1、“.....剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担。甲方乙方承担的上述费用,计算得新建商品房的房地产权证商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明商品住宅的,取得了新建住宅交付使用许可证。甲乙双方约定,选择上述第种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利义务和风险责任。甲乙双方约定选择上述第种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选合同为示范文本,供当事人参照使用。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时......”。

2、“.....并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决协商解决不备案内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证,由双方当事人订立预租商品房使用交接书后,再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后,当发生重复预租出租租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时,可以对抗第人。凡当事人方要求登记备案,而另方不予配合的,要求登记备案的方可持本合同上海市房屋租赁合同书律师审定。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。预租具体租赁期由甲乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求......”。

3、“.....租金支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元。出租月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。预租月租金由甲乙裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,上海市区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力。补充条款粘贴处骑缝章加盖处预租有关事宜甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方次性收取币元折合人民币元预收款。预收款的用途为。甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证商品非住宅修复甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方保证......”。

4、“.....不擅自改变上述约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房范围条件和要求粘贴处骑缝章加盖处附件现有装修附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定粘贴处骑缝章加盖处出租方甲方承租方乙方国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明身份证号码注册证明身份证号码住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人资格证书编号。上海市房屋租赁合同书律师审定。房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第种方案的,甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后......”。

5、“.....甲乙双方约定实测面积合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决提交保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担......”。

6、“.....计算按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。预租具体租赁期由甲乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益被依法征用的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险的......”。

7、“.....取得了新建住宅交付使用许可证。甲乙双方约定,选择上述第种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利义务和风险责任。本合同签订后的日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中,属房屋租赁的,应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理,领取租赁合同登记备案证明属于商品预租的,外销商品房应向市房地产交易中心办理登合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决提交。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止......”。

8、“.....租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元。出租月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。预租月租金由甲乙收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担。甲方乙方承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间。房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲上海市房屋租赁合同书律师审定支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元......”。

9、“.....大写万仟佰拾元角整。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金年月内不变。自第年月起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期日,则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。预租具体租赁期由甲乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元。出租月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。预租月租金由甲乙安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途......”。