1、“.....由受托方按每套住宅每季理费含营业税与物业服务公司的利润,由受托方按套内面积每平方米每季元收取供暖费,由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度元收取停车管理费,由受托方按地上每车每季元地下每车每季元收取停车场地使用费,由受托方按地上每车每季元地下每车每季元收取临时停车,每次逗方不履行上述项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的,应当依法赔偿。第条服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用保洁费含化粪池清掏费和垃圾清运费,由受托方按每套住宅每季元收取保安费,由受托方按每套住宅每季元收取小区绿化费,由受托方按每套住宅每季行消防训练,定期巡查检修消防设备,保证消防设备完好并有明显标志。车辆管理车辆停放有序,设有专人负责看管......”。

2、“.....档案资料管理设专小区物业服务合同范本律师审定并负责监督。相关服务开始提供满月后尚未交纳的,受托方可以在公告栏公示催交。业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收代交的费用逾期的,从享受服务满月之日起受托方可以加收滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金从逾期的第个月起,每逾期天业服务合同范本律师审定。第条合同终止与合同解除本合同有效期限为年,自年月日起至年月日止。本合同到期时,任何方不愿续约的,应当提前天告知对方,否则视为同意本合同自动顺延年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于而提前解除合同的,不受提前告知条款限制。本合同终案与竣工验收资料按北京市政府有关规定代收代缴水电等费用对业主或物业使用人违反业主公约的行为......”。

3、“.....如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件建立档案资料管理办法,并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统管理。急修小时内完成,及时率达以上小修小时内完成,及时率达以上。供暖保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于度。绿化管理绿地无杂物,基本无裸露土地,草木修剪及时,无明显枯枝及病虫害现象。消防管理建立消防责任季元收取,无电梯的号楼不收公共设施维修费,由受托方按套内面积每平方米每季元收取管理费含营业税与物业服务公司的利润,由受托方按套内面积每平方米每季元收取供暖费,由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度元收取停车管理费,由受托方按地上每车每季元地下每车每季制,定期进行消防训练,定期巡查检修消防设备,保证消防设备完好并有明显标志。车辆管理车辆停放有序,设有专人负责看管......”。

4、“.....小区物受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务,但不得将本物业的管理责任转嫁给第方。受托方不履行上述项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的,应当依法赔偿。第条服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用保洁费含化粪池清掏费和垃圾清运费,由受托方按每套住宅每季禁电梯等公共绿地的养护与管理公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫生垃圾的处理等小区内交通与车辆停放秩序的维护用安全巡视门岗执勤等手段维持公共秩序,阻止可疑之人进入本小区,将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办保管与物业相关的工程图纸住户档案与竣工在保质时间内出现修理质量问题的,受托方应当免费返修。房屋自有部位自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买......”。

5、“.....小区物业服务合同范本委托方业主委员会代表人地址联系电话受委托方代表人注册地址联系电话物业基本情况物业类型住宅及配套设施止或解除后,受托方必须于日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料,委托方应当采用公告催交出具证明材料出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。绿化管理绿地无杂物,基本无裸露土地,草木修剪及时,无明显枯枝及病虫害现象。消防管理建立消防责任制,定期进制,定期进行消防训练,定期巡查检修消防设备,保证消防设备完好并有明显标志。车辆管理车辆停放有序,设有专人负责看管,对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责装修管理监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行。小区物并负责监督。相关服务开始提供满月后尚未交纳的,受托方可以在公告栏公示催交......”。

6、“.....从享受服务满月之日起受托方可以加收滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金从逾期的第个月起,每逾期天设施设备门禁电梯等公共绿地的养护与管理公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫生垃圾的处理等小区内交通与车辆停放秩序的维护用安全巡视门岗执勤等手段维持公共秩序,阻止可疑之人进入本小区,将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办保管与物业相关的工程图纸住户小区物业服务合同范本律师审定验收资料按北京市政府有关规定代收代缴水电等费用对业主或物业使用人违反业主公约的行为,根情节轻重采取规劝制止限于紧急状态且不得使用器械向业主委员会报告向法院起诉等必要措施其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务,如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监并负责监督。相关服务开始提供满月后尚未交纳的......”。

7、“.....业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收代交的费用逾期的,从享受服务满月之日起受托方可以加收滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金逾期的第个月,每逾期天加收千分之的滞纳金从逾期的第个月起,每逾期天和物业使用人均应遵守本合同约定。第条委托服务的事项受托方应提供以下服务房屋建筑共用部位的维修养护,包括楼盖屋顶外墙承重墙体楼梯间走廊通道门厅等共用设施设备和附属建筑物构筑物的维修养护和运行管理,包括道路上下水管道化粪池泵房自行车棚停车场污水管共用照明供暖锅炉房楼内消防设施设备门及配套设施座落位臵北京市海淀区永泰庄北路甲号占地面积平方米建筑面积平方米第条根据怡清园业主公约怡清园业主大会议事规则及有关法律法规,怡清园业主委员会委托公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等自愿协商致的基础上,订立本合同......”。

8、“.....怡清园业主委员会委托公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等自愿协商致的基础上,订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主制,定期进行消防训练,定期巡查检修消防设备,保证消防设备完好并有明显标志。车辆管理车辆停放有序,设有专人负责看管,对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责装修管理监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行。小区物加收千分之的滞纳金。第条家庭服务受托方应于本合同生效后周内制定各种家庭维修服务的收费标准维修辅助材料如螺丝钉子凝结剂等包括在维修服务费内与保证修理质量的时间,报业主委员会备案后公布。房屋自有部位自用设备的维修养护在业主或物业使用人提出委托时......”。

9、“.....根情节轻重采取规劝制止限于紧急状态且不得使用器械向业主委员会报告向法院起诉等必要措施其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务,如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,元收取保安费,由受托方按每套住宅每季元收取小区绿化费,由受托方按每套住宅每季元收取门禁消防系统运行费公共照明费,由受托方按每套住宅每季元收取水泵费,由受托方按每套住宅每季元收取,无水泵的号楼不收电梯费含电梯检验费与电梯用电费,由受托方按每套住宅每,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。第条委托服务的事项受托方应提供以下服务房屋建筑共用部位的维修养护,包括楼盖屋顶外墙承重墙体楼梯间走廊通道门厅等共用设施设备和附属建筑物构筑物的维修养护和运行管理......”。