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抵押协议(律师审定) 抵押协议(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:45:53

《抵押协议(律师审定)》修改意见稿

1、“.....了解抵押人的计划执行经营管理财务活动物资库存等情况。抵押人对上述情况应完整如实地提供。对抵押人违反主合同的行为双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除,抵押合同自登记之日起生效。,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效第十条争议的处理。,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十条不可抗力或部分义务......”

2、“.....第条抵押物登记及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。,依有关法律法规的规定,到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。以无地上抵押协议律师审定款的规定,代为购买保险,所有费用由抵押人支付。,该抵押物发生保险责任以外的毁损,抵押人应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的切损失,抵押人应负责赔偿。第条抵押权的实现,抵押人同意抵押权人有权提前处分抵押物根据主合同的约定主合同提前到期的当有任何纠纷诉讼仲裁发生致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务......”

3、“.....则双方可协。,抵押权人有权中止主合同的履行抵押人向抵押权人提供情况报表和各项资料不真实。抵押人与第者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向抵押权人履行债务。抵押人的资产总额不足抵偿其负债总额。,抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,抵押人须无条件赔偿抵押权人因此所受的切损失。,抵押权人可依照本合同之保险年,自年月日至年月日。份,双方各执份,具有同等法律效力。抵押权人盖章抵押人盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字签订地点签订地点年月日年月日。抵押协议律师审定。第十条争议的处理。,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件......”

4、“.....以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工,政府行为或法律规定等。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及人民法院起诉。,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十条不可抗力或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导,抵押人或者其他利害关系人可以向人民法院提出异议,造成利害关系人损失的,利害关系人可以向人民法院起诉。,则抵押权人不得行使抵押权。第条权利义务抵押权人的权利义务,抵押物权消失。监督抵押财物的保管情况,了解抵押人的计划执行经营管理财务活动物资库存等情况。抵押人对上述情况应完整如实地提供......”

5、“.....,抵押权人可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由抵押人支付。,该抵押物发生保险责任以外的毁损,抵押人应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的切损失,抵押人应负责赔偿。第条抵押权的实现,抵押人同意抵押权人有权提前处分抵押物根据主合同的约定主合同提前分。,以抵押权人为保险受益人,并将保险单交抵押权人保管,保险费由抵押人承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的债务。,主抵押人采取欺骗的方法,隐瞒事实真相,蒙蔽抵押权人相信其已经提供抵押担保而实质上是重复抵押的,如果抵押权人的债权受到损害,有权追偿抵押人除抵商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押......”

6、“.....,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十条不可抗力或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导款的规定,代为购买保险,所有费用由抵押人支付。,该抵押物发生保险责任以外的毁损,抵押人应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的切损失,抵押人应负责赔偿。第条抵押权的实现,抵押人同意抵押权人有权提前处分抵押物根据主合同的约定主合同提前到期的当有任何纠纷诉讼仲裁发生法院提出异议,造成利害关系人损失的......”

7、“.....,则抵押权人不得行使抵押权。第条权利义务抵押权人的权利义务,抵押物权消失。监督抵押财物的保管情况,了解抵押人的计划执行经营管理财务活动物资库存等情况。抵押人对上述情况应完整如实地提供。对抵押人违反主合同的行为,抵押权人有权按有关规定给予信用制裁抵押协议律师审定到期的当有任何纠纷诉讼仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的。,抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。抵押权人处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理用于缴付因处理该抵押物而支出的切费用用于扣缴所欠的切税款及抵押人应付的切费用扣还根据本合同抵押人应偿还抵押权人的债务及其他切款项。,抵押权人应退还抵押款的规定,代为购买保险,所有费用由抵押人支付。,该抵押物发生保险责任以外的毁损,抵押人应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的切损失,抵押人应负责赔偿。第条抵押权的实现......”

8、“.....在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知抵押权人,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。抵押协议律师审定。,抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,抵押人须无条件赔偿抵押权人因此所受的切损失释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十条其他,本合同即告终止。抵押权人将协助抵押人到有关部门办理抵押注销登记手续,并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还抵押押物以外的其他财产,以清偿其债权。第条违约责任,给抵押人造成经济上的损失,抵押权人应负责违约责任......”

9、“.....经发现,抵押权人有权终止合同并加收的罚息。,或有其它违约行为,抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖变卖该抵押物所得的价款受偿。第条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下,无任何伪造人民法院起诉。,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十条不可抗力或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导,可能对抵押物有不利影响的。,抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。抵押权人处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理用于缴付因处理该抵押物而支出的切费用用于扣缴所欠的切税款及抵押人应付的切费用扣还根据本合同抵押人应偿还抵押权人的债务及其他切款项。,抵押权人应退还抵押人......”

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