1、“.....由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为该房屋交付之,乙方仍无法取得房地产权证小产证,则乙方有权单方面解除合同。第十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知甲方,甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算,下同全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额以总房价款的计算,在退还房价款时并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是的商品房已竣工,并办理了新建商品房初始登记,取得了房地产权证大产证证书号第条乙方向甲方购买路弄幢号层室以下简称该房屋。据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米公用分摊建筑面积为平方米,该房屋建筑层高为米......”。

2、“.....在退还房价款时并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会涉外仲裁。本合同正规购房合同样本律师审定方盖章日期年月日日期年月日签于签于。正规购房合同样本律师审定。甲方在收到乙方全部房价款之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况......”。

3、“.....第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限乙方本人签署法定代表人的委托的委托代理人或代理人签署法定代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于。正规购房合同样本律师审定。甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理,管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。第十条甲乙双方商定,年月日前,由甲方乙方双方向办理价格申报及过户申请手续,申领该房屋房地产权证小产证。因甲方原因......”。

4、“.....必须用书面形式,且采用挂号邮寄或直接送达的方式,送达本合同所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。第十条本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,选定下列种方式解决不选定的划除向仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签署公证处公证之日起生效。第十条本合同壹式份,均具有同等效力向按第十条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。第十条甲方出售的该房屋仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外,乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施,同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律法规和尊重社会公德维护公共设施和公共利益。第十条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起,甲方。其中甲乙双方各执份,各执壹份......”。

5、“.....甲方向乙方交付该房屋。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况,由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为该房屋交付之甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修年年......”。

6、“.....正规购房合同样本律师审定。甲方收到乙方支付的每笔房款时均应开具。第条乙方如未按合同约定的时间付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款的日万分之计算,违约金自本合同的应付款期限之第天起算至实际付款之超过天,甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任甲方有权单方面解除本合同。第条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的,而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定的时间付款,但因甲方原因的除外。第条甲乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期本合同自甲乙双方签署之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。本合同经公证处公证之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。如本合方无法在年月日前取得房地产权证小产证,甲方应承担违约责任,违约金为总房价款的年月日之日起的日内,乙方仍无法取得房地产权证小产证,则乙方有权单方面解除合同......”。

7、“.....应书面通知甲方,甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算,下同全部退还乙方,并承担赔偿责任。其中甲乙双方各执份,各执壹份。附件付款时间和付款方式粘贴线骑缝章加盖处附件该房屋平面图标明尺寸和比例粘贴线骑缝章加盖处附件该房屋建筑结构装修及设备标准粘贴线骑缝章加盖处附件相关情况抵押关系租赁关系相邻关系及小区平面图小区平面图应标明尺寸和比例粘贴线骑缝章加盖处附件房屋使用公约或有关承诺书粘贴线骑缝章加盖处补充条款粘贴线骑缝章加盖处甲方名称乙方名称或名字法定代表人签署方盖章日期年月日日期年月日签于签于。正规购房合同样本律师审定。甲方在收到乙方全部房价款之日起天内,甲方向乙方交付该房屋......”。

8、“.....如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况,由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。第十条本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,选定下列种方式解决不选定的划除向仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签署公证处公证之日起生效。第十条本合同壹式份,均具有同等效力。其中甲乙双方各执份,各执壹份。附件付款时间和付款方式粘贴线骑缝章加盖处附正规购房合同样本律师审定日止。逾期超过天,甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任甲方有权单方面解除本合同。第条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的,而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定的时间付款,但因甲方原因的除外。第条甲乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期本合同自甲乙双方签署之日起天内......”。

9、“.....本合同经公证处公证之日起天内,甲方向乙方交付该房方盖章日期年月日日期年月日签于签于。正规购房合同样本律师审定。甲方在收到乙方全部房价款之日起天内,甲方向乙方交付该房屋。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房屋后发生与甲方保证不相致的情况,由甲方承担相应违约责任。第条乙方应在本合同第条约定的房屋交接期限乙方应支付的赔偿金额,剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的计算。第十条除不可抗力外,甲方如未在本合同第条约定的期内将该房屋交付乙方使用,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限之第天起算至实际交付之日止。逾期超过天,乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任乙方有权单方面解除本合同......”。