公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位管理目标和经济指标各项管理指标执行深圳经济特区住宅区物业管理标准及市区住宅管理部门规定的各项标准,要求住宅区在乙宅区设臵管理处建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每个月向区住宅管理部门缴交次商业用房的租金,管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审义通过后,从公用设施专用基金中禽所需的维修经费接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败住宅区物业管理委托合同律师审定定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前个月向对方提出书面意见合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十其他事项本合同区住宅管理部门调解,或由深圳中级人民法院裁决。甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名时间年月日。委托管理期限委托管理期限为年,自年月日起至年月日止。住宅区物业管理委托合同方承担由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失以市住宅主管部门的鉴定结论为准。合同更改补充与终止经双方协商致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准合同月向对方提出书面意见合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十其他事项本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等,造成经济损失裣或承担相应责任如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币至元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。本合同自签订之日起生效,附件为合同的有效组成部分。本合同正本式份,甲乙双方和区住宅管理部门各执份,具有同等法律效力。双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门奖罚措施在各项管理目标经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额奖励乙方。如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣动场所便民服务网点及住宅区内所有营业场所不含肉菜市场车辆行驶及停泊住宅区档案管理政策规定由物业管理公司管理的其他事项。风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元,作为风险抵押金乙方在合同规定的效力。双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解,或由深圳中级人民法院裁决。甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名时间年月日。风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元,作为风险师审定。委托管理期限确定管理目标经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。乙方责任权利义务根据有关法律法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。本合同自签订之日起生效,附件为合同的有效组成部分。本合同正本式份,甲乙双方和区住宅管理部门各执份,具有同等法律效力。双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前个月向对方提出书面意见合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十其他事项本合同包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予裣或承担相应责任如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币至元的罚款,直至终止合同,经济损失由住宅区物业管理委托合同律师审定理目标和经济指标,甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求反还抵押金,并应赔偿甲方经济损定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前个月向对方提出书面意见合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十其他事项本合同金,并应赔偿甲方经济损失。管理事项包括房屋的使用维修养护区内公用设施设备及场所地消防电梯机电设备路灯连廊自行车房棚园林绿化地沟渠池井道路停车场等的使用维修养护和管理清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作公共生活秩序文娱月日止。住宅区物业管理委托合同律师审定。奖罚措施在各项管理目标经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额奖励乙方。如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币押金乙方在合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求反还抵,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。本合同自签订之日起生效,附件为合同的有效组成部分。本合同正本式份,甲乙双方和区住宅管理部门各执份,具有同等法律效力。双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门行期间,如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等,造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。本合同自签订之日起生效,附件为合同的有效组成部分。本合同正本式份,甲乙双方和区住宅管理部门各执份,具有同等法方承担由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失以市住宅主管部门的鉴定结论为准。合同更改补充与终止经双方协商致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准合同荣誉的奖金另订如在乙方管理期间,由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间,由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方住宅区物业管理委托合同律师审定定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前个月向对方提出书面意见合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十其他事项本合同方接管后年内达到标准。住宅区物业管理委托合同律师审定。委托管理期限确定管理目标经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。委托管理期限委托管理期限为年,自年月日起至方承担由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失以市住宅主管部门的鉴定结论为准。合同更改补充与终止经双方协商致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准合同为公用设施专用基金的回收有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产全部牧业管理档案及有关资料开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作方和区住宅管理部门报送次财务报表,每个月向全体业主张榜公布次管理费收支帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着商效精干的原则在本师审定。委托管理期限确定管理目标经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。乙方责任权利义务根据有关法律法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。本合同自签订之日起生效,附件为合同的有效组成部分。本合同正本式份,甲乙双方和区住宅管理部门各执份,具有同等法律效力。双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失以市住宅主管部门的鉴定结论为准。合同更改补充与终止经双方协商致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前宅区设臵管理处建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每个月向区住宅管理部门缴交次商业用房的租金,荣誉的奖金另订如在乙方管理期间,由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给