未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该扩大部分维修费用由乙方自行承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。当事人应按自愿公平诚实信用的原则订立合同,任何方不得将自己的意志强加给另方任何第人不得非法干预。当事人签订履行合同均应依法进行,不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。本合同经签订,对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务,非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。深圳市房地产租赁约定没有约定的,由甲方承担。甲方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日乙方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日登记或备案人签章合同登记备案机关签章签订日期年月日附页合同如有未尽事宜,经双方协定可增加附件,附件具有同等的法律效力。特别提示本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲乙双方协商致,订立合同。第条甲方将位于深圳市区路房地产以下简称租赁房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米,建筑物总层数。租赁房地产权利人房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件名称号码第条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元大写元计算,月租金总额为人民币元大写元。第条乙方应于年月日深圳市房地产租赁合同书律师审定产租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房地产的水电费卫生费房屋大厦管理费费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律法规或规章的规定。因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十条乙方应合理使用租赁房地产及其附属利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。当事人应按自愿公平诚实信用的原则订立合同,任何方不得将自己的意志强加给另方任何第人不得非法干预。当事人签订履行合同均应予他人。但在租赁期间,经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限租赁期间,乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。全部满足。上述两种方式双方应共同遵守选择项,并在所选项内打出现下列情形之的,甲方可不予返还保证金。第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房理主管部门办理登记备案。租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对,确保各份合同相互之间内容致在任何情况下,双方当事人都应各自持有至少份合同原件。深圳市房地产租赁合同书律师审定。甲方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日乙方签章法定代表人联系电话银行帐号委托代理人签章签订日期年月日登记或备案人签章合同登并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间,经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限租赁期间,乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。合同中由当事人自行填写的内容,均应当用钢笔毛笔签字笔填写记备案机关签章签订日期年月日附页合同如有未尽事宜,经双方协定可增加附件,附件具有同等的法律效力。特别提示本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律法规的规定拟订的,当事人可以约定采用。签订合同之前,当事人双方应当仔细阅读合同,经双方协商可对合同条款的内容作增删。在签订合同前,出租人应当向承租人出示房地产发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务,未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该扩大部分维修费用由乙方自行承担。第十条因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安水电费卫生费房屋大厦管理费费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律法规或规章的规定。因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施,并不得利用租赁房地产从事违法行为对乙方正常合理使用租赁述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维修。深圳市房地产租赁合同书律师审定。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外,乙方还可依据上述情形解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间,不需向甲方交付租金。第十条本合同终止后,乙方应于日内迁离及交回租赁房地产,并保证租依法进行,不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。本合同经签订,对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务,非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。深圳市房地产租赁合同书合同登记备案号出租方甲方地址邮编委托代理人地址邮编承租方乙方地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特记备案机关签章签订日期年月日附页合同如有未尽事宜,经双方协定可增加附件,附件具有同等的法律效力。特别提示本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律法规的规定拟订的,当事人可以约定采用。签订合同之前,当事人双方应当仔细阅读合同,经双方协商可对合同条款的内容作增删。在签订合同前,出租人应当向承租人出示房地产产租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房地产的水电费卫生费房屋大厦管理费费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律法规或规章的规定。因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十条乙方应合理使用租赁房地产及其附属代为维修,相关维修费用由乙方承担。第十条本合同有效期内,甲方或乙方对租赁房地产进行改建扩建或装修的,甲乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形,按规定须经有关部门批准的,应报请批准后方可进行。第十条租赁期间,乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人,并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限乙方不得将租赁房地产全部或部分转深圳市房地产租赁合同书律师审定地产,甲方不得干扰或者妨碍。第十条乙方在使用租赁房地产过程中,如非因乙方过错,租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维产租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房地产的水电费卫生费房屋大厦管理费费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律法规或规章的规定。因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十条乙方应合理使用租赁房地产及其附属重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。第十条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如方违约,按合同约定承担相应违约责任。全部满足。上述两种方式双方应共同遵守选择项,并在所选项内打出现下列情形之的,甲方可不予返还保证金。第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房地产的改内容以手写项的效力优先。签订本合同后,双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记备案。租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对,确保各份合同相互之间内容致在任何情况下,双方当事人都应各自持有至少份合同原件。发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维赁房地产及附属设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的,甲方有权收回租赁房地产,并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第十条本合同约定之租赁期间届满,乙方需继续租用租赁房地产的,应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求在同等条件下,乙方对租赁房地产有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的,记备案机关签章签订日期年月日附页合同如有未尽事宜,经双方协定可增加附件,附件具有同等的法律效力。特别提示本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律法规的规定拟订的,当事人可以约定采用。签订合同之前,当事人双方应当仔细阅读合同,经双方协商可对合同条款的内容作增删。在签订合同前,出