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北京市外销商品房买卖契约样式一(律师审定) 北京市外销商品房买卖契约样式一(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:13

《北京市外销商品房买卖契约样式一(律师审定)》修改意见稿

1、“.....发现文物后隐瞒不报的,由责任人依法承担行政的法律的责任。因保护文物发生的费用,由发包人承担。第十条发包人的权利及义务负责提供场地道路水电等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工的组织与协调及技术质量安全场容等方面的交底。负责于年月日提供施工图纸套,提供必要技术工元工日架子工元工日水暖工元工日电工元工日壮工元工日按建筑面积确定承包价元平方米其中,地上结构元地下结构元初装修元水电元分项工程承包外墙面砖元屋面防水元水磨石地面元水泥砂浆元内墙普通抹灰元。定额工以外发生的零星用工单价元工日以实际发生,书面签证资料为准因不可抗力周内非承包人原因停水停电停气或安排任务不及时等原因造成的料和办理施工洽商。负责组织施工检查验收,监督承包人的工程进度工程质量安全生产及按图施工情况,材料领用情况及行政管理事务。因战争动乱自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸火灾等不可抗力设计变更和工程量增加发包人未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必须的指示工程材料图纸等......”

2、“.....遵循平等自愿公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商致,订立本合同。第条工程概况及承包工作内容工程名称工程概况分包工作内容范围包括工程监理单位全称第条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共人进行更换调整,承包人无法调整时,发包人有权暂不安排施工任务窝工损失承包人自负,并书面通知承包人,直至终止合同。因承包人责任造成质量事故和延误工期,其工料损失概由承包人承担。第十条合同争议的解决在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解调解或和解调解不成的,可约定以下方式解决争议在选定的方式前划向北京仲裁委员会申请仲裁。向人民法院起款后,即宣告终止。第十条本合同正本式份,具有同等法律效力,双方各执份,备案留存份,副本份。第十条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项,其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等,内容与本合同相抵触者无效分期支付劳务费的......”

3、“.....余款在发包人对决算资料予以确认后日内付清。合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理,付款时发包人不得延的工期交工的,双方约定第条文明施工发包人承包人应严格执行北京市人民政府颁发的施工现场管理暂行规定,加强科学管理,坚持文明施工。发包人应向承包人提供符合标准的施工条件,如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的,由发包人按照标准予以补偿。对本工程的文明施工标准,双方约定如下。第十条材料机具供应本工程由发包人提供的机械设备为承包人自备的工具为双方确认防护用具由承担料和办理施的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商致,订立本合同。第条工程概况及承包工作内容工程名称工程概况分包工作内容范围包括工程监理单位全称第条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共可顺延的工期交工的,双方约定第条文明施工发包人承包人应严格执行北京市人民政府颁发的施工现场管理暂行规定,加强科学管理,坚持文明施工。发包人应向承包人提供符合标准的施工条件,如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的,由发包人按照标准予以补偿。对本工程的文明施工标准,双方约定如下......”

4、“.....服从发包人有关人员的指导教育监督和检查,并及时向发包人提供有关情况和资料。北京市建设工程劳务合同范本律师审定。因战争动乱自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸火灾等不可抗力设计变更和工程量增加发包人未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必须的指示工程材料图纸等,致使施工不能正常进行周内非。第十条承包人的权利和义务承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质身体素质和技术水平,工人年龄不得低于周岁,不得超过周岁。承包人需将其作业人员登记造册须写明姓名性别年龄籍贯工种级别工作证号码及身份证号码,作为本合同附件。在施工生产过程中,承包人必须保证人员相对稳定,不能随意变更备案人员,人员变动率小于,服从发包人的统筹安排,统调动。当发包人因故不能保证北京市建设工程劳务合同范本律师审定发生,书面签证资料为准因不可抗力周内非承包人原因停水停电停气或安排任务不及时等原因造成的停工窝工累计超过小时的按标准补偿......”

5、“.....发包人有权要求承包人进行更换调整,承包人无法调整时,发包人有权暂不安排施工任务窝工损失承包人自负,并书面通知承包人,直至终止合同。因承包人责任造成质量事故和延误工期,其工料损失概由承包人原因停水停电停气或机具供应不及时造成停工窝工累计超过小时发包人同意工期顺延的其他情况。承包人应在上述情况发生后日内,就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告,发包人应于日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利发包人逾期未答复也不提出修改意见,视为其承认此事实。非因上述原因造成未按合同工期包括合同约定可顺为瓦工元工日结构木工元工日装修木工元工日钢筋工元工日砼工元工日油工元工日抹灰工元工日架子工元工日水暖工元工日电工元工日壮工元工日按建筑面积确定承包价元平方米其中,地上结构元地下结构元初装修元水电元分项工程承包外墙面砖元屋面防水元水磨石地面元水泥砂浆元内墙普通抹灰元。定额工以外发生的零星用工单价元工日以实际并于小时内以书面形式通知发包人,发包人应于收到书面通知小时内向文物管理部门报告......”

6、“.....旅行社应积极协助,妥善安排,旅游费用在扣除实际已发生的费用后,剩余部分退还给旅游者。第条违约责任旅游者的违约责任因旅游者的原因,旅游者在出发前日内提出解除合同的,应向旅者退还全额旅游费用。如因旅游者的原因解除合同的,旅行社已为旅游者购买了游船票,旅游者应承担承运部门规定的退票费等船票损失。在出发前的日以内含第日提出解除合同的,按第条相关约定处理。旅游者未按约定时间次行程舱位安排特等舱人。等舱人。等舱人,其中上铺人,下铺人。等舱,其中上铺人,下铺。其它舱位人,其中上铺人,下铺人。第条个人投保的旅游保险旅游者同意或者不同意,打勾无效委托旅行社办理个人投保的旅游保长江三峡国内旅游合同律师审定利。在支付旅游费用时有权要求旅行社开具。有权要求旅行社按照合同的内容和标准,兑现旅程服务。旅游者如属景点门票优惠对象残疾人老年人军人学生等,在得到景点确认后,有权要求旅行社退还已支付的景点门约定处理。旅游者未按约定时间到达约定集合出发地点,也未能在出发中途加入旅游团的,视为旅游者自愿解除合同,按照本合同第条第款相关约定处理。旅游者在行程中擅自离团的,旅行社可以解除合同......”

7、“.....长江三峡国内旅游合同律师审定。长江峡国内旅游合同通用条款第条合同双方的权利义务旅游者的权利依法享有消费者权益保护法和重庆市旅游条例等有关法律法规赋予消费者的各项,否则,不得就扩大的损失要求赔偿。旅行社的违约责任因旅行社的原因,旅行社在出发前日内提出解除合同的,应向旅游者支付旅游费用总额的违约金,并退还全部旅游费用。在出发的日前不含第日提出解除合同的,双方互日内提出解除合同的,应向旅行社支付旅游费用总额的违约金,并承担承运部门规定的退票费和其他实际已发生的费用。因不听从旅行社劝谕而影响团队行程,或由于旅游者的故意或者过失,使旅行社遭受损害的,应由旅游者承担违约责任。旅行社应向旅游者退还全额旅游费用。如因旅游者的原因解除合同的,旅行社已为旅游者购买了游船票,旅游者应承担承运部门规定的退票费等船票损失。在出发前的日以内含第日提出解除合同的,按第条相关旅游者的义务如实填写资料的各项内容,并对所填的内容承担责任。遵守合同约定完成旅程,配合导游人员的统安排。旅游活动中发生纠纷或安全事故,应当协助调查,配合旅游经营者防止损失扩大......”

8、“.....在支付旅游费用时有权要求旅行社开具。有权要求旅行社按照合同游者双方协商致,可以变更本合同约定的旅游内容,但应当以书面形式由双方签字确认。由此增加的旅游费用及给对方造成的损失由变更提出方承担,由此减少的旅游费用,应退还旅游者或退回组团社。因不可抗力或者意外事行社退还旅游费用。如因旅游者疾病等客观原因无法继续旅行时,旅行社应积极协助,妥善安排,旅游费用在扣除实际已发生的费要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的,由责任人依法承担行政的法律的责任。因保护文物发生的费用,由发包人承担。第十条发包人的权利及义务负责提供场地道路水电等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工的组织与协调及技术质量安全场容等方面的交底。负责于年月日提供施工图纸套,提供必要技术工元工日架子工元工日水暖工元工日电工元工日壮工元工日按建筑面积确定承包价元平方米其中,地上结构元地下结构元初装修元水电元分项工程承包外墙面砖元屋面防水元水磨石地面元水泥砂浆元内墙普通抹灰元......”

9、“.....书面签证资料为准因不可抗力周内非承包人原因停水停电停气或安排任务不及时等原因造成的料和办理施工洽商。负责组织施工检查验收,监督承包人的工程进度工程质量安全生产及按图施工情况,材料领用情况及行政管理事务。因战争动乱自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸火灾等不可抗力设计变更和工程量增加发包人未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必须的指示工程材料图纸等,致使施工不能正常进行周内非承包北京市建设工程劳务合同范本编号发包人承包人分包工程名称施工地址区县北京市建设委员会年印制发包人全称承包人全称根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等自愿公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商致,订立本合同。第条工程概况及承包工作内容工程名称工程概况分包工作内容范围包括工程监理单位全称第条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共人进行更换调整,承包人无法调整时,发包人有权暂不安排施工任务窝工损失承包人自负,并书面通知承包人,直至终止合同。因承包人责任造成质量事故和延误工期......”

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