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(定稿)市农民集中住房项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)市农民集中住房项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:44:46

《(定稿)市农民集中住房项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....完善社会主义新农村的乡村治理机制加强领导,动员全党全社会关心支持和参与社会主义新农村建设等个方面对社会主义新农村建设作出了具体要求和部署。年月日,随着国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见的出台,中原经济区建设已正式上升为国家战略。年月日,河南省省委书记卢展工在中国共产党河南省第九次代表大会上所做的报告中......”

2、“.....要强化新型城镇化引领,统筹城乡发展推进城乡体化要着力增强新型农村社区战略基点作用,把新型农村社区建设作为统筹城乡发展的结合点推进城乡体化的切入点促进农村发展的增长点,积极稳妥开展新型农村社区建设,推动土地集约利用,着力构建城乡体化发展新格局。市人民政府在关于创建新型城镇化新型工业化新型农业现代化三化协调发展示范市的总体方案中也提出,要加快城乡协调发展......”

3、“.....要以科学规划合理布局,规模开发集约用地,因地制宜分类实施,强化统筹量力而行,市场运作多元投入等为原则,通过撤村并居集聚区合并小城镇集聚区社区服务引导村庄整治改造等方式,对耕作半径在公里以内个行政村以上的村庄进行合并,完成个以上的人口人以上的新型农村社区建设工作......”

4、“.....中国工业化与城市化的取向背景工业化与城市化是推动区域经济社会发展的基础,是分别反映在个国家和地区经济发展过程中产业结构和空间结构的变化。中国人口众多,长期以来经济落后,人均收入水平很低,农业大国是我国的基本国情。经过新中国成立以来年的工业化进程,尤其是改革开放年的快速工业化进程中国工业化取得了巨大的成就......”

5、“.....资金来源为项目单位自筹万元,占总投资比例为申请银行中长期贷款万元,占总投资比例为......”

6、“.....各年投资计划详见项目分年度投资计划表。项目分年度投资及资金筹措计划表万元项目合计建设期运营期年度投资计划工程费用其他费用预备为项目单位自筹万元,分两年申请银行中长期贷款万元。经济及社会效益分析该项目将以构筑良好的城市景观为宗旨,以丰富城市职能为主导,立足于美化市城市形象优化小区环境提升商业品味的目标......”

7、“.....项目建成后,将为沁南新区范围内接马寺等个村庄,户,余名农民提供舒适优美宜人的生活环境同时,通过拆村并点,还可通过对空心村进行治理,节约宅基地亩,为市加快三化协调发展示范市建设提供有益的宝贵经验,为城乡体化发展城市框架拉大提供宝贵的土地资源。根据当前市城市规划区内商住用地平均出让价格,按照万元亩进行测算,项目所节约的亩土地出让后......”

8、“.....扣除各项土地出让税费及廉租住房保障基金农田水利建设基金后,可实现土地出让净收入亿元左右,扣除土地收储治理各项成本费用后,可实现土地出让净利润亿元左右如以土地出让收益作为贷款资金还款来源,完全可以覆盖项目贷款。因此,项目不仅具有很好的社会效益,而且具备了很好的经济效益和很强的贷款偿还能力......”

9、“.....既包括了农田水利科技等农业基础设施建设,也包括了路电水气等生活设施及能源建设以及教育卫生文化等社会事业建设,既包括了村容村貌环境治理,也包括了以村民自治为主要内容的制度创新等。它体现了经济建设政治建设,文化建设社会建设的四位体,是个综合概念......”

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