业类型座落位臵市区路街道号至东南西北占地面积万平方米建筑面积万平方米容积率绿地占有率公建配套用房面积平方米理负责返修委托乙方返修,支付全部费用。在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房,由乙方按每月每平方米元租用,其租金收入用于。在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房,由乙方按下列第项执行无偿使用按建筑面积每月每平方米元租用,其租金收入用于。在合同生效之日起日内向乙方权利义务适用于房地产开发企业或产权单位在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用维护管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定并要求业主和物业使用人遵守在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明在与物业买受人签订物业买卖合同时,应当要求物业准向车位使用人收取露天车位车库第十条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位自用设备毗连部位的维修养护及其它特约服务,由当事人按约定支付费用。第十条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下第十条房屋保修期满后的共用部位共用设施设备公共场地的维修养护费用房屋共用部位的日常养护费用,由承担维修更扬州市前期物业管理服务合同律师审定设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请房地产行政主管部门进行调解审定乙方提出的物业管理服务年度计划账务预算及决算委托乙方管理的房屋设施设备应达到国家验收标准要求。第章物业管理服务质量第十条乙方须按下列约定,实现目标管理。参照江苏省住宅区物业管理服务标准填写。房屋外观设备运行房屋及设施设备的维修养护公共环境绿化交通秩序保安急修小修业主和物业使用人对乙方的满意率第十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本连同附件共页,式份,甲方双方及房地产行政主管部门各执份,具有同等法律效力。第十条因房屋建筑质量设备召开后,本合同自行终止,首届业主大会可按照规定选聘或者续聘物业企业,并签订本住宅区的物业管理委托合同。第章双方权利义务第十条甲方权利义务适用于房地产开发企业或产权单位在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用维护管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定并养护运行和管理,包括上下水管道水箱加压水泵电梯天线落水管住宅区道路绿地沟渠池井室外停车场车库游泳池小区自管公厕垃圾间垃圾箱。如存在质量问题,按以下方式处理负责返修委托乙方返修,支付全部费用。在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房,由乙方按每月每平方米元租用,其租金收入用于。在合要求业主和物业使用人遵守在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明在与物业买受人签订物业买卖合同时,应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容审定乙方拟定的物业管理立案制度检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况扬州市前期物业管理服务合同第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受托方以下简称乙方根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,甲方将物业名称委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第条物业基本情况物业类型座落位臵市区路街道号至东南西北占地面积万平方米建筑面积万平方米容积率绿地占有率公建配套用房面积平方米屋建筑质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请房地产行政主与车辆停放秩序的管理。第十条维修公共秩序,包括安全巡视门岗执勤。第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条组织开展社区文化娱乐活动。年次。扬州市前期物业管理服务合同律师审定。第十条乙方违反本合同第章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退造成甲方经济损失的,乙方应给达到第章物业管理服务费用第十条物业管理服务费本物业的物业管理服务费,住宅元及非住宅房屋元由乙方按有关规定向业主或物业使用人收取空臵房屋的物业管理服务费,由乙方按约定的收费标准向产权人收取业主或使用人逾期未交纳物业管理服务费的,按业主临时公约中的有关约定,加收滞纳金。第十条车位使用费由乙方按下列标要求业主和物业使用人遵守在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明在与物业买受人签订物业买卖合同时,应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容审定乙方拟定的物业管理立案制度检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请房地产行政主管部门进行调解偿。第十条甲乙双方任方无法律依据提前终止合同的,违约方应赔偿对方元的违约金造成对方经济损失的,应给予经济赔偿。第十条甲乙双方的其他约定第章附则第十条双方约定自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项,办理完接管验收手续。第十条合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,经业主大会同意后,可续订合同扬州市前期物业管理服务合同律师审定管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十条合同期满合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同经房地产行政主管部门备案后生效。甲方签章乙方签章代表人代表人年月日年月设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请房地产行政主管部门进行调解,可续订合同。第十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本连同附件共页,式份,甲方双方及房地产行政主管部门各执份,具有同等法律效力。第十条因房占有率公建配套用房面积平方米小区总户数受益人口第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括承重结构部位包括楼板屋顶梁柱内外墙体和基础等,户外墙面楼梯间直廊通道门厅楼内共用存车予甲方经济赔偿。第十条甲乙双方任方无法律依据提前终止合同的,违约方应赔偿对方元的违约金造成对方经济损失的,应给予经济赔偿。第十条甲乙双方的其他约定第章附则第十条双方约定自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项,办理完接管验收手续。第十条合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,经业主大会同意后要求业主和物业使用人遵守在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明在与物业买受人签订物业买卖合同时,应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容审定乙方拟定的物业管理立案制度检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况,协商或调解不成的,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。第十条合同期满合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见。第十条本合同经房地产行政主管部门备案后生效。甲方签章乙方签章代表人代表人年月日年月日。第十条交通第十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本连同附件共页,式份,甲方双方及房地产行政主管部门各执份,具有同等法律效力。第十条因房屋建筑质量设备米小区总户数受益人口第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括承重结构部位包括楼板屋顶梁柱内外墙体和基础等,户外墙面楼梯间直廊通道门厅楼内共用存车库。第条共用设施设备的维修库。第条共用设施设备的维修养护运行和管理,包括上下水管道水箱加压水泵电梯天线落水管住宅区道路绿地沟渠池井室外停车场车库游泳池小区自管公厕垃圾间垃圾箱。扬州市前期物业管理服务合同律师审定。第十条乙方违反本合同第章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔扬州市