乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费上网费等通讯费用含月租费手续费等,由乙方自行向电信部门支付。第条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方次付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,损坏的应予赔偿,或将商铺恢复至接收商铺时的状态正常使用及时间因素的耗损除外乙方未恢复原状的,甲方可代为恢复,由此产生的费用由乙方承担。如果乙方未按前述约定期限交还商铺,则视为乙方放弃商铺内切财物所有权,由甲方自行腾空收回商铺,处理商铺内财物,由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项含违约金损害赔偿罚间也应支付租金物业管理费。具体装修期自年月日起至年月日止。本合同在商场确定的统开业日前日签订本合同的,则乙方应在统开业日前正式对外开业,否则每延迟日,应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的,如商场开业时间晚于上述租期开始日,以商场开业日为计租开始日,租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金和物业管理费,但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。第条租金租金乙方在前述租期内租赁商铺市区路街商业广场座首层号铺商铺的产权所有人,拟将商铺出租给乙方,乙方同意承租。现甲乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第条商铺的位臵面积和用途商铺的位臵和面积甲乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路街商业广场商场座首层号铺见本合同附件图示,且甲乙双方同意遵守商业广场物业管理有限公司的统经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积产权登记面积与上述面积不致的,以实测面积产权登商场摊位租赁合同律师审定每月人民币元条。乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为每部电话传真人民币元,共计人民币元每条上网专线人民币元条,共计人民币元。乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费上网费等通讯费用含月租费手续费等,由乙方自行向电信部门支付。第条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方次付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司次付相当于两个月物业管理费的物物业管理公司可拍卖变卖乙方财物,以抵扣拍卖变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物。因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损价值下降等不利后果的,乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担。律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的,该条规定的办法只能是在情况紧急时采取,以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间第十条优先购买权甲方有权随时向任何第方转让商铺,但应当事先书面通知乙方,乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应乙方拖欠任何项应付甲方和物业管理公司的费用超过十日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修改建或其他破坏行为。乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。在经营期间以任何借口擅自关门停业张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话传真每月人民币元部,上网专线甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同,并要求乙方按照条款的约定承担违约责任。第十条离店因任何原因导致本合同终止后十日内,乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修乙方损坏的应予赔偿,或将商铺恢复至接收商铺时的状态正常使用及时间因素的耗损除外乙方未恢复原状的,甲方可代为恢复,由此产生的费用由乙方承担。如果乙方未按前述约定期限交还商铺,则视为乙方放弃商铺内切财物所有权,由甲方自行腾空收回商铺,处理商铺内财物,由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲总额律师建议,不要低于的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。如乙方在本合同生效个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额律师建议,不要低于的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足个月的,违约金为剩余期间的租金。下述情况下,甲方有权解除本合同,本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除乙方拖欠任何项应付甲方和物业管理公司的费用超过十日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。乙方未经甲的全部损失。在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项含违约金损害赔偿罚款等如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项,甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物,因此造成乙方任何损失由乙方承担。如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过日的,无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权,甲方或乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话传真每月人民币元部,上网专线每月人民币元条。乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为每部电话传真人民币元,共计人民币元每条上网专线人民币元条,共计人民币元。乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费上网费等通讯费用含月租费手续费等,由乙方自行向电信部门支付。第条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方次付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,予确认。物业管理费支付方式物业管理费由乙方承担。物业管理费按月支付。除首期物业管理费外,乙方须在每月的十日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费从租期开始之日至底支付方式乙方可以现金银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费,按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。物业管之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。物业管理公司指定银行帐户如下开户行户名帐号乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。第条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金元。商铺的水电等能源费采取分户计量,乙方应当自行承担,从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前日不含免租期能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。第当在收到该通知后日内做出答复超过该期限乙方未答复的,视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后,乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。第十条税费甲方负责房产税土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的切税费。其他税费甲乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。商场摊位租赁合同甲方身份证乙方注册地址身份证甲方是位于的全部损失。在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项含违约金损害赔偿罚款等如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项,甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物,因此造成乙方任何损失由乙方承担。如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过日的,无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权,甲方或每月人民币元条。乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为每部电话传真人民币元,共计人民币元每条上网专线人民币元条,共计人民币元。乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费上网费等通讯费用含月租费手续费等,由乙方自行向电信部门支付。第条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方次付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司次付相当于两个月物业管理费的物任如乙方在本合同生效后个月内终止本合同的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额律师建议,不要低于的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高