1、“.....收取车位停放服务费小车车位服务费元月小车车位停放服务费元月室外元月摩托车停放服务费元月自行车停放服务费元月停车保管费车主缴交停车保管费的,乙方与车主应另行约定保管责任,签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的,由责任方按约定承担责任。临时停车的,每小时每次收取元,时至清晨时元。摩托车临时业基本情况物业类型坐落位臵市镇路占地面积平方米,其中绿地面积平方米。建筑面积平方米,其中住宅平方米,商铺平方米,停车场。第条本合同中涉及的币值,均指人民币。第章物业服务事项第条甲方按照法律法规和有关规定,采用招标协议方式,选聘乙方对本物业实施前期物业管理。第条本物业在未竣工验收以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准,下同交付使用前,甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。建筑物主体外的共用部位管理。服务质量外墙完好,外观整洁,完好率达,零修及时率合格率共用设施设备管理......”。

2、“.....运行正召开首次业主大会,选举产生业主委员会。第十条合同期满,甲乙双方如有意向续签合同,应当在合同期满日前向对方提出书面要求,协商达成致意见时续签合同。乙方书面提出续签合同的意见,另方没有提出明确的书面答复的,合同继续有效。第章附则第十条合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的,应当协商致后以书面形式签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同在履行中如发生争议,双方可以通过协商解决,协商不成的,双方同意向工商行政员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。第十条本合同连同附件共页,式份,具场地保洁率,垃圾日产日清。交通与车辆停放秩序的管理。服务质量交通畅顺,停放有序,行车线路标志明显。安全防范工作,包括安全巡视门岗执勤。物业服务合同范本律师审定。第十条业主和非业主使用人违反法律法规和有关规定及业主公约的,乙方也可根据情节轻重......”。

3、“.....第十条物业管理区域内如发生煤气泄漏漏电火灾水管破裂强台风暴雨救助人命协助公安机关执行任务等突发事件,乙方为维护甲方公众业主非业主使用人的人身和财产利益,在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主物业服务合同范本律师审定乙方物业服务费,乙方应在个月内将预收的物业服务费本金退给业主非业主使用人。第十条物业服务费的调整和违约责任物业服务费收取标准在合同期内根据市物价部门批文调整。甲方逾期缴纳物业服务费的,按以下处理从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之交滞纳金业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的,按以下方式处理从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之交滞纳金业主和非业主使用人无正当理由连续个月不交物业服务费的,乙方可采取适当措施催缴。有超过的业主无正当理由连续个月拒交物业服务费的,管理公司可在告知业主天后......”。

4、“.....或者已交付使用的建筑面积达到百分之十以上不足百分之十且使用已超过年的,应当召开首次业主大会,选举产生业主委员会。第十条合同期满,甲乙双方如有意向续签合同,应当在合同期满日前向对方提出书面要求,协商达成致意见时续签合同。乙方书面提出续签合同的意见,另方没有提出明确的书面答复的,合同继续有效。第章附则第十条合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的,应当协商致后以书面形式签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同在履行中如发生争议,双方可以通过协本合同第条约定的内容要求提供服务,按以下标准向业主非业主使用人收取物业服务费住宅按建筑面积每月每平方米元收取商场按建筑面积每月每平方米元收取。已竣工验收以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准但仍未售出或交付使用的物业,由乙方按本条本款第点约定的标准向建设单位业主收取物业服务费......”。

5、“.....以后每次收缴物业服务费的时间为每月号之前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时,可预收个月。业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时,如业主非业主使用人不欠本物业在未竣工验收以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准,下同交付使用前,甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。建筑物主体外的共用部位管理。服务质量外墙完好,外观整洁,完好率达,零修及时率合格率共用设施设备管理。服务质量设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。第十条业主和非业主使用人违反法律法规和有关规定及业主公约的,乙方也可根据情节轻重,采取批评规劝警告制止提请有关行政管理部门处理法院裁决等措施。第十条物业管理区域内如发生煤气泄漏漏电火灾水管破裂强台风暴雨救助人命协助公安机关执行任务等突发关规定由当事人另行约定。物业需要使用专项维修资金,如专项维修资金已筹集部分不足以支付的......”。

6、“.....按该工程的预算向全体业主进行次性筹集,业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。在紧急情况下,甲方可决定临时次性筹集专项维修资金,以该工程预算基数,业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。乙方发现危险情况但专项维修资金不足而要求甲方筹集,因甲方不筹集或筹集不及时导致物业损害的,应当免除乙方的责任。物业服务合同范本律师审定。物业服务合同范本第章总则合同双方当事人甲方房地产开发公司注册地址营业执照注册号企业资质证件,乙方为维护甲方公众业主非业主使用人的人身和财产利益,在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主非业主使用人财产损失的,双方按有关法律法规和有关规定处理。第十条因房屋建造质量设施设备质量或安装质量等原因,使物业或物业的部分达不到正常使用功能,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以具有国家规定资质的鉴定机构的鉴定结论为准。第章服务期限第十条服务期限为年年......”。

7、“.....预计为年月日至年月日止,合同期满如甲乙双方本无异议,则自动延期年。按物业管理条例规定物业已交付非业主使用人不履行交费义务时,由业主承担连带交费责任。第十条物业竣工验收交付使用后,车位停放服务费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取车位服务费及车位停放服务费已购买车位的,收取车位服务费未购买车位的,收取车位停放服务费小车车位服务费元月小车车位停放服务费元月室外元月摩托车停放服务费元月自行车停放服务费元月停车保管费车主缴交停车保管费的,乙方与车主应另行约定保管责任,签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的,由责任方按约定承担责任。临时停车的,每小时每次收取元,时至清晨时元。摩托车临时供服务,按以下标准向业主非业主使用人收取物业服务费住宅按建筑面积每月每平方米元收取商场按建筑面积每月每平方米元收取......”。

8、“.....由乙方按本条本款第点约定的标准向建设单位业主收取物业服务费。第十条业主从办理收楼手续后的次月开始缴交物业服务费,以后每次收缴物业服务费的时间为每月号之前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时,可预收个月。业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时,如业主非业主使用人不欠乙方物业服务费,乙方应在个负责收集整理物业管理所需图纸档案资料,并于本物业竣工验收交付使用之日起日内向乙方移交前款所述的资料包括竣工验收资料,包括但不限于物业竣工总平面图单体建筑结构设备竣工图配套设施地下管网工程竣工图等技术资料,包括但不限于设施设备安装使用维护等资料物业质量保证书和物业使用说明书与买受人签订的前期物业管理服务协议物业管理所必需的其他资料。由于甲方提供的资料不完整导致乙方无法履行物业服务合同的,乙方不承担违约责任。协调处理本合同生效前发生的物业管理遗留问题......”。

9、“.....按照法律法规和商解决,协商不成的,双方同意向工商行政员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力。本合同由甲方存份,乙方存份,行政主客部门存份。第十条本合同自双方法定代表人签字加盖公章之日起生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人签名法定代表人签名年月日年月日。服务质量设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。绿化与建筑小品的维修养护和管理,包括共用绿地花木建筑小品园林小品。服务质量完好整洁,绿化长势良好。公共环境卫生,包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运。服务质量设施完好整洁,公共件,乙方为维护甲方公众业主非业主使用人的人身和财产利益,在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主非业主使用人财产损失的,双方按有关法律法规和有关规定处理。第十条因房屋建造质量设施设备质量或安装质量等原因......”。