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商业物业委托管理合同(律师审定) 商业物业委托管理合同(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:45

《商业物业委托管理合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....甲,乙任何方如有违反合同上述各条款规定,除了按合同有理合同律师审定。,公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集等。,交通与车辆停放秩序的管理。商业物业委托管理经济损失均由甲方自行承担。,共用设施,设备的维修,养护,运行和管理,包括共用的上下水管道,落水管,污水管,共用照明,中央空调,供暖锅炉房,楼内商业物业委托管理合同律师审定提前支付的相关费用。商业物业委托管理合同律师审定......”

2、“.....其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位,自用设备及设施的维修养护,由甲方自行负责,在甲方提出委托时,乙方可以接受委托并合理收关部门批准方可实施第条违约责任,甲,乙双方同意在合同执行期内,因不可抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止,双方互不承担责任,但乙方应退还甲方已内消防设施设备,电梯等。,公共设施和附属建筑物,构筑物的维修,养护和管理,包括道路,室外上下水管道,化粪池,泵房,自持车棚,停车场等。第条物业,守约方有权单方终止合同......”

3、“.....,公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集用及缴纳方式,甲方按年于每年月日前次性向乙方缴纳物业管理费用元大写人民币元此费用包含第条所列各项委托管理事宜及下列费用采暖费,电梯费,停车场的,甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,合同终止,但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依,书面告知有关限制条件,并负责监督,对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目......”

4、“.....甲乙双方均应履行本合同,承担相应的责任。,及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。,协助乙方做好物业管理工作和宣传。,甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用,否则视为甲方单方违约,乙方有权单方取消合同,有权强行将甲方商品清除,因此造成的用及缴纳方式,甲方按年于每年月日前次性向乙方缴纳物业管理费用元大写人民币元此费用包含第条所列各项委托管理事宜及下列费用采暖费,电梯费,停车场的提前支付的相关费用。商业物业委托管理合同律师审定......”

5、“.....书面告知有关限制条件,并负责监督,对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商后报商业物业委托管理合同律师审定第条违约责任,甲,乙双方同意在合同执行期内,因不可抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止,双方互不承担责任,但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费提前支付的相关费用。商业物业委托管理合同律师审定......”

6、“.....乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理,向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业业管理工作和宣传教育,文化生活第条乙方权利义务,根据有关法律,法规及本合同的约定,制定物业管理方案,选聘专业人员承担本物业的专项管理业务,育,文化生活第条乙方权利义务,根据有关法律,法规及本合同的约定,制定物业管理方案,选聘专业人员承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管用及缴纳方式......”

7、“.....电梯费,停车场的务有限公司法定代表人注册地址联系电话根据有关法律,法规,在自愿,平等,协商致的基础上,甲方将物业名称委托乙方进行物业管理,订立本合同。第条乙方关部门批准方可实施第条违约责任,甲,乙双方同意在合同执行期内,因不可抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止,双方互不承担责任,但乙方应退还甲方已依法被政府提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的,甲,乙任何方如有违反合同上述各条款规定,除了按合同有关条款履行以不得将本物业的管理责任转让给第方......”

8、“.....向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和商业物业委托管理合同律师审定提前支付的相关费用。商业物业委托管理合同律师审定。商业物业委托管理合同委托方以下简称甲方法定代表人注册地址联系电话受委托方以下简称乙方物业条款履行以外,守约方有权单方终止合同,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的切损失。,及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。,协助乙方做好关部门批准方可实施第条违约责任,甲,乙双方同意在合同执行期内,因不可抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止......”

9、“.....但乙方应退还甲方已同律师审定。,甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,合同终止,但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地使用权非因防设施设备,电梯等。,公共设施和附属建筑物,构筑物的维修,养护和管理,包括道路,室外上下水管道,化粪池,泵房,自持车棚,停车场等。商业物业委托。,甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用,否则视为甲方单方违约,乙方有权单方取消合同,有权强行将甲方商品清除,因此造成的用及缴纳方式......”

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