1、“.....甲方按节余额奖励乙方。如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。委托物业管理合同样式甲方委托方业主管理委员会乙方受委托方物业管理公司为加强小区大厦的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美整洁安全方便舒补偿或承担相应责任。如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币至元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。委托物业管理合同样式律师审定。第条奖罚措施在各项管理目标经济指标委托物业管理合同样式律师审定项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任......”。

2、“.....报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产全部物业管理档案及有关资料开展卓有成效的经济损失,以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动,协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任权利义务根据有关法律法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送次财务报表......”。

3、“.....以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动,协调乙方与行政管理部帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,按月租金元租用负责向乙设施专用基金管理办法拨付给乙方。委托物业管理合同样式律师审定。第条风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元......”。

4、“.....乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。第实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价有权依照甲方委托和业主公约社区文化活动和便民服务工作有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目......”。

5、“.....根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经对乙方的管理实施监督检查,每半年次考核评定,如因乙方完不成第条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同负责确定本住宅区管理服务费收费标准委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令停工责令赔偿委托物业管理合同样式律师审定物业管理期限委托管理期限为年,自年月日起到年月日止。第条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求......”。

6、“.....对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经利益转让给其他人或单位。第条物业管理期限委托管理期限为年,自年月日起到年月日止。第条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币至元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方,按月租金元租用......”。

7、“.....乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理费接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送次财务报表,每个月向全体业主张榜公布次管理费收支帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方经济损失,以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动,协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任权利义务根据有关法律法规,结合实际情况......”。

8、“.....每半年次考核评定,如因乙方完不成第条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同负责确定使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活委托物业管理合同样式律师审定项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。委托物业管理合同样式律师审定......”。

9、“.....或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。如果乙方没有完成合同责经济损失,以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动,协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任权利义务根据有关法律法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的适文明的居住环境,根据市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。第条物业管理内容甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统管理,综合服务。第条奖罚措施在各项管理目标经济指标全面全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额奖励乙方。如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间......”。