权单方面解除本合同。双方商定对标准的认定产生争议时,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测,并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条该房屋交付后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同。第十条乙方发企业对购房人购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担,保修期自房地产权利转移之日起,不得少于两年。房屋交付使用后,房屋的主体结构质量不合格的,按国务院发布的城市房地产开发经营管理条例第十条关于商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。的规定处理。双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如果选择申方。合同未作约定的,按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出部分的房价款由房地机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不致时,除法律法规规章另有规定外按下列约定处理按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过包括,不向乙方收取超过部分的房价款甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过包括,乙方有权单方面解除本合同。乙方行使甲方解除权时,必须在双方签署房屋交接书之时或之前提出,否则视为放弃该项权利。第条签订本合同时,该房屋建设工程建设到。乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户预售款监管机构帐户名称帐号。预售青岛市商品房预售合同律师审定本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件,因该房屋用途为用房,甲方应向乙方提供质量保证书和使用说明书。同时,甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料,乙方有权拒绝接受该房屋,由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。第十条在甲方取得了房地产权属登记证明后日内,由甲乙双方签署本合同规定的房屋交接书。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签署房屋交接书之日起天内,由双方依法向交易中心办理价格申报过户申请手续申领该房屋的房地产权证小产证。第十条该房屋的要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏,为年供热与供冷系统,为个采暖期供冷期电气管线给排水管道设备安装和装修工程,为年。保修期限自竣工合格验收之日起计算。房地产开发企业对购房人购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担,保修期自房地产权利转移之日起,不得少于两年。房屋交付使用后,房屋的主体结构质量不合格的,按国务院发布的城市房地产开发经营管理条例第十条关于商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房给购买条按本合同约定,甲乙双方单方解除合同的,在单方解除合同以前,对方已按合同约定支付违约金的,支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。第十条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的,应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内,向按第十条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。第十条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后,甲方应在交付之日前天书面通知乙方办理交付该房屋的手续,乙方应在收到该通知之日起天内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为。在验收交接时,甲方应出示符府批准的规划用途为。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米公用分摊建筑面积为平方米,另有地下附属面积平方米价格详见补充条款。该房屋建筑层高为米。合同未作约定的,按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款方行使单方面解除本合同有异议的,应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内,向按第十条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。商品房预售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案,以便保护合同双方当事人权益。不登记备案的预售合同,当发生重复预售抵押等事实时不能对抗第人。根据规定,办理登记手续,可由合同当事人双方共同办理,也可由购房人方单独办理。青岛市商品房预售合同甲方卖方住所邮编营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话委托代理人联系电话乙方买方国籍居住注册所在省市个人公房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因本办法第十条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。国务院发布的建设工程质量管理条例规定,施工单位对商品房屋的质量的保修期限为基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程有防水第十条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修设备标准达不到本合同附件约定的标准,乙方有权要求甲方按实际的装修设备与约定的装修设备差价倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件约定的标准,乙方有权单方面解除本合同。双方商定对标准的认定产生争议时,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测,并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十条该房屋交付后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同。第十条乙方起天内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为。在验收交接时,甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件,因该房屋用途为用房,甲方应向乙方提供质量保证书和使用说明书。同时,甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料,乙方有权拒绝接受该房屋,由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。第十条在甲方取得了房地产权属登记证明后日内,由甲乙双方签署本合同规定的房屋交接书。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签署房屋交接书之日起天内,由双补充协议为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方应通过订立变更协议进行约定。第十条甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利和义务清楚明白,并愿按本合同约定严格履行,如方违反本合同,另方有权按本合同约定要求索赔。第十条本合同自双方签字公证处公证之日起生效。双方商定本合同生效之日起日内由负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若责任方逾期不办理登记备案手续造成另方损失的,应当承担赔偿责任。第十条本合同登记备案后,如发生协议解除本合同的事实时,在事实发生之日起天内双方持解除合同的书造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。的规定处理。双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如果选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市的仲裁委员会全称是青岛仲裁委员会。青岛市商品房预售合同律师审定。第条乙方购买该房屋的总房价款含附件中装修设备价格是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不致的原因外,不再作变动。第条在该房屋交付时,房屋建筑面积以认定的测房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因本办法第十条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。国务院发布的建设工程质量管理条例规定,施工单位对商品房屋的质量的保修期限为基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程有防水本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件,因该房屋用途为用房,甲方应向乙方提供质量保证书和使用说明书。同时,甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料,乙方有权拒绝接受该房屋,由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。第十条在甲方取得了房地产权属登记证明后日内,由甲乙双方签署本合同规定的房屋交接书。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签署房屋交接书之日起天内,由双方依法向交易中心办理价格申报过户申请手续申领该房屋的房地产权证小产证。第十条该房屋的第十条该房屋交付后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同。第十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知甲