1、“.....但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第条物业管理目标和经济指标各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业管理内容物业基本情况物业类型。座落位臵市区路街道号。至东,南,西,北。占地面积平方米。建筑面积平方米。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行......”。

2、“.....有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方盖章代表签字代表签字年月日年月日签订地点签订地点。配合和协助当地公安机关进行安全和巡视等保安工作但不含人身财产保险保管责任。社区文化娱乐活动。物业及物业管理档案资料法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第条委托物业管理形式承包经营,自负盈亏。第条物业管理服务费用和住宅确保年完成各项收费指标元,合理支出元,乙方可提成所收取管理费的作为经营收入。第条风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元,作为风险抵押金。乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。如由于乙方过错致使本合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第十条奖罚向甲方和住宅区管理部门报送次财务报表,每个月向全体业主张榜公布次管理费收支帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目......”。

3、“.....严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,按月租金元租用负责同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。如由于乙方过错致使本合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第十条奖罚方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第十条奖罚措施在各项管理目标经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额奖励乙方。第条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托,乙方可提供水费电费燃煤气费热费房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用......”。

4、“.....第条物业管理期限委托管理期限为年,自年月日起到年月日止。第条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方订地点。物业管理委托合同甲方委托方业主管理委员会乙方受托方物业管理公司为加强物业名称的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境,根据中华人民共和国合同法建设部第号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策,在平等自愿协商致的基础上,就甲方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业管理内容物业基本情况物业类型。座落位臵市区路街讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条争议的处理本合同受国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十条补物业管理委托合同五律师审定同终止后......”。

5、“.....第十条声明及保证甲方甲方为家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表公共维修基金本物业的管理服务费按下列第项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元由甲方按统标准直接支付给乙方,即每年月每平方米建筑面积元。管理服务费标准的调整按下列第项执行按政府规定的标准调整按每年的幅度上调按每年的幅度下调按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整按双方议定的标准调整。物业管理委托合同五律师审定......”。

6、“.....第条附属配套建筑和设施及构筑物的维修养护与管理。包括物业管理办公经营用房文化体育娱乐场所及设施配电房等。第条公共绿地公共场所内的花木公花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶。环境卫生管理,设有果皮箱垃圾箱等保洁设施。公共绿地公用场地,保持清洁。雨后及时清理污水。乱放乱贴乱画现物业与业主合同范本律师审定维修财务预算及决算与物业公司内部管理有关的资料除外,审定维修基金的使用情况共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。甲方义费用。第条房屋共用部位共用设施设备的维修养护和更新费用,按国家有关文件执行。第章违约责任第条甲方违反本合同第十条甲方义务的约定,使乙方未完成甲方权利和义务甲方权利使用人的合法权益使用人遵守伴海山庄管理规约及业主大会业主委员会决议和物业管理有关规定管理工作的实施及制度的执行情运行正常。,沟道无积水。物业与业主合同范本律师审定。公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。第章物业管理服务费用第条物业管理品的养护与管理......”。

7、“.....绿化及养护管理绿化有专人养护和管理,对绿地花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶。环境卫生管理,服务费依照日照市物价局的批复,住宅房屋,乙方按业主房产建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取。业主转让物业时,须交清转让前的物业管理服第章委托管理事项第条本物业小区共用部位的维修养护和管理。第条本物业小区共用设备的维修养护运行和管理。第条公用设施的维修养护和管理。第条附属配平等协商致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。第条物业基本情况物业类型别墅连体住宅座落位臵旅游度假区路。主委员会决议和小区物业管理制度,按时交纳物业管理服务费及其他费用,完成和实现物业管理各项管理目标使用人不按规定缴纳物业管理服务费时,协助定管理目标,乙方有权要求甲方限期解决。共用设施管理,并按原设计用途使用。,运行正常。,沟道无积水绿化及养护管理绿化有专人养护和管理,对绿服务费依照日照市物价局的批复,住宅房屋,乙方按业主房产建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取。业主转让物业时,须交清转让前的物业管理服维修财务预算及决算与物业公司内部管理有关的资料除外......”。

8、“.....甲方义主委员会决议及物业管理有关规定的行为。第章委托管理期限第条委托管理期限为年。自〇年月日起至〇年月日止。第章双方权利和义务第条物业与业主合同范本律师审定地面积平方米。建筑面积约平方米。第条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主使用人均应履行本合同,承担相应的责维修财务预算及决算与物业公司内部管理有关的资料除外,审定维修基金的使用情况共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。甲方义主委员会项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第条物业管理目标和经济指标各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议......”。

9、“.....与本合同具有同等的法律效力。第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业管理内容物业基本情况物业类型。座落位臵市区路街道号。至东,南,西,北。占地面积平方米。建筑面积平方米。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方盖章代表签字代表签字年月日年月日签订地点签订地点。配合和协助当地公安机关进行安全和巡视等保安工作但不含人身财产保险保管责任。社区文化娱乐活动。物业及物业管理档案资料法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第条委托物业管理形式承包经营,自负盈亏。第条物业管理服务费用和住宅确保年完成各项收费指标元,合理支出元,乙方可提成所收取管理费的作为经营收入......”。