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土建工程施工监理服务协议书(律师审定) 土建工程施工监理服务协议书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:40

《土建工程施工监理服务协议书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....则这些详细规定必须是他可以接受的。在业主和第方之间公正地证明决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为名独立的专业人员进行工作。可变更任何第方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质况的改变如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况,以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时,他应立即通知业主。在此情况下,如果不得不暂停些服务时,则该类服务的完成期限应予以延长,直至此种情况不再持续。还应加上不超过天的个合理期限用于恢复服务。如果履行些服务的速度不得不减慢,则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。撤销暂停或终止业主的通知业主可至少在天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书,监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小......”

2、“.....通知可由人员递送,或传真通讯,但要有书面回执确认。或通过挂号信,或电传,但随后要用信函确认。出版除非在协议书附录中另有规定,监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后年内出版有关材料的,则须得到业主的批准。争端的解决对损失或损害的索赔根据第条的规定,因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔,应在业主与监理工程师之间达成致意见,如未能达成致,应按第条的规定,提交仲裁。仲裁由协议书引起的或与之有关的且暂停期限已超过天时。土建工程施工监理服务协议书律师审定。法规的变更如果在订立本协议书之后,因履行服务所在的任何国家协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变,则应相应地调整商定的报酬和完成时间。转让和分包合同除支付款的转让外,没有业主的书面同意......”

3、“.....无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。没有业主的书面同意,监理工程师不得开始实行更改或终止履行土建工程施工监理服务协议书律师审定应被视为附加的服务。业主的义务资料为了不耽搁服务,业主应在个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的切资料。决定为了不耽搁服务,业主应在个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的切事宜作出书面决定。协助在项目所在国,业主应尽切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助提供入境居留工作和出境所需的文件提供服务所需要的畅通无阻的通道个人财产和服务所需物品的进口出口以及海关结关发生意外事件时的遣返提供如下权力允许监理工程师因服务照本协议监理工程师不应负责的情况,以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时,他应立即通知业主。在此情况下,如果不得不暂停些服务时......”

4、“.....直至此种情况不再持续。还应加上不超过天的个合理期限用于恢复服务。如果履行些服务的速度不得不减慢,则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。撤销暂停或终止业主的通知业主可至少在天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书,监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。如果业主认为监理工程师无正使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为名独立的专业人员进行工作。可变更任何第方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须从业主处得到事先批准除非发生任何紧急情况,此时监理工程师应尽可能快地通知业主。业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产,井在实际可行时应如此标明,当服务完成或终止时,监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主,并按业主的指示移交此类物品......”

5、“.....只要此费率和价格适用,否则按照第条商定的费率和价格支付。除非另有书面协定,业主就有关额外的服务向监理工程师交付监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬监理工程师所花费的切其它额外开支的净费用。支付的时间给监理工程师的到期款应迅速支付如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项,则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿,每月将该补偿加到过期未付的金额中,该补偿以过期未付金额的货币从注明的应支付之日开始计算。该商定的内就监理工程师以书面形式提交给他的切事宜作出书面决定。协助在项目所在国......”

6、“.....以便监理工程师收集他要获取的信息。设备和设施业主应为服务之目的,免费偿不应影响第款规定的监理工程师的权利。支付的货币适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当使用其它货币进行支付时,应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。进步的建议如果业主书面要求的话,则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为项附加的服务。延误如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟,以致增加了服务的工作量或持续时间,则监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主此增加部分应被视为附加的服务完成服务的时间应相应地予以延长。情况的改变如果出现认真地尽职和行使职权监理工程师在根据本协议书履行其义务时,应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第方签订的合同条款需要时......”

7、“.....如果未在附件中对该权力和职责的详细规定加以说明,则这些详细规定必须是他可以接受的。在业主和第方之间公正地证明决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为名独立的专业人员进行工作。可变更任何第方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质求。如果任何方向另方提出索赔要求而该要求不能确立的话,则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。保障如果适用的法律允许,则业主应保障监理工程师免受切索赔造成的不利影响,包括由本协议书引起的或与之有关的第方提出的此类索赔除非此类索赔被包括在根据第条规定办理的保险中此类索赔在第条提及的责任期终止后提出。商定的补偿是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。适用法律是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。解释本协议书中的标题不作为其内容顺序以最后编写的为准......”

8、“.....服务的范围在附件中规定。正常的附加的和额外的服务正常的服务是指附件中所述的那类服务。附加的服务是指附件中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的,但根据第条监理工程师必须履行的服务。土建工程施工监理服务协议书律师审定。此要求应以书面形式提出且申述更换理由,并且如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话,则提出要求的理由而未履行其义务时,他可通知监理工程师,说明发出该通知的原委。若业主在天内没有收到满意的答复,他可发出进步的通知终止本协议书,但该进步的通知应在业主第个通知发出后天内发出。监理工程师的通知在下述情况下,监理工程师向业主发出通知至少天后,才可发出进步的通知,在进步通知发出至少天后,他才能终止本协议书,或在不损害其终止权利的情况下......”

9、“.....当在支付单据应予支付的日期后天,他仍未收到届时未提出书面异议的那部分款项时,或当根据第条或第款已暂停服务偿不应影响第款规定的监理工程师的权利。支付的货币适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当使用其它货币进行支付时,应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。进步的建议如果业主书面要求的话,则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为项附加的服务。延误如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟,以致增加了服务的工作量或持续时间,则监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主此增加部分应被视为附加的服务完成服务的时间应相应地予以延长。情况的改变如果出现应被视为附加的服务。业主的义务资料为了不耽搁服务,业主应在个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的切资料。决定为了不耽搁服务......”

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