1、“.....不影响本合同的效力,甲方应向新委托方说明本合同的有效性,方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议,甲方不构成根本违约。第十条不可抗力迟延或阻碍,该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另方并提供有关的详细信息。,任何方均不承担责任。受不可抗力事件影响的方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响,并尽快恢复履行受不可抗力事目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成,由担任项目总负责人,由为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动,乙方及时通知甲方,并经甲方书面同意。具体人员名单见附件,双方形成项目例会制度,乙方派项目专案小组相关成员参加例会,例会的召开原则上每两周次。乙方在合同期间为甲方提供前述第条所述的内容,实施完成甲方认可的工作内容。......”。

2、“.....乙方负责项目的招商销售进度和编制项目的销控表成交面积的,则做相应扣减,且从退房当月代理服务费结算中扣除该套房已结的代理服务费。该套物业由乙方再行销售并结算代理费,重新成交物业计入乙方销售成交面积。招商代理佣金,按照双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定招商代理佣金于本项目正式招商当月起每月结算和提取。营销代理服务费用结算及支付,获得销售代理服务费的界定条件为购房者签署预售合同并支付首期房价款,且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后,即可视为乙方成功销售。销售招商代理合同范本律师审定。,配合乙方工作。乙方提出的整体营销策略房号销控方案建议价格方案建议各类促销方案等甲方保留物业甲方保留单位不超过本项目可销售建筑面积的或套单位,保留单位用于关系客户或自用,甲方出具书面的保留单位房号表。甲方保留单位计入不计入乙方委托面积......”。

3、“.....乙方不收取保留单位的代理费,乙方只收取保留单位销售总金额或者每套单位收取人民币元的服务费,如因实际情况保留单位的售出部分超过可销售总建筑面积的套单位,超出部分按本合同约定计付代理费。该保留单位不列入列入委托代理房号明细表。未经乙方接待登记,直接与甲方洽谈,或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户,若乙方接待后才提出是甲方关系客户的,仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲销售招商代理合同范本律师审定可。第条知识产权以任何载体所体现的工作报告方案及或其他建议图表的知识产权均属于乙方,甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的部分或全部内容。否则,甲方要承担相应的责任。,任何工作汇报均谢绝以下第方在场房地产销售代理公司房地产顾问公司房地产策划公司等其它同行业同性质公司......”。

4、“.....未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露提供给任何第方。本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十条回避原则,乙方同按销售额的支付乙方。第条乙方权责在合同期内,乙方成立专门的项目组为甲方进行销售代理及招商代理服务。项目组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成,由担任项目总负责人,由为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动,乙方及时通知甲方,并经甲方书面同意。具体人员名单见附件,双方形成项目例会制度,乙方派项目专案小组相关成员参加例会,例会的召开原则上每两周次。乙方在合同期间为甲方提供前述第条所述的内容,实施完成甲方认可的工作内容。第条营销代理费结算及支付合作期间,乙方提供上述服务,获取相应的营销代理费,双方确定乙方营销代理费,分为贰部分销售代理佣金及招商合同项下的义务。第十条适用法律本合同的效力解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖......”。

5、“.....并加盖双方公章后生效。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份。本合同未尽事宜,由双方另行协商确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方乙方法定代表人或授权委托人法定代表人或授权委托人签约日期签约日期。甲方提供乙方本项目预售买卖用商品房预售买卖合同及租赁合同的标准文本及修改文本。商品房预售买卖合同及租赁合同的标准文本及修改文本的状况,则必须书面知会甲方,甲方必须在个工作日内给乙方以明确的书面答复,否则视为甲方认要求乙方改进服务或更换人员,并有权终止本合同。乙方应每周定期向甲方通报现场招商销售状况,遇到特殊情况应及时与甲方沟通。奖金及现场销售的办公文具耗材现场水电费电话费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。乙方负责协助甲方做好本项目的广告创意设计宣传资料的制作工作。乙方积极加入到甲方产品规划设计工作过程中,力求产品设计方案的创新性和市场结合性......”。

6、“.....乙方委派专案经理负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。在各期招商销售过程中,乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的基本资料给甲方。销售招商代理合同范本律师审定。,配合乙方工作。乙方止事由外,未经双方协商同意,乙方不得终止合同。第十条争议的解决如果双方就本合同的解释有效性终止或执行方面有任何问题,应尽最大的努力协商解决有关问题。,任何方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。,除了所争议的事宜外,双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十条适用法律本合同的效力解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十条其他约定本合同经甲乙双方授权代表签字,并加盖双方公章后生效。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份。本合同未尽事宜,由双方另行协商确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力......”。

7、“.....甲方根据乙方提供的价格方案建议确定本项目最终价目表和营销方式。甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况,如遇突发事件,乙方应在第时间内告知甲方。认购书商品房买卖合同补充协议及相关文件的起草变更终止享有决定权。甲方有权对购房客户给予折扣优惠,甲方享有对违约客户的定金没收权。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时,甲方应按此套房屋的全额的支付乙方销售代理费用。甲方以自己或朋友的名义购买房屋,计入乙方销售额,佣金,发生不可抗力影响有关条款之执行的,受影响方应当及时书面通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。产权交易或其他原因导致本项目产权方变更的,不影响本合同的效力,甲方应向新委托方说明本合同的有效性......”。

8、“.....甲方不构成根本违约。第十条不可抗力迟延或阻碍,该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另方并提供有关的详细信息。,任何方均不承担责任。受不可抗力事件影响的方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响,并尽快恢复履行受不可抗力事甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的部分或全部内容。否则,甲方要承担相应的责任。,任何工作汇报均谢绝以下第方在场房地产销售代理公司房地产顾问公司房地产策划公司等其它同行业同性质公司。第十条保密义务乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露提供给任何第方。本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十条回避原则,乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则......”。

9、“.....产生经济赔偿的,由乙方承担全部责任。第条本项目的合同期限甲方聘请乙方作为本项目独家销售代理招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效,有效期至年月日。本合同有效期届满或项目进度延期时,如有需要,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签订补充协议。第条甲方权责,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸资料等,以及项目运作的整体计划方案及甲方要求等在本项目开盘日前,甲方提供本项目公开销售所需的各项文件资料土地使用权出让合同书和补充协议书国有土地使用权证书建代理佣金。收取的费用和方式如下销售代理佣金,按照双方约定的佣金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定销售代理佣金于本项目正式开盘销售当月起每月结算和提取。退定在发生购房者退房退定的情况下,乙方只收取退房退定违约金收入的作为销售佣金的补偿......”。