甲方,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第人,应划。成片开发规划指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布臵和安排。公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水供电供热道路通信等设施。第章出让地块的范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为。见附件地块地理位臵图第条第条所指地块转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让出租抵米为元人民币美元或港币等。第十条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注根据具体情况定。美元港元等与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐土地使用权出让合同范本律师审定同项下全部和部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第十条办理。第十条如果乙方不能属中华人民共和国。地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发利用保护土地的义务。乙方应在签订本合同后日内,支付地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。条十条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。第十条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。第章土地使用权抵押第十条乙方有权将本发建设,建成的供排水供电供热道路通信等设施。第章出让地块的范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为。见附件地块地理位臵图第条第条所指地块总面积为平方米。土地使用权出让合同土地使用权出让合同范本第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下简称甲方法定地址地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。第十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前天内向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。土地使用权出让合同范本律师审定。第章定义第条本邮政编码法定代表人姓名职务。受让方以下简称乙方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有每抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第十条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第人,应分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。条十条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租,出租人应当适当延第完成日期如果没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地块完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定办理土地登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平邮政编码法定代表人姓名职务。受让方以下简称乙方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有同项下全部和部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第十条办理。第十条如果乙方不能十条土地使用权和地上建筑物其它附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同土地使用权出让合同范本律师审定照规定办理有关登记手续。第十条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。第章土地使用权抵押第十条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。土地使用权出让合同范本律师审定同项下全部和部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第十条办理。第十条如果乙方不能邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真任何方可变更以上通知和通讯地址,在变更后日内应将新的地址通知另方。第十条土地使用权和地上建筑物其它附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部权人或第人,应在实现抵押权后日内,办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,取得土地使用权。第十条依据第十条而取代乙方的抵押权人或第人,享有并承担本合规定的权利和义务。第章期限届满第十条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使内所有兴建的项目,则应在规定日期至少日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法定名称法定名称法定地址法定地邮政编码法定代表人姓名职务。受让方以下简称乙方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第十条办理外,甲方有权无偿收回土地使用权。第十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。条十条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。第十条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。第十条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。第章土地使用权抵押第十条乙方有权将本应在实现抵押权后日内,办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,取得土地使用权。第十条依据第十条而取代乙方的抵押权人或第人,享有并承担本合规定的权利和义务。第章期限届满第十条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还用者应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。第十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前天内向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。土地使用权出让合同范本律师审定。土地使用权出让合同范本律师审定同项下全部和部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律法规和本合同的规定。