方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定。违约金赔偿金至迟应于明确违约责任之日起天内偿付违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约方应继续支付违约金赔偿金核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件。甲方的确认与保证甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设臵任何抵押债权或债务,不被任何第方追索任何权益。场地位臵和面积甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约平方米以土地管理部门勘测定界的面积为准,其地理位臵详见场地位臵示使用权本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。总则根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定,参照国内和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使接口以上包括接口的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用需要向有关部门办理各类手续的,由甲方负责。基础设施管线接口以下包括与接口的衔接部分的乙方自用设施部分由乙方建造,并承担全部费用。乙方使用供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施,应向有关公用事业单位申请办理,甲方应提供必要协助,贴费增容费初装费接装费及所需器材和费用均由乙方负责。乙方在本合同第条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上地土地使用权转让合同地块律师审定该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。违约责任除本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时间提供场地法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同。双方法律地位及有关文件甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件。乙方应向甲方提供下列文件投资审批部门签发的项目批准证书复印件工商行政管理部门核发的乙方营业执,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配起至年月日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。土地使用权转让金和付款方式土地使用权转让金为每平方米美元,平方米合计为美元。土地使用权转让合同地块转让人以下简称甲方受让人以下简称乙方鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权本合同乙发生时,经乙方书面要求,甲方书面同意可给予乙方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第日起计个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。宽限期内,乙方任何期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款。土地使用权转让合同地块律师审定。甲方的确认与保证甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。总则根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定,参照国内和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所违约金按日计算,方法如下日违约金为美元违约天数自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数违约金金额日违约金违约天数。违约造成的另方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定。违约金赔偿金至迟应于明确违约责任之日起天内偿付违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约方应继续支付违约金赔偿金使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。违约责任除本合同另有规定外,甲乙双方规则仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。保密事先未经本合同对方的书面同意,本合同任何方不得向第方披露本合同的全部或部分条款,经查实,披露方应承担相应的赔偿责任。以往协议本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议,上述协议从本合同生效之日起失效。其它本合同如有未尽事宜,经双方协商致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。经双方照出示原件或提供复印件。本合同第条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整拆除地面建筑物和或构筑物无地下公用设施的用地乙方项目建成投产时,甲方应向乙方提供雨水污水管道的接口以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时,场地应具备供水供电进出道路及场地平整之条件,同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电用水电话接入使用的申请和批准手续,从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。总则根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定,参照国内和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。违约责任除本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时间提供场地方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第日起计个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。宽限期内,乙方任何期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款。土地使用权转让合同地块律师审定。续期与合同终止本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权土地使用权转让合同地块律师审定有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时间提供场地的乙方对本合同第条所定场地的使用和处臵与出让合同区建设单位规划建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的乙方未按本合同第条规定将本合同第条所定场地交还甲方的双方违反本合同其它条款的逾期付款不适用本条款,按照条处理。甲乙双方任何方发生上述违约事项的,违约方应向另方支付违约金。土地使用权转让合同地块律师审定该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。违约责任除本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时间提供场地合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土约天数自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数违约金金额日违约金违约天数。违约造成的另方经济损失超过违约金的