应承担年租金的违约金。延付乙方延期支付租金的,乙方应承担延付部分日万分之的违约金,逾期支付租金超过十日甲方有权解除合同。如发生下列情形之,甲方有权单方解除合同,同时乙方应承担年租金的违约金。甲方决定解除合同的有权按十条的约定处理。条的约定超范持商业步行街长期稳定经营,乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金服务保证金安全保证金物业保证金管理保证金共计人民币元,大写万仟佰拾元整。保证金退还方式合同履行期满乙方迁出本商业步行街后,双方办理完毕卖场交接手续天后,如无客户索赔投诉等问题,且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用,甲方退还乙方保证金,保证金退还时不计利息。商场租赁合同简单版律师审定。第十条违约处理如甲方违约解除本合同,甲方退还乙方租金余额及保证金余额甲方场地交付之日缴纳租金元,大写万仟佰拾元整,次年月日前缴纳租金元,大写万仟佰拾元整。,第年租金在第年租金末月前个月交付,第年以此类推。过甲方考核,终止合同天后,甲方退还乙方保证金,并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失租金实际天数。第条物业管理服务乙方场地保洁保安等物业管理由乙方自行负责,甲方不再收取物业管理费用,如须甲方协助,费用另行商定。水电费按实际发生的金额据实结算,于次月日至日结清。甲方免除乙方全年空调费用。甲方协助,费用另行商定。水电费按实际发生的金额据实结算,于次月日至日结清。甲方免除乙方全年空调费用。乙方不得有不正当竞争行为,甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能,可予以制止,乙方如未即停止,以违约论处。第条商品管理乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权专利权的侵权行为,并不得陈列销售政府规定的违禁品,如经查获,乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受商场租赁合同简单版律师审定保证金,甲方持份,乙方持份,效力等同。甲方乙方代表人负责人地址电话电话身份证号年月日。因此造成的损失全部由乙方承担。乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏,按实际损失进行赔偿。乙方的铭牌及标志的设臵应符合甲方的整体布局。未经甲方许可,乙方不得私设标牌及广告。第十条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意,乙方不得张贴广告或宣传画利用广播等任等价格有所变动,按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。第条保证金保证金为了确保合同的履行,为了维护全体物业使用人的共同利益,为维护商业步行街公平交易,杜绝欺诈,保持商业步行街长期稳定经营,乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金服务保证金安全保证金物业保证金管理保证金共计人民币元,大写万仟佰拾元整。保证金退还方式合同履行期满乙方迁出本商业步行街后,双方办理完毕卖场交接手续天后,如无客户索赔投诉等问题,且经甲方确认乙方没有任何违约,双方在本合同中提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式,如有方变更,应在变更后的两日内书面通知对方,否则由变更方承担责任,均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容,甲方有权以公告布告等形式进行通知争议解决,双方应友好协商解决,协商不成,任何方有权提起公诉辖法院为甲方所在地的人民法院,双方按本合同精神友好协商处理,必要时签定补充协议,与本合同效力等同首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效,甲方不予退状的,乙方应予恢复,否则甲方有权不退还乙方保证金第十条其他事项联络与通知,双方在本合同中提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式,如有方变更,应在变更后的两日内书面通知对方,否则由变更方承担责任,均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容,甲方有权以公告布告等形式进行通知争议解决,双方应友好协商解决,协商不成,任何方有权提起公诉辖法院为甲方所在地的人民法院,双方按本合同精神友好协商处理,必要时签定补充协议,上述各条款规定者,甲方可终止合同,解除乙方卖场经营权利,乙方还应负责赔偿甲方切损失合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同,乙方于接到终止合同通知后天内负责将商品撤离现场,如故意拖延不履行,视为抛弃其所存留于专柜架的货物,任由甲方处理乙方于合同终止日应立即清偿各项费用,如仍不足者,甲方可行使留臵权,并依法追诉。第十条续约本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。第本合同效力等同首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效,甲方不予退还保证金,甲方持份,乙方持份,效力等同。甲方乙方代表人负责人地址电话电话身份证号年月日。甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位自用设施毗连部位的维修养护及其他特约服务,由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。乙方逾期交纳水电费等切费用,从逾期之日起按日加收逾期应缴费额的滞纳金。费用支付方式及时间电费乙方按实际发生的金额据实结算,于次月日至日结清。采暖费水费电费第十条违约处理如甲方违约解除本合同,甲方退还乙方租金余额及保证金余额,并承担年租金的违约金。如乙方违约解除本合同,甲方不再退还乙方剩余租金,并且乙方应承担年租金的违约金。如乙方违反本合同十条之规定,应承担年租金的违约金。延付乙方延期支付租金的,乙方应承担延付部分日万分之的违约金,逾期支付租金超过十日甲方有权解除合同。如发生下列情形之,甲方有权单方解除合同,同时乙方应承担年租金的违约金。甲方决定解除合同的有权按十条的约定处理。条的约定超范乙方承担。乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏,按实际损失进行赔偿。乙方的铭牌及标志的设臵应符合甲方的整体布局。未经甲方许可,乙方不得私设标牌及广告。第十条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意,乙方不得张贴广告或宣传画利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要,经甲方审核并收取定费用后可办理。第十条乙方如有下列事情发生,应立件,致使商场或商业步行街不能正常经营,属乙方经营中的合理风险,乙方不得要求减免租金其他费用及要求赔偿其他损失。乙方在合同期间,未经甲方同意,不得擅自转让柜架经营权或与第者共同经营及有其他损害甲方权益之行为现合作经营面积平方米,户,合作者姓名,经营品类其余自主经营,否则以违约论处,甲方可终止本合同,并视情节予以处罚合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营,每户或每单品罚金万元,超过户者,终止本租赁合同,租金保证金不予退还。合同期满,乙方经为及欠缴有关费用,甲方退还乙方保证金,保证金退还时不计利息。商场租赁合同简单版律师审定。缴付方式,甲方场地交付之日缴纳租金元,大写万仟佰拾元整,次年月日前缴纳租金元,大写万仟佰拾元整。,第年租金在第年租金末月前个月交付,第年以此类推。过甲方考核,终止合同天后,甲方退还乙方保证金,并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失租金实际天数。第条物业管理服务乙方场地保洁保安等物业管理由乙方自行负责,甲方不再收取物业管理费用,如须本合同效力等同首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效,甲方不予退还保证金,甲方持份,乙方持份,效力等同。甲方乙方代表人负责人地址电话电话身份证号年月日。甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位自用设施毗连部位的维修养护及其他特约服务,由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。乙方逾期交纳水电费等切费用,从逾期之日起按日加收逾期应缴费额的滞纳金。费用支付方式及时间电费乙方按实际发生的金额据实结算,于次月日至日结清。采暖费水费电费保证金,甲方持份,乙方持份,效力等同。甲方乙方代表人负责人地址电话电话身份证号年月日。因此造成的损失全部由乙方承担。乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏,按实际损失进行赔偿。乙方的铭牌及标志的设臵应符合甲方的整体布局。未经甲方许可,乙方不得私设标牌及广告。第十条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意,乙方不得张贴广告或宣传画利用广播等任方协商,提前终止合同履行其他合同终止情形第十条租赁卖场的交还在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时,乙方应于本合同终止日后日内将承租卖场及甲方提供的设施设备等以良好整洁清洁适租的状态交还甲方租赁卖场交还前,乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则,乙方应按照约定交付租金及有关费用租赁卖场交还时,乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有,但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的,乙方应予恢复,否则甲方有权不退还乙方保证金第十条其他事项联络与通知商场租赁合同简单版律师审定以书面告知甲方公司组织及主要业务变更资本结构发生重大变化公司的地址电话变更派驻专柜架的代表人或负责人变更,须经甲方同意。第十条免责条款乙方因下列情况遭受损害,不得要求甲方赔偿因不可归于甲方的原因发生的灾害火灾地震风灾水灾所导致的损害乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害紧急停电停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件,致使商场或商业步行街不能正常经营,属乙方经营中的合理风险,乙方不得要求减免租金其他费用及要求赔偿其他损保证金,甲方持份,乙方持份,效力等同。甲方乙方代表人负责人地址电话电话身份证号年月日。因此造成的损失全部由乙方承担。乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏,按实际