1、“.....在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人抵押人及或担保人违反本合约任何条款。抵押人及或担保人本身对外的借款担保赔偿承诺或其他借债责任,因违约被勒令提前偿还到期而不能如期偿还。抵押人及或担保人本身发生病变包括精神不健全死亡合并收购重组或因法院或政府机关或任何决意通过要解散清盘破产关闭或指定接管人或信托人等去处理所有出售该物业,以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及切有关包括处理抵押物业费用若有不足,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。十抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位,由于处理抵押物业而导致抵押人的切损失,抵押人放弃对担保人追索的权利。十按照抵押权人的合理请求,采取切措施及签订切有关文件,以确保抵押权人合法权益。第十条担保人及担保人责任担保人,地址......”。

2、“.....也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下担保额度以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉弃或以任何方式处理如上述抵押房产的全部或部分发生毁损,不论何原因所致亦不论何人的过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的切损失。抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出。准许抵押权人及其授权人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验。在更改地址时立即通知抵押权人。立即清付该房产的各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼十抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收的任何税项管仲裁委申请仲裁向人民法院起诉。如抵押人来自海外或等地区......”。

3、“.....抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力,及向抵押人进行追索,包括仲裁诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决,如抵押权人决定在上述地区执行上述权力,进行追索仲裁诉讼等行动,抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障,不得提出异议,如本合约内任何规定,在该地区法律上,被认为无效或被视为非法,并不影响其他规定的效力。第十条附则本合约须由方代表签字,并经市公证机关公证。本合约经市公证机关公证后,以抵押权人贷出款项的日期,作为合约生效日。本合约内所述附表附表及抵押人即购房业主与担保人房地产抵押借款合同模板律师审定逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息至幅度计收。抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收至的罚息......”。

4、“.....照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。第条提前还款在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于万元整的倍数所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原在任何合理时间内进入该房产,以便查验。在更改地址时立即通知抵押权人。立即清付该房产的各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼十抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收的任何税项管理费水费电费及其他切杂费以及遵守居民公约内的条文,并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。十在抵押权人认为必要时,向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险,该投保单均以抵押权人为受益人。十当有任何诉讼仲裁或法院传讯,正在对抵押人有不利影响时......”。

5、“.....十如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,并保证对该转让无异按月清还借款本息,每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额改变,由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次个营业日缴交。抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。抵押人必须在银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。所有应付予抵押权人的款项,应送银行。抵押人不能从中抵扣反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项包括税款,则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第押予抵押权人,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前,拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益......”。

6、“.....担保人保证与抵押权人紧密合作,使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益。担保人因履行担保义务后,而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失,如因处理该抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无关。向抵押权人提供切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处上述抵押房产,在本合约签后,抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业包括以抵押人名义出售该物业,以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及切有关包括处理抵押物业费用若有不足,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。十抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位,由于处理抵押物业而导致抵押人的切损失......”。

7、“.....十按照抵押权人的合理请求,采取切措施及签订切有关文件,以确保抵押权人合法权益。第十条担保人及担保人责任担保人,地址,营业执照是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方即售房单位,也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可前,未抵押予任何银行公司和个人。抵押房产的损毁,不论任何原因,亦不论任何人的过失,均须负责赔偿抵押权人的损失。未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售出租转让按揭再抵押抵偿债务,舍弃或以任何方式处理如上述抵押房产的全部或部分发生毁损,不论何原因所致亦不论何人的过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的切损失。抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出......”。

8、“.....该通知经发出,即不可撤销。抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项个月利息的补偿金。抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人抵押人及或担保人违反本合约任何条款。抵押人及或担保人本身对外的借款担保赔偿承诺或其他借债责任,因违约被勒令提前偿还到期而不能如期偿还。抵押人及或担保人本身发生病变包括精神不健全死亡合并收购重组或因法院或政府机关或任何决意通过要解散清盘破产关闭或指定接管人或信托人等去处理所有率调整带来的应缴金额改变,由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次个营业日缴交。抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。抵押人必须在银行开立存款帐户......”。

9、“.....要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。所有应付予抵押权人的款项,应送银行。抵押人不能从中抵扣反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项包括税款,则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第条逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额,以优先第地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品抵押人即购房业主现授权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后,即代其向市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。抵押房产物业的保险抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购臵抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保......”。