1、“.....第用以扣缴所欠之切税款及及附表规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第条之规定,向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。承押人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失,调整之利率。以后每月同日缴交,如付款日不是工作日,意即银行开门营业之日,则该分期付款额须于付款日前天工作日缴交。首期还款日期年月日在承押人未调整利率前,每期应缴付金额包括本金及利息。抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款,以下签章作实承押人同意履行本合约条款......”。

2、“.....深圳经济特区房产抵押收之任何税项管理费水费电费及其他切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失遵守切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况正常损耗除外先行咨询并取得承押人书面同意,方可将该房产出售转让抵押按揭舍弃或以其他交易方式处臵该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。深圳经济特区房产抵押贷款合约官方范本律师深圳经济特区房产抵押贷款合约官方范本律师审定查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。承押人要向抵押人讨还欠款时,只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单有明显者例外即作为抵押人所欠之确数证据,抵押人不得异议......”。

3、“.....若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责。所有应付予承押人之款项,应交银行分行或经由该行之总行或分行转交,此等款项必须以港币缴交。在合约期间,抵押人必须依期清还本合约内所有到期款项,无须承押人催收如依期付款,抵押人有权继续享有该房产按照指定之利率照付逾期未付款项之利息偿还给承押人抵押人逾期十天仍未清缴全部或部分应付之款项抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收抵押人不遵守居民公约抵押人不遵守此合约之任何条款抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产或抵押人为公司组织而被解散或清盘抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收抵押人舍弃该房产。当承押人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须还期数期贷款利率厘或承押人按市场情况而调整之利率。以后每月同日缴交,如付款日不是工作日,意即银行开门营业之日,则该分期付款额须于付款日前天工作日缴交......”。

4、“.....每期应缴付金额包括本金及利息。抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款,以下签章作实承押人同意履行本合约条款,以下签章作实银行代表人签章单份。抵押人愿意将附表所列之房产以下简称该房产,抵押给承押人,赋予承押人以第优先抵押权,并愿意履行合约全部条款。经双方协议,订立下列各条款,应予遵守履行。付款抵押人须依照该欠单及附表规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第条公证处见证人签章。抵押人如不依约清付本合约内规定的切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,切因此而引起的费用如有押品,包括处理押品的各种手续费管理费各种保险费等概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起......”。

5、“.....同样按日累积计算。抵押人必须在银行分行开立存款帐户,抵押人并特此授权承押人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无涉。承押人或按第条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理第用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之切费用包括缴付接管人或代理人之费用及酬报。第用以扣缴所欠之切税款及之文件及契约及取消该等买卖,而切因此而引起之损失,承押人不须负责。承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权力承押人给予抵押人个月之通知,要求还款不论届期与否而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人抵押人逾期十天仍未清缴全部或部分应付之款项抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收抵押人不遵守居民公约抵押人不遵守此合约之任何条款抵押人系任。本合约所用抵押人词......”。

6、“.....深圳经济特区房产抵押贷款合约官方范本律师审定。抵押人如不支付本合约规定之任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约,承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产,直至款项结清为止。无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产,以便查验在更改地址时立即通知承押人对该房产之损毁,不论原因如何,亦不论任何人之过失,均须负责赔偿承押人之损失立即清付该房产之各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼在按揭期间,缴交地税,有关部门对该房产所征公证处见证人签章。抵押人如不依约清付本合约内规定的切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,切因此而引起的费用如有押品......”。

7、“.....并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计至收到之日止,同样按日累积计算。抵押人必须在银行分行开立存款帐户,抵押人并特此授权查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。承押人要向抵押人讨还欠款时,只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单有明显者例外即作为抵押人所欠之确数证据,抵押人不得异议。抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付修。承押人依照第条款,有权将该房产之全部或部分按深圳经济特区商品房产管理规定之程序拍卖,此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖,而切因此而引起之损失,承押人不须负责......”。

8、“.....要求还款不论届期与否而抵押人未能遵守该项通知全数深圳经济特区房产抵押贷款合约官方范本律师审定个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产或抵押人为公司组织而被解散或清盘抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收抵押人舍弃该房产。当承押人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。承押人要向抵押人讨还欠款时,只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单有明显者例外即作为抵押人所欠之确数证据,抵押人不得异议......”。

9、“.....而付款予接管人,抵押将不需要问及接管人是否有权力行事乙接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。承押人依照第条款,有权将该房产之全部或部分按深圳经济特区商品房产管理规定之程序拍卖,此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,承押人有权签署有关该房产买卖任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约,承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责......”。