据实结算房价款产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款产权登记面积小于合同约定面积的部分文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,视为交付,房屋损毁灭失的风险归买受人,基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条自商业街的命名权归出卖人本合同所规定的书面通知是指以邮寄公告等方式或直接以书面方式告知对方,以邮寄或公告方式通知的,邮寄或公告当日视为已通知,邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。第十条买受人的房屋仅作使用,买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构承重结构和用途商铺买卖合同律师审定受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,视为交付,房屋损毁灭失的风险归买受人,基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十,出卖人按约定的单价返还买受人。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买,双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金第十条交接。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,第条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定以产权登记面积为准,据实结算房价款产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款产权登记面积小于合同约定面积的部分违约责任。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用。第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件,编号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的地下层号商铺。该商铺平时作为商业用房屋分摊建筑面积平方米。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。商铺买卖合同律师审定。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。商铺买卖合同律师审定。第十条双方就下列事项约定该商铺所在商业街的外墙人防专用设施及其用房的使用权归出卖人该商铺所在之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金第十条交接。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。第条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定以产权登记面积为准,据实结算房价款产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款产权登记面积小于合同约定面积的部分商铺买卖合同律师审定,战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下层。该商铺合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。商铺买卖合同律师审定受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第款承担违约责任。经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款否则,买受人应按本条第款承担未按时付款的常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件供电在房屋交付时即达到使用条件,空调在房屋交付后日内达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金第十条交接。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件,编号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的地下层号商铺。该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下层。该商铺合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房,出卖人按约定的单价返还买受人。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买分,出卖人按约定的单价返还买受人。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在规定期限内取得房地