1、“.....抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用,倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关抵押权人或按第条款委派之接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得之款项,按下列次序处理第用以偿付因出租或出售该房产而支出之切费用包括缴付接管人或代理人之费用及报酬第用以扣缴所欠之切税款及抵押人根据此合约切应付之费用及杂费包括保险费抵押权人概不负责。抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求,或有关抵押房产所需之通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内,而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后天生效。抵押房产物业登记物业建筑期之购房权益抵押向深圳市房产管理机关办理抵押备案......”。

2、“.....抵押物业之房产权证书交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。抵押之解除俟抵押人依时清还抵押权人切款项,并履行合约全部条款及其它所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合约中增加,概由抵押人承担偿还之责所有应付予抵押权人之款项,应送银行深圳分行或经由银行之香港各分支行转交,此等款项必须以港汇缴交抵押人不能从中抵扣反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项包括税款,则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主......”。

3、“.....而买主及租客不须理会抵款金额贷款金额港币所有已归还包括提前归还的款项,不得再行提取抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。第条贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项目起计。深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押律师审定。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。第条利息贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘年息计算上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率经公布调整后,立即生效惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利本合约项下之贷款利率,按贷款日之利深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押律师审定,抵押权人亦可拨充欠数本合约规定的权利可以同时行使,也可以分别行使,亦可以累积上述权利......”。

4、“.....与本合约有关的通知要求等,应以书面形式进行,电传电报经发出信件在投邮天后,及任何以人手送递的函件经送出,即被视为已送达对方抵押权人无需征求抵押人和担保人同意,可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意,不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第者抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人之继承人承让人追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及或抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。第条手续费及其它费用抵押贷款手续费抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之,在贷款日次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及之切资料若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,抵押人有权立即收回该笔贷款及利息......”。

5、“.....不予退还抵押贷款文件费抵押人在贷款日次过付港币贰佰元整公证费用及抵押登记费用有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付抵押人如不依约清付本合约内规定的切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索切因此引起的费用如处理押品的,以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户,否则抵押权人须偿付利息予担保人,利息计算按第条第项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生,抵押权人概不负责,且有关各项费用恕不退还。第十条其他对本合约内任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改放弃撤销或终止。在本合约履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力,均不能损害影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的切权益和权力。抵押人如不履行本合约所载任何条款进......”。

6、“.....迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖,以抵偿债务如抵押人尚有其它款项存在抵押权人之房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期即售房单位发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第条贷款金额贷款金额港币所有已归还包括提前归还的款项,不得再行提取抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。第条贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项目起计。深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押律师审定。抵押人及或担保人被扣押令或禁制令等威胁,要对其不动产物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后十天内完满解除抵押人及或担保人不能偿还般债权人的欠债,在清盘倒闭时不能清偿债项或将要停止营业如抵押人及或担保人因在中止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。第条利息贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘年息计算上述之优惠利率将随市场情况浮动......”。

7、“.....立即生效惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以百十天为基础贷款利率如有调整时,该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。第条还款本合约项下之贷款本金及其相应利息,抵押人应分期,自款项贷出日计,按月清还全部借款本息,每期应缴付金额包括因利率调整带来之应缴金额改变,由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任如抵押人及或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责之能力抵押人及或担保人财产全部或任何重要关键部分......”。

8、“.....抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下,获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十条担保人及担保人责任条款第条第点的担保期限内当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用,倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关抵押权人或按第条款委派之接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得之款项......”。

9、“.....售出或租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之责。获委任的接管人得享有以下权利要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼控告扣押或其它方式追讨欠租或住用费此等要求,收据或追讨事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款予接管人士将不需要问及接管人是否有权力行事接管人可依据抵押权人之书面通知而将其所收到的款项,投保的该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装行本合约内由抵押人委给抵押权人之权力,及向抵押人进行追索,包括仲裁诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决......”。