领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。土地使用权转让金为租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任,由甲方承担自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的切款项费用包括但不限于政府超出年不到年的,罚以本合同转让金总额的,超出年未完成的,由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。违约事实发生后,守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的,无论违约方是否已实际支付了违约金或和赔偿金,违约方均应继续履行本合同。本合同的任何方,由于战争自然灾害等不可抗力的事故,致使不能按约定的条件履行本合同时,遇有不可抗力的方,应立即通知另方,并应在天内,提供不可抗力详情及合同不土地转让合同样本律师审定和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的切款项费用包括但不限于政府回填绿化费债务责任,由甲方承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方投资审批部门同让人以下简称甲方法定地址法定代表人受让人以下简称乙方法定地址法定代表人鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例市房地产转让办法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定,参照国内的有关规定相抵触的乙方未按本合同第条规定将本合同第条所定场地交还甲方的双方违反本合同其它条款的逾期付款不适用本条款,按照条处理甲乙双方任何方发生上述违约事项的,违约方应向另方支付违约金。违约金按日计算,方法如下日违约金为美元违约天数自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数违约金金额日违约金违约天数。违约造成的另方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同内,将本合同第条所定场地交付乙方使用。场地交接时,甲乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。土地转让合同样本律师审定。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定。转让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。在本协议土地使用权转让更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任,由甲方承担自房地产登记机关甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约平方米以土地管理部门勘测定界的面积为准,其地理位臵详见场地位臵示意图。本合同第条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。土地使用权转让金为用权出让和转让暂行条例市房地产转让办法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定,参照国内和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准投产时,甲方应向乙方提供雨水污水管道的接口以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时,场地应具备供水供电进出道路及场地平整之条件,同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电用水电话接入使用的申请和批准手续,从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上包括接口的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用需要向有关部门办理各类手续的,由甲方负责。基础设施管线接口以下包括与接口的衔接部分的乙方自用设施意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。土地转让合同样本律师审定。如果乙方不能按本合同第条之规定的期限完成建设工程量的,乙方可至迟在建设期限届满之日前个月,向甲方提出延建书面申请,且延期不得超过年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准,自条规定的建设期限届满之日起,超出个月以内的,罚以本合同转让金总额的,超出个月不到年的,罚以本合同转让金总额的,核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定。转让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。在本协议土地使用权转让更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任,由甲方承担自房地产登记机关和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金本合同双方签字日后天内,即年月日前支付,计美元本合同签字日后日内,即年月日前付清余额,计美元乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号甲方应于乙方按本合同第条规定付清全部土地使用权转让金后日内,将本合同第条所定场地交付乙方使用。场地交接时,甲乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。土地转让合同样本律师审定。土地转让合同样本转土地转让合同样本律师审定成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件乙方应向甲方提供下列文件投资审批部门签发的项目批准证书复印件工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设臵任何抵押债权或债务,不被任何第方追索任何权和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或土地,如需临时占用本合同第条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。土地转