缴纳土地使用权出让金。第条甲乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。查生的费用均由乙方承担。甲方在本合同第条约定的房屋验收交接后,与乙方共同办理水电燃气电话有线电视等过户手续。物业维修基金水电有线电视电话燃气初装费按以下第款办理由甲方无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。由乙方另行向甲方支付,具体金额由甲乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。附件相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系和户口迁移粘贴线骑缝章加盖处租赁修基金户名的变更手续,帐户内结余维修基金的交割,当事人可在补充条款中约定。当事人在签定买卖合同前应当查阅房地产交割监管合同。中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度,合同当事人旦选择了仲裁,就意味着不能再向法院起诉。本合同示范文本可在网上房地产网站和房地产交易服务受理处查阅。上海市房地产买卖合同交割监管版律师审定。乙方承担违约金人民币大写万元。份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章甲方身份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章年月日签于乙方身份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章乙方身份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章年月日签于。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡镇范围内具备居住上海市房地产买卖合同交割监管版律师审定土地使用权出让金。第条甲乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋具体金额由甲乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。附件相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系和户口迁移粘贴线骑缝章加盖处租赁情况甲方签定本合同当日,该房屋已经租赁,甲方承诺已经于出售前个月书面通知了承租人,承租人放弃了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。抵押情况甲方购买该房屋时向上海银行申请了总额为人民币承担法律责任。房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第条明确交付和验收日期选择交付的方式。该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利义务并转移给乙方。按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第条明确交付和验收日期选择交付的方式。乙方承担违约金人民币大写万元。关于未监管的房地产转让价款甲乙双方确认未监管的房地产转让价款计大写万元处理如下乙方于年月日向甲方支付了房地产转让价款计大写万元。乙方于年月日交房时向甲方支付未监管的房地产转让价款计大写万元。附件物业管理费水电煤电讯等其他费风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。上海市房地产买卖合同交割监管版律师审定。上海市房地产买卖合同交割监管版特别告知本合同是上海市房屋土地资源管理局根据中华人民共和国合同法和上海市房地产转让办法制定的示范文本。合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定内容为并列的支付粘贴线骑缝章加盖处物业管理费水电煤电讯等费用,在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担转移占有后,使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。甲方在本合同第条约定的房屋验收交接后,与乙方共同办理水电燃气电话有线电视等过户手续。物业维修基金水电有线电视电话燃气初装费按以下第款办理由甲方无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。由乙方另行向甲方支付,该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利义务并转移给乙方。按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第条甲乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。查海网上房地产投资管理有限公司签订房地产交割监管合同之日起生效。第十条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,提交上海仲裁委员会仲裁不愿意仲裁,愿意向人民法院起诉的,请将此条款划去。上海市房地产买卖合同交割监管版律师审定。甲方转让房地产的相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件。甲方保解,自愿买受该房地产。第条甲乙双方经协商致,同意上述房地产转让价款为人民币计元,大写仟佰拾万仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议附件中约定明确。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。每逾期日,甲方支付本合同第条约定转让价款的违约金,合同继续履行。甲方逾期未交接房地产大写的个人住房抵押贷款,本合同签定时,贷款余额为人民币大写元。甲方同意不可撤消地授权上海网上房地产投资管理有限公司向上海银行申请提前还贷并提交规定的材料,甲方违约的,甲方同意向乙方支付违约金万元。户口迁移甲方承诺自该房地产权利转移之日起日内,向该房屋所在地的公安派出所机构办理原有户口迁出手续。甲方延期迁出户口的,甲方同意向乙方支付赔偿金元日。甲方的支付粘贴线骑缝章加盖处物业管理费水电煤电讯等费用,在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担转移占有后,使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。甲方在本合同第条约定的房屋验收交接后,与乙方共同办理水电燃气电话有线电视等过户手续。物业维修基金水电有线电视电话燃气初装费按以下第款办理由甲方无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。由乙方另行向甲方支付,土地使用权出让金。第条甲乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定内容为并列的选择项,可根据实际选择。房地产买卖是项民事法律行为,涉及的标的额较大专业性较强法律规范较多,双方当事人订立房地产买卖合同时,应注意以下问题买卖房地产签订合同时,房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。房地产权证书记载的共有人在出售房地产前,应与其配偶协商致,出售后配偶再提出异议的,由该共有人上海市房地产买卖合同交割监管版律师审定证已如实陈述房地产权属状况设备装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。第条甲乙双方经协商致,同意上述房地产转让价款为人民币计元,大写仟佰拾万仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议附件中约定明确。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办土地使用权出让金。第条甲乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋协商致,在不违反有关法律法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的部份。本合同补充条款与正文条款不致的,以补充条款为准。第十条甲乙双方同意委托上海网上房地产投资管理有限公司对本合同约定的房地产交割进行监管,委托监管事项内容权限由甲乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理有限公司约定。第十条本合同自甲乙双方签订公证处公证甲乙双方与请提前还贷并提交规定的材料,甲方违约的,甲方同意向乙方支付违约金万元。户口迁移甲方承诺自该房地产权利转移之日起日内,向该房屋所在地的公安派出所机构办理原有户口迁出手续。甲方延期迁出户口的,甲方同意向乙方支付赔偿金元日。甲方身份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章甲方身份证号居住注册地址邮政编码代理人联系电话本人法定代表人签章年,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交接房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同第条约定转让价款的违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条经甲乙双方的支付粘贴线骑缝章加盖处物业管理费水电煤电讯等费用,在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担转移占有后,使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。甲方在本合同第条约定的房屋验收交接后,与乙方共同办理水电燃气电话有线电视等过户手续。物业维修基金水电有线电视电话燃气初装费按以下第款办理由甲方无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。由乙方另行向甲方支付,装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。第条甲乙双方确认,本合同签订之日,甲乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。第条上述房