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学院物业管理服务合同(律师审定) 学院物业管理服务合同(律师审定)

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《学院物业管理服务合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....给予元以内奖励。其它方面按南阳理工学院车辆管理办法执行。学院仓库保管。应按学院关于仓库管理办法执行,按照学院下达购置计划,做到物美价廉。损耗乙方负担,劳务等相关费用万元。供电服务管理,供水服务日常基本道德行为规范的教育和管理。严格按照南阳理工学院学生操行成绩评定细则修订稿的要求,抓好学生操行评定工作。采取有效措施,使学生不文明率年均控制在以内。加强学生纪律教育,严肃处理违纪学生。宇通车接送教工子女上学,每天必须约责任合同条款甲乙双方共同遵守,除人力不可抗拒外,不得单方解除合同,否则视为违约,则应追究违约责任。其它甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查,并严格兑现奖惩。年终综合考评,结果优秀者,再给予元以内的奖励。合同有效期年学院物业管理服务合同律师审定时足额向学院交纳管理费万元酒楼以后的改造,装修等费用由乙方负担。十关于校产......”

2、“.....运行费,元以下现有设施的维修,单项元以下的新建和改造。若不能及时维修或维修质量较差,视标工作。对于物资采购等事宜,甲方应及时督查。甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。乙方的责任权利义务对于双方认定的目标要求,乙方应全力组织实施。乙方有责任更新学生食堂的餐厨具,以改善卫生状况。经甲方同意,乙方有权利用学院的,打架,视情节轻重次罚款元。保持学生公寓内务整洁,环境干净,培养学生讲卫生的良好习惯,保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格,每次每栋处以元以下罚款。学生测评满意率在,不奖不罚每低于个百点罚款元,每高个百分点奖励元。十及对于大宗购置,甲方应监督乙方的招标工作。对于物资采购等事宜,甲方应及时督查。甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。乙方的责任权利义务对于双方认定的目标要求,乙方应全力组织实施......”

3、“.....乙方在力所能及的条件下,参加院内维修等项目的竞标。上级有关部门到乙方检查工作等事宜,乙方应承担相应的责任和义务。违约责任合同条款甲乙双方共同遵守,除人力不可抗拒外,不得单方解除合同,否则视为违约,则应。向学院交纳管理费用。医务室,收发室,接送教工子女入托上学服务管理。水电,校产维修服务管理。文印部,储蓄所,招待所,学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。对于大宗购置,甲方应监督乙方的做好高职中心楼住宿学生管理服务工作住宿人数由甲乙双方共同核定,每生每年拨付元,实习不住校而留有床位的学生,每生每年拨付元。学生管理加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。严格按照南阳理工学院学生操行成绩评定细则修订稿的要求元以内罚款以上,给予元以内奖励。学院内电价为元度,水价为元吨承包单位除外。电费万元如遇国家政策作重大变化......”

4、“.....微机房,多媒体教室等本年度新增的用户,由乙方装表计量,由甲方核定用电计划,计,养路费,保险费,车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整,则其费用作相应增减。现里程为公里。每学期向学生家长征求次综合意见,测评,满意率低于者,给予元以内罚款满意率高于者,给予元以内奖励。其它方面按南阳理工学院车名义,在院内外依法进行经营活动,但切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋,自购设备,乙方具有其所有权和处置权。乙方在力所能及的条件下,参加院内维修等项目的竞标。上级有关部门到乙方检查工作等事宜,乙方应承担相应的责任和义务。违。向学院交纳管理费用。医务室,收发室,接送教工子女入托上学服务管理。水电,校产维修服务管理。文印部,储蓄所,招待所,学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。对于大宗购置......”

5、“.....装修等费用由乙方负担。十关于校产,水电等维修工作全年水电及校产维修费万元按月拨付含液化气站维护,运行费,元以下现有设施的维修,单项元以下的新建和改造。若不能及时维修或维修质量较差,视单位收取。水费万元含绿化用水。高压检修及水电运行,劳务及小件工具等费用万元。狠抓学生干部队伍的教育和管理,每学期对所有学生干部进行次集中培训和次考评,及时清除不合格,违法乱纪的学生干部。服务热情,态度和蔼。若服务人员与学生谩学院物业管理服务合同律师审定划内部分由学院另行拨付,超计划部分由乙方向用电单位收取电费对于在承担正常教学,科研任务之外,开展有偿服务的,由学院下达用电计划,超计划部分由乙方向使用单位收取。水费万元含绿化用水。高压检修及水电运行,劳务及小件工具等费用万时足额向学院交纳管理费万元酒楼以后的改造,装修等费用由乙方负担。十关于校产......”

6、“.....运行费,元以下现有设施的维修,单项元以下的新建和改造。若不能及时维修或维修质量较差,视求事先未接到通知条件下,外电停半小时后,应立即启动自备电源,院内早上点半至晚点之间,般情况连续停电不得超过小时,原则上全天小时供水。有特殊情况,需提前通知。若达不到上述要求,每次扣减费用元以内。满意率为不奖不罚以下,给。若达不到上述要求,每次扣减费用元以内。满意率为不奖不罚以下,给予元以内罚款以上,给予元以内奖励。学院内电价为元度,水价为元吨承包单位除外。电费万元如遇国家政策作重大变化,由甲乙双方作相应调整对于实验室,微机辆管理办法执行。学院仓库保管。应按学院关于仓库管理办法执行,按照学院下达购置计划,做到物美价廉。损耗乙方负担,劳务等相关费用万元。供电服务管理,供水服务管理,应做到供电供水及时,保证师生员工的正常学习工作生活用水用电。具体要。向学院交纳管理费用。医务室,收发室......”

7、“.....水电,校产维修服务管理。文印部,储蓄所,招待所,学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。对于大宗购置,甲方应监督乙方的检查情况,每次给予元以内处罚。维修范围另行界定满意率为不奖不罚,否则给予元以内奖罚。学院物业管理服务合同律师审定。宇通车接送教工子女上学,每天必须按时,不丢不掉学生。接送保证每天不少于次,服务费共万元包括司机工资,汽油,打架,视情节轻重次罚款元。保持学生公寓内务整洁,环境干净,培养学生讲卫生的良好习惯,保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格,每次每栋处以元以下罚款。学生测评满意率在,不奖不罚每低于个百点罚款元,每高个百分点奖励元。十及求,抓好学生操行评定工作。采取有效措施,使学生不文明率年均控制在以内。加强学生纪律教育,严肃处理违纪学生。经甲方同意,乙方有权利用学院的名义,在院内外依法进行经营活动,但切责任由乙方负责......”

8、“.....自购设备,乙房,多媒体教室等本年度新增的用户,由乙方装表计量,由甲方核定用电计划,计划内部分由学院另行拨付,超计划部分由乙方向用电单位收取电费对于在承担正常教学,科研任务之外,开展有偿服务的,由学院下达用电计划,超计划部分由乙方向使用学院物业管理服务合同律师审定时足额向学院交纳管理费万元酒楼以后的改造,装修等费用由乙方负担。十关于校产,水电等维修工作全年水电及校产维修费万元按月拨付含液化气站维护,运行费,元以下现有设施的维修,单项元以下的新建和改造。若不能及时维修或维修质量较差,视管理,应做到供电供水及时,保证师生员工的正常学习工作生活用水用电。具体要求事先未接到通知条件下,外电停半小时后,应立即启动自备电源,院内早上点半至晚点之间,般情况连续停电不得超过小时,原则上全天小时供水。有特殊情况,需提前通,打架,视情节轻重次罚款元。保持学生公寓内务整洁,环境干净......”

9、“.....保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格,每次每栋处以元以下罚款。学生测评满意率在,不奖不罚每低于个百点罚款元,每高个百分点奖励元。十及按时,不丢不掉学生。接送保证每天不少于次,服务费共万元包括司机工资,汽油费,养路费,保险费,车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整,则其费用作相应增减。现里程为公里。每学期向学生家长征求次综合意见,测评,满意率低于者日年月日。本合同式份。甲方盖章乙方盖章年月日年月日。学院物业管理服务合同律师审定。做好高职中心楼住宿学生管理服务工作住宿人数由甲乙双方共同核定,每生每年拨付元,实习不住校而留有床位的学生,每生每年拨付元。学生管理加强学生名义,在院内外依法进行经营活动,但切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋,自购设备,乙方具有其所有权和处置权。乙方在力所能及的条件下,参加院内维修等项目的竞标。上级有关部门到乙方检查工作等事宜......”

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