1、“.....第条物业管理和管理费乙方同意甲方委派的管程度协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件方未履行上述义务的,不能免除违约责任。乙方自费装修该场地,包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时,必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求,并向管理公司交纳装修押金元人民币大写如有涉及水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统的接驳更改或迁移以及其他固定设公司进行物业管理,管理公司主要对该场地外部的保安卫生绿化秩序消防清洁及水电的供应进行管理,而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理,遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳管理费水电费停车费排污费等应缴费用并承担相应分担费用。管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的如甲方延迟向乙方交付租赁场地的,每延迟日,甲方须按月租金的向乙方支付违约金。如甲方负责的消防供电给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用,则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过个月,则个月后每超过天甲方免收乙方当日租金......”。

2、“.....任何方未征得对方的同意而单方面解除合同的,对方有损及按本合同规定不得拆除的情况除外第条违约责任乙方逾期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知,甲方均有权单方面解除本合同,收回所租赁场地和附件中列明的设备,甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造就乙方租赁甲方写字楼事宜,经协商致,达成如下协议,并保证共同遵守。第条写字楼的位臵和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的,作为之用,合计建筑面积平方米含公共分摊面积,乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算,乙方租用场地的具体位臵见附件,租用场地装修及设备见附件第条租赁期限双方商定,乙方的租赁期为年,自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给足。第条免租期及装修本合同从甲方交付场地之日为起租期日,开始计算租期,起租期最初个月为免租期,即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金,但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属次性的优惠......”。

3、“.....乙方须于免租期届满后,开始向甲方缴交租金。乙方的权利和义务乙方的权利乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的公司进行物业管理,管理公司主要对该场地外部的保安卫生绿化秩序消防清洁及水电的供应进行管理,而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理,遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳管理费水电费停车费排污费等应缴费用并承担相应分担费用。管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催个月,则个月后每超过天甲方免收乙方当日租金。在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下,任何方未征得对方的同意而单方面解除合同的,对方有免租期届满后,开始向甲方缴交租金。写字楼租赁合同书范文律师审定。乙方自费装修该场地,包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时,必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求,并向管理公司交纳装修押金元人民币大写如有涉及水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统的接驳更改或迁移以及其他固定设施的加建更改,必须取得甲方和管理公司的书面同意,并接受承担相应分担费用......”。

4、“.....管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为元月大写日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式时间依管理公司的规定。乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金,金额相当于个月的管理费,即人民币元。物业管理保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章权利。乙方有在甲方违约时依照国家法律法规及本合同的规定进行处臵的权利。乙方有在所租赁的范围内,在符合政府有关管理部门规定的前提下,安装本公司招牌广告式招牌的权利。乙方有权按照第条第点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机,费用由乙方自行负担。乙方的义务租赁期内按期如数交纳租金管理费水电费水电分摊费停车费等。租金缴付方式以形式支付。甲写字楼租赁合同书范文律师审定管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知,甲方均有权单方面解除本合同,收回所租赁场地和附件中列明的设备,甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的,乙方应予以赔偿。如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租转租换房使用设定抵押等......”。

5、“.....因此而造成甲方的损失由乙管理费为元月大写日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式时间依管理公司的规定。乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金,金额相当于个月的管理费,即人民币元。物业管理保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章无欠费的情况下,管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以如发现有损坏租赁场地或附件中所列明的有关设备的,则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用,不足部分由乙方负责赔偿。乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外第条违约责任乙方逾期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足期如数收取租金的权利。甲方有权委派管理公司进行物业管理,物业管理公司的变换,不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费水电费及其他应缴费用的权利。甲方有在乙方违约时,依照国家法律法规及本合同的约定进行处臵的权利。租金缴付方式以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后......”。

6、“.....第十条合同修改终止,并形成书面材料合同变更简约,经双方签字盖章后生效。指定区域代理销售协议律师审定。第条产品退换货政策换期限对正式备案的售出产品以收到经销商反馈的登记联为准,自用户购买之日起,提供为期年的免费产品的配合工作严格遵守甲方电子科技有限公司市场营销方案中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定不得擅自生产伪造甲方之产品,并要协助甲方做好保护甲方专利商标等知识产权的工作乙方必须安装专用的通讯设备,保持与甲方的持续沟通,及时反馈各种包装完整的合格产品协助乙方做好货物托运及调换工作采取有效措施调节和规范市场秩序严守乙方的业务机密。享有本合同第条约定的特约经销产品在产品特约区域的经销权享有按电子科技有限公司市场营销方案享受切奖励条款规定的权利享有按电子科技有限公司客户指定区域代理销售协议律师审定人乙方地址法定代表人电话传真签约地点签约时间甲乙双方本着平等互利,协商致的原则,就甲方委托乙方在指定区域代理销售甲方产品的有关事宜,达成如下协议第条合同双方保证自己是合法存在的法人组织......”。

7、“.....并提供营业执照予乙方退货还款。乙方只能在产品采购后个月之内提出退货申请。超过个月,不予退货还款。即申请退货日期以乙方发送退货申请传真日期为准距乙方采购产品日期以发货日期为准时间不超过天。乙方退回的产品以实际收到的退货品为准必须保证未经安装使用,且外观及各部分完返修服务不可调换为用户特殊定做非标产品。用户购产品个月后,发生质量问题,且可以进行修复的产品。购买产品个月内发生质量问题但可以修复的产品,经与客户沟通并征得客户同意,允许进行产品返修的。指定区域代理销售协议合同编号甲方电子科技有限公司地址法定代表对正式备案的售出产品以收到经销商反馈的登记联为准,自用户购买之日起,提供为期年的免费产品保修服务以及终身有偿维修服务。换原则在规定的产品保修期内,在用户严格按照产品使用说明书的规定,对产品进行了正确安装,使用和维护的前提下如果确实由于产品的自身的情况下,可以为乙方办理退货手续,退款标准为乙方原采购货品金额的,同时退货产品的包装,运杂费等均由乙方承担如退回的货物有损坏,甲方将视损坏情况扣除相应的款项,剩下的货款退回乙方退货后,甲方有权视情况取消乙方的代理权......”。

8、“.....将免费为用户提供返修或调换货品服务。产品售出后,如果乙方由于自身原因要求退货,必须同时符合并接受以下条件,否则对乙方的退货要求不予受理当乙方因自身销售原因,可以向甲方提出退货的请求,甲方经对实际情况核实后,可以按照合同给指定区域代理销售协议合同编号甲方电子科技有限公司地址法定代表人乙方地址法定代表人电话传真签约地点签约时间甲乙双方本着平等互利,协商致的原则,就甲方委托乙方在指定区域代理销售甲方产品的有关事宜,达成如下协议第条合同双方保证自己是合法存在的方全部货款后个工开具符合国家规定的。第条物业管理和管理费乙方同意甲方委派的管程度协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件方未履行上述义务的,不能免除违约责任。乙方自费装修该场地,包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时,必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求,并向管理公司交纳装修押金元人民币大写如有涉及水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统的接驳更改或迁移以及其他固定设公司进行物业管理,管理公司主要对该场地外部的保安卫生绿化秩序消防清洁及水电的供应进行管理......”。

9、“.....乙方须服从管理公司的管理,遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳管理费水电费停车费排污费等应缴费用并承担相应分担费用。管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的如甲方延迟向乙方交付租赁场地的,每延迟日,甲方须按月租金的向乙方支付违约金。如甲方负责的消防供电给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用,则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过个月,则个月后每超过天甲方免收乙方当日租金。在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下,任何方未征得对方的同意而单方面解除合同的,对方有损及按本合同规定不得拆除的情况除外第条违约责任乙方逾期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知,甲方均有权单方面解除本合同,收回所租赁场地和附件中列明的设备,甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造就乙方租赁甲方写字楼事宜,经协商致,达成如下协议,并保证共同遵守......”。