1、“.....享有相应的权力。,就物业管理的有关问题向甲方或其委托的物业管理企业提出意期未改正造成损失的,乙方应给予赔偿并承担相应的法律责任。甲方及其委托的物业管理企业违反本协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用及利息,并向乙方支付违约金元。维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗。,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患。高压业每半年向业主使用人公布次物业管理服务费收支情况,每年月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。第条甲方委托物业管理企业负责签订利用本物业管理区内房屋共用设施共用场地设臵的户外经营性广告及商亭摊点等有偿使用协议并负责收取有偿使用费。有偿使用费收入扣除成本后结余部分用于业共用部位共用设施设备维修。第条行政主管部门审核后划拨,经物业管理行政主管部门审核批准......”。

2、“.....十受有关部门或单位的委托,甲方委托的物业管理企业可提供水费电费燃煤气费暖气费房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用,收费标准执行政府规定十乙方委托物业管理企业对房屋自用部位自用设备实施维修养护及济南市前期物业管理服务协议律师审定出售单位产权单位乙方是指购房人产权人或承租人本物业名称房屋买卖预售合同租赁合同编号为乙方所购买租赁物业基本情况物业类型建筑面积平方米座落位臵根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在甲乙双方签订房屋买卖预售合同或房屋租赁合同的同时,就前期物业管理服务达成如下协议。第条双方的权利和义务甲方的权利和义务。积每月每平方米元因乙方原因空臵房屋,其物业管理费用标准为住宅房屋建筑面积每月每平方米元非住宅房屋建筑面积每月每平方米元乙方交纳费用时间乙方出租物业时物业管理服务费用由乙方交纳乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用合同有效期内......”。

3、“.....从批准执行之日起用设施设备或改变其使用功能。因搬迁装饰装修等原因确需合理使用共用部位共用设施设备的,应事先通知甲方或其委托的物业管理企业,并在约定的期限内恢复原状造成损失的,应给予赔偿。,告知受让方与甲方签订本协议。济南市前期物业管理服务协议律师审定。济南市前期物业管理服务协议甲方乙方甲方是指房地产开发单位或公制度,无事故隐患。高压水泵水池水箱有严密的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。,电梯厢清洁卫生,通风照明良好。,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录。,严格遵守锅炉供暖各项规章制度,运行正常,并有运行记录。供暖期间,居室内温度应为,不低于。共用设施管理,并按原设计订本协议。济南市前期物业管理服务协议律师审定。绿化及养护管理庭院绿化布局合理,花草树木建筑小品配臵得当。,无损坏践踏现象,无病虫害及枯死现象......”。

4、“.....环境卫生管理,设有果皮箱垃圾房等保洁设施。,日产日清。通道走廊的地面墙面和楼梯扶手窗台无灰尘,窗户明亮。楼道内无乱用途使用。,运行正常。,路面平坦无损坏。,沟道无积水。,有防范措施。济南市前期物业管理服务协议律师审定。十。第条自乙方办理入住手续当月起,物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修更新改造的费用由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。住宅按套内建筑面积每月每平方米元非住宅按建筑面。共用设施设备或改变其使用功能。,但不得将本物业的整体管理责任转让给第人。日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。乙方的权利和义务出席业主大会或被推选参加出席业主代表大会,享有相应的权力。......”。

5、“.....在自愿平等协商致的基础上,在甲乙双方签订房屋买卖预售合同或房屋租赁合同的同时,就前期物业管理服务达成如下协议。第条双方的权利和义务甲方的权利和义务。,保证所委托的物业管理协议。物业使用守则的行为。房屋共用设施及其运行的维护和管理共用设施是指非市政道路及路灯化粪池自行车棚垃圾箱房庭院灯停车场。附属配套建筑和设施及构筑物的维修养护与管理。包括物业管理办公经营用房商业网点文化体育娱乐场所等。十公共绿地花木建筑小品的养护与管理。十公共环境卫生管理。包括公共场所场地房屋共用部位非市,由甲方委托的物业管理企业按调整标准向乙方收取保修期内物业的维修养护执行建筑工程保修的有关规定。甲方可委托物业管理企业提供保修服务,并按规定向物业管理企业支付相应费用保修期满后发生的房屋共用部位共用设施设务的维修养护更新费用......”。

6、“.....经物业管用途使用。,运行正常。,路面平坦无损坏。,沟道无积水。,有防范措施。济南市前期物业管理服务协议律师审定。十。第条自乙方办理入住手续当月起,物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修更新改造的费用由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。住宅按套内建筑面积每月每平方米元非住宅按建筑面出售单位产权单位乙方是指购房人产权人或承租人本物业名称房屋买卖预售合同租赁合同编号为乙方所购买租赁物业基本情况物业类型建筑面积平方米座落位臵根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在甲乙双方签订房屋买卖预售合同或房屋租赁合同的同时,就前期物业管理服务达成如下协议。第条双方的权利和义务甲方的权利和义务。理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。乙方的权利和义务出席业主大会或被推选参加出席业主代表大会......”。

7、“.....,就物业管理的有关问题向甲方或其委托的物业管理企业提出意见和建议。物业使用守则。,遵守有关规定并与甲方委托的物业管理企业签订房屋装饰装修管理协议。损坏本物业的共用部位共济南市前期物业管理服务协议律师审定企业按本协议规定实施物业管理,并对物业管理企业的行为承担责任。,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和物业使用守则并书面告知乙方。济南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法及其配套文件规定代收维修基金。,甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。订立房屋装饰装修管理协议。物业使用守则的行出售单位产权单位乙方是指购房人产权人或承租人本物业名称房屋买卖预售合同租赁合同编号为乙方所购买租赁物业基本情况物业类型建筑面积平方米座落位臵根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在甲乙双方签订房屋买卖预售合同或房屋租赁合同的同时,就前期物业管理服务达成如下协议......”。

8、“.....括物业工程图纸竣工验收资料产权资料业主和使用人档案维修档案。十负责向业主和使用人收取物业管理服务费电梯运行费,经有关部门委托可代收电费水费煤气费房租采暖费。十接受乙方委托,对乙方房屋自用部位自用设备进行维修养护及其他服务。济南市前期物业管理服务协议甲方乙方甲方是指房地产开发单位或公房出售单位产权单位乙方是,路面平坦无损坏。,沟道无积水。,有防范措施。绿化及养护管理庭院绿化布局合理,花草树木建筑小品配臵得当。,无损坏践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶。环境卫生管理,设有果皮箱垃圾房等保洁设施。,日产日清。通道走廊的地面墙面和楼梯扶手窗台无灰尘,窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现政道路的清扫保洁及垃圾的收集。十经营管理实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位,对未参加车辆损失保险车辆玻璃破碎保险车辆盗抢保险的,物业管理企业有权制止停放......”。

9、“.....包括安全值班巡视。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。十与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运等的管理。十物业档案管理。用途使用。,运行正常。,路面平坦无损坏。,沟道无积水。,有防范措施。济南市前期物业管理服务协议律师审定。十。第条自乙方办理入住手续当月起,物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修更新改造的费用由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。住宅按套内建筑面积每月每平方米元非住宅按建筑面,保证所委托的物业管理企业按本协议规定实施物业管理,并对物业管理企业的行为承担责任。,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和物业使用守则并书面告知乙方。济南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法及其配套文件规定代收维修基金。,甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。订立房屋装饰装修管理用设施设备或改变其使用功能......”。