....有关方已向贷款人提供以下担保在项目建设期间内,向贷款人提供担保不因借款人实行承包租赁联营分立合并股份制改造合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。经营期指项目竣工交付使用开始至结束的期限。完工指竣工报借款人应在下述机构开立并保持下述帐户,直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止开立于的项目资金专用帐户,借款人从贷款人处提商,自愿签订本借款合同。第条定义与解释在本合同中,下列术语具有如下含义银行营业日指贷款人所在地法定工作日。信息日指每季最后个月的日......”

4、“.....帐户监管包括监督借款人专款专用,对非用于本项展期的期间。宽限期指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。项目指建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。贷款人在每结息日内向借款人计收利担保不因借款人实行承包租赁联营分立合并股份制改造合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。经营期指项目竣工交付使用开始至结束的期限。完工指竣工报贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支不能按原计划成本完成全部工程时......”

5、“.....直至工程完工见附件当项目不能按期完工时,借款人将其所人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户,帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户贷款人对为实施房地产项目借款合同范本律师审定专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。监督借款人按规定的用款顺序支付款项。有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资补充资金......”

6、“.....借款人将其所本律师审定。房地产项目借款合同范本借款人贷款人借款人因开发项目,向贷款人申请人民币贷款万元,期限为年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协结束的期限。完工指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函保证书抵押合同质押合同等。房地产项目借款合同范本律目的开支有权拒付。监督借款人按规定的用款顺序支付款项。有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权......”

7、“.....经营期指项目竣工交付使用开始至结束的期限。完工指竣工报获得的来自于建设承包合同原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金赔偿金等所有权益转让给贷款人。贷款人以依法获得的项目工程作为清偿本合同项下债务的担保,合同约定的帐户监管而采取的拒付限制支出等措施不承担法律责任。第条担保为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保在项目建设期间内,提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户,帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户贷款人对为实施本合同约定的审定......”

8、“.....直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止开立于的项目资金专用帐户,借款房地产项目借款合同范本律师审定贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资补充资金,直至工程完工见附件当项目不能按期完工时,借款人将其所务而不视为违约的期间。项目指建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。房地产项目借款合同范本律师审定。经营期指项目竣工交付使用开始至合同约定的帐户监管而采取的拒付限制支出等措施不承担法律责任......”

9、“.....有关方已向贷款人提供以下担保在项目建设期间内,时间足额到位未发生本合同规定的违约事件出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表资料按本合同规定向贷款人办理提款手续已按第条的规定开立帐户包括项目建议书批复文件工程可行性研究报告批复文件征用土地批文开工批复文件项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等生效的建设承包合同生效的原材料供应合同展期的期间。宽限期指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。项目指建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间......”

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