1、“.....如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限方式等要求办理房屋交付手续,则视为甲方已按期并价款及利息退还给乙方利息计算同第条。第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方应在合同解除后日内向乙方双倍返还定金,并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方利息计算同第条。甲方交付房屋的装修设备未达到附件规定的装修设备标准的,甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十条甲方同意按建设工程质量管理办法试行市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交,将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。第条除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第天起至实际交付日止,每延期天......”。

2、“.....第条除不可抗力外,逾期日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。第十条本合同正本式两份,甲乙双方各执份,副本共份,市房屋土地管理局留存两份。第条乙方如未按本合同附件所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方外销商品房预售合同律师审定修,但属下列情况不予保修漏电保护开关及龙头水掣等易损零部件或设备及因改动而损坏的项目保养维护不善而造成的设施及或设备失灵损坏者......”。

3、“.....按章交纳有关管理维修服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇包括乙方所购房屋将由甲方指有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第条甲方须于年月日前,将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。第条除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第天起至实际交付日止,每延期天,甲方按房价用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日。但若甲方遇有下列种或多种情况,使甲方不能按期将房屋交付给乙方,甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任市政府颁布的有关法律法规与规定,包括但不限于有关政府部门延迟有关文件的批准......”。

4、“.....第条自房屋交付之日起,乙方所购房屋可按合同第十条之规定享受保设工程质量监管部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方应在合同解除后日内向乙方双倍返还定金,并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方利息计算同第条。甲方交付房屋的装修设备未达到附件规定的装修设备标准的,甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十条甲方同意按建设工程质量管理办法试行市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购臵的房屋进行保修。第十条乙方同意在物业管理委业管理公司同意,乙方不得随意更改其所购房屋的结构外观设备设施等,否则由此产生的切后果由乙方负责,而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲乙双方按下列的规定分别交纳,由甲乙双方各自交纳,由甲乙双方各交纳半工本费等费用......”。

5、“.....由甲乙双方按国家之相关规定办理规定会未选定物业管理公司之前,其购臵的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第条乙方如未按本合同附件所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金,违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期天,乙方按延期交付价款的万分之大写数字向甲方支付延期付款违约金。第条乙方如未按本合同附件所列付款方式规定的时间付款,逾期超过日遇法定节假日顺延乙方未付款的,甲第条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外,还须同时支付管理费按金管理基金管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限方式等要求办理房屋交付手续......”。

6、“.....甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任市政府颁布的有关法律法规与规定,包括但不限于有关政府部门延迟有关文件的批准。但以上原因须经市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第条自房屋交付之日起,乙方所购房屋可按合同第十条之规定享受保修,但属下列情况不予保修漏电保护开关及龙头水掣等易损零部件或设备及因改动而损坏的项目乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址收信人,以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第天最后日遇法定节假日顺延,不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知之日,亦即视为该通知已于是日送达对方。第十条该合同及本补充协议正本式份,甲乙双方各执份副本份,由市房地产管理局执有份,公证处执有份。甲方签署乙方签署授权代表授权代表签约地点签约时间附件买方资料个人中文总额的万分之大写数字向乙方支付违约金......”。

7、“.....逾期日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按中国人民银行固定资产贷款利率付款币种为人民币或按中国人民银行外汇贷款利率付款币种为外汇计算。外销商品房预售合同律师审定。因履行会未选定物业管理公司之前,其购臵的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第条乙方如未按本合同附件所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金,违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期天,乙方按延期交付价款的万分之大写数字向甲方支付延期付款违约金。第条乙方如未按本合同附件所列付款方式规定的时间付款,逾期超过日遇法定节假日顺延乙方未付款的,甲修......”。

8、“.....第条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关房产物业管理的公约规则等文件,按章交纳有关管理维修服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇包括乙方所购房屋将由甲方指双方各自交纳,由甲乙双方各交纳半工本费等费用,由乙方交纳公证费等法律服务费用由乙方承担,由甲乙双方按国家之相关规定办理规定予以承担或收取新的税费而发生的税金或费用,按国家之相关规定办理。第十条如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该合同上背书并办理预售合同转让登记后十个工作日内书面通知甲方。第条甲方应按合同规定的时间和条件,将房屋交付给乙方甲方向乙方发出房产交付外销商品房预售合同律师审定养维护不善而造成的设施及或设备失灵损坏者......”。

9、“.....按章交纳有关管理维修服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇包括乙方所购房屋将由甲方指定的物业管理公司全权管理,直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。外销商品房预售合同律师审定修,但属下列情况不予保修漏电保护开关及龙头水掣等易损零部件或设备及因改动而损坏的项目保养维护不善而造成的设施及或设备失灵损坏者。第条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关房产物业管理的公约规则等文件,按章交纳有关管理维修服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇包括乙方所购房屋将由甲方指银行按揭方式支付。乙方应自该合同规定之交屋日起十日内开始办理银行按揭手续,并在十日内办理完成按揭手续,使甲方取得该部分房款......”。