1、“.....于该契约订立的同时,就该契约之未尽事宜经充分友好的协商,订立如下补充协议。第条该契约中所述的房价款亦即购房价款,定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算。第条甲方有权按此条规定之期限方式等要求办理房屋交付手续,则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。北京市外销商品房预售契约补充协议卖方以下简称甲方中文全称英文全称法定代表人注册地址营业执照号码乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇包括乙方所购房屋将由甲方指定的物业管理公司全权管理,直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。第条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定正本而发生的印花税......”。

2、“.....由甲乙双方各交纳半因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费工本费等费用,由乙方交纳因房产买卖而发生的律师费公证费等号的北京市外销商品房预售契约以下简称该契约存在未尽事宜,故双方依据该契约第十条之规定,于该契约订立的同时,就该契约之未尽事宜经充分友好的协商,订立如下补充协议。第条该契约中所述的房价款亦即购房价款,定金及违约金皆以美元为赠与人抵押权人或承租人已经书面接受上述公约规则住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任。北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定。第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲乙双方按下列的规定分别交纳因签署和执有该契约之还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿......”。

3、“.....甲方及或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的任何损失,概由乙方负责。该房屋的受让人赠与人抵押权人或承租人已经书面接受上述公约规则住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任。北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定。文全称法定代表人注册地址营业执照号码联系电话传真邮政编码买方以下简称乙方鉴于甲乙双方共同认为,双方于年月日就北京房产预售预购事宜所订立的编号为第十条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让权而发生之登记费工本费等费用,由乙方交纳因房产买卖而发生的律师费公证费等法律服务费用由乙方承担其它应交纳而未在此列明之税费......”。

4、“.....第十条如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。第十条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的部分,由甲乙双方在订立该契约之时同时签署,与该契约具有同等法律效力,并在经货币单位。若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算。第条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约规则等文件,按照交纳有关管理维修服务等费用。文全称法定代表人注册地址营业执照号码联系电话传真邮政编码买方以下简称乙方鉴于甲乙双方共同认为,双方于年月日就北京房产预售预购事宜所订立的编号为正本而发生的印花税,由甲乙双方各自交纳因房产买卖而发生的契税由乙方交纳因房产交易而发生的交易手续费......”。

5、“.....由乙方交纳因房产买卖而发生的律师费公证费等屋转让赠与抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人赠与人抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则,甲方及或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的任何损失,概由乙方负责。该房屋的受让人北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定承担因国家开征及或收取新的税费而发生的税金或费用,按国家之相关规定办理。第十条如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定正本而发生的印花税,由甲乙双方各自交纳因房产买卖而发生的契税由乙方交纳因房产交易而发生的交易手续费......”。

6、“.....由乙方交纳因房产买卖而发生的律师费公证费等中所发生的下列各种税费,由甲乙双方按下列的规定分别交纳因签署和执有该契约之正本而发生的印花税,由甲乙双方各自交纳因房产买卖而发生的契税由乙方交纳因房产交易而发生的交易手续费,由甲乙双方各交纳半因乙方取得房屋产权和相关土地使用方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。第十条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部甲乙双方办理完预售预购登记之日起生效。经双方共同申请,由公证处对该契约及本补充协议进行公证。第十条该契约本补充协议及附件均用中文书写,任何译本只做参考其它文字文本及条款或意思表示与中文不致者,均以中文文本为准......”。

7、“.....双方于年月日就北京房产预售预购事宜所订立的编号为法律服务费用由乙方承担其它应交纳而未在此列明之税费,由甲乙双方按国家之相关规定办理因乙方转让其预购的房屋而发生的切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担因国家开征及或收取新的税费而发生的税金或费用,按国家之相关规定办理赠与人抵押权人或承租人已经书面接受上述公约规则住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任。北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定。第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲乙双方按下列的规定分别交纳因签署和执有该契约之让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议。第十条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让赠与抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人赠与人抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束......”。

8、“.....乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议。第十条乙方取得该房屋产权后如将房北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定正本而发生的印花税,由甲乙双方各自交纳因房产买卖而发生的契税由乙方交纳因房产交易而发生的交易手续费,由甲乙双方各交纳半因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费工本费等费用,由乙方交纳因房产买卖而发生的律师费公证费等用其他质量,价格相当的材料和设备替代契约附件所列之内容。第条乙方逾期付款,甲方有权依该契约之规定终止该契约没收乙方已交纳的定金或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方......”。

9、“.....乙方不再承担有关责任。北京市外销商品房预售契约补充协议律师审定。第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲乙双方按下列的规定分别交纳因签署和执有该契约之联系电话传真邮政编码买方以下简称乙方鉴于甲乙双方共同认为,双方于年月日就北京房产预售预购事宜所订立的编号为号的北京市外销商品房预售契约以下简称该契约存在未尽事宜,屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外,还须同时支付管理费按金管理基金管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任如乙方虽依约付款,但未货币单位。若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算。第条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约规则等文件......”。