1、“.....甲方须于年月日前,将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格,并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房屋平面图见本合同附件,房屋以附件上表示为准。该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房坐落位臵。甲方以方式取得位于编号为的地块的土的地块的土地使用权......”。

2、“.....划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为,土地面积为。地块规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第条乙方所乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向乙方支付违约金,合同继续履行。第十条设计变更的约定。深圳商品房预售合同律师审定。该商品房移交后,乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委条交付期限。甲方须于年月日前,将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格,并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。深圳商品房预售合同律师审定......”。

3、“.....委托代理人职务地址邮政编码联系电话。委托代理机构注册地址营业执照号码邮政编码法定代表人职务联系电话。买方以下米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房屋平面图见本合同附件,房屋以附件上表示为准。该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定深圳商品房预售合同律师审定使用权。土地使用权出让规定的项目中的第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任,甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时务。甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施公共用地的使用性质......”。

4、“.....保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。第十条交付期限。甲方须于年月日前,将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必员会未选定物业管理机构之前,甲方指定公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十条保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担。保修期内,因不可抗力深圳商品房预售合同律师审定房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。深圳商品房预售合同律师审定。深圳商品房预售合同本合同双方当事人卖方以下简称甲方注册地址营业执照号码邮政编码法定代表人职务联系电话。委托代理人职务地址邮政编码联系电话。委托代理机构注册地址营业执照号码邮政编码法定代表人职务联系电话。买方以下殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起......”。

5、“.....逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任,甲方面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。该商品有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。第十条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内,双方对该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。第。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。深圳商品房预售合同律师审定。预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后日内书面通知乙方......”。

6、“.....买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。商品房买卖合同二律师审定。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定......”。

7、“.....第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议附件。出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质......”。

8、“.....由双方当事人协商解决协商不成的,按下述第种的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指充协议附件。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补与甲方协商致签订补充条交付期限。甲方须于年月日前,将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格,并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房屋平面图见本合同附件,房屋以附件上表示为准......”。

9、“.....第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房坐落位臵。甲方以方式取得位于编号为的地块的土的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为,土地面积为。地块规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第条乙方所乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向乙方支付违约金,合同继续履行。第十条设计变更的约定。深圳商品房预售合同律师审定。该商品房移交后......”。