1、“.....甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可甲方在本合同约定期限但甲方承诺已与附属房产的产权人协商并可以将附属房产在本合同约定期限内过户到乙方名下第条价款及支付方式本合同价款按照房产过户后政府测绘部门实测并写入产权证的占地面积计算该面积包括过户到乙方名下的附属房产的实测占地面积,不含地下面积,每平方米人民币元整大写人民币元整。该合同价款包括乙方购买合院的价款以及甲方负责将附属房产过户到乙方届满后日内配合乙方办理该抵押合同的公正手续。丙方承诺抵押房产不存在任何抵押,且其抵押行为已经获得抵押物共有人和租赁人的同意,并且在获得合院的规划批文之前不得就该房产设定其他任何形式的抵押。共页本协议由下列各方于年月日在北京签订出卖方甲方地址法定代表人电话买受方乙方公司代表地址电话抵押人丙方身份证号码鉴于甲方拥有北京市合院的合法产票......”。

2、“.....甲方还应向乙方提供购房款的结汇证明。甲方负责协调该合院北边紧邻合院的产权人和实际使用人,以确保其不再利用该合院进出且不向乙方要求任何补偿乙方权利义务乙方承诺按照本合同约定的期限支付价款乙方应配合甲方办理该房产的过户手续乙方应及时向政府相关部门缴纳与转让该房产相关的税费向政府相关部门要求的期年四合院买卖合同范本律师审定方支付给甲方。甲方保证合院和附属房产在产权变更后进行翻建时,水电排污及电话通讯等市政工程管线畅通,并在必要时协助乙方办理其接入接通手续。第条合同的终止或解除出现如下情形时,乙方有权解除本合同合院和附属房产过户之后,甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可甲方在定向政府部门交纳相关税费外,乙方无需就购买该合院和附属房产向甲方或附属房产的原产权人支付任何其它费用或价款......”。

3、“.....乙方将第笔购房款人民币大写人民币元整划入甲方账户中自双方正式向房屋管理部门申请办理合院过户登记并提交房屋管理部门要求的完整资料后十日内,乙方将第笔购房款人民币元整大写元整划入甲方账户中户。第条土地出让金和税费转让合院及附属房产的土地出让金由乙方承担,由乙方按照政府相关部门的要求签署土地出让合同并按照合同约定的时间缴纳土地出让金。但该土地出让金最高不得超过人民币元每平方米以政府部门实测的占地面积为准,超过部分由甲方承担,由双方在最后结算房价款时从总价款中扣除若土地出让金标准低于人民币元每平方米,则差额部分由乙高不得超过人民币元每平方米以政府部门实测的占地面积为准,超过部分由甲方承担,由双方在最后结算房价款时从总价款中扣除若土地出让金标准低于人民币元每平方米,则差额部分由乙方支付给甲方。第条标的乙方计划购买的房产包括合院及附属房产整体......”。

4、“.....但甲方承诺已与附属房产的产权人协商并可以将附放给乙方后十日内,由甲乙双方根据合院产权证记载的占地面积进行结算并支付第笔购房款,该笔价款的数额为依据合院占地面积计算的合院总价款,减去已经支付的第笔购房款和第笔购房款超额支出的土地出让金若有预留购房款尾款人民币元整大写人民币元整后的余额。自乙方取得过户之后的附属房产的产权证之后十日内,双方按照附属房产产权证登记的占地面积进行整属房产在本合同约定期限内过户到乙方名下第条价款及支付方式本合同价款按照房产过户后政府测绘部门实测并写入产权证的占地面积计算该面积包括过户到乙方名下的附属房产的实测占地面积,不含地下面积,每平方米人民币元整大写人民币元整。该合同价款包括乙方购买合院的价款以及甲方负责将附属房产过户到乙方名下的价款和切费用包括拆迁费等。除按照法律规甲方保证合院和附属房产在产权变更后进行翻建时,水电排污及电话通讯等市政工程管线畅通......”。

5、“.....第条合同的终止或解除出现如下情形时,乙方有权解除本合同合院和附属房产过户之后,甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可甲方在本合同约定期限后个月内,甲方必须负责将合院内的原有住户全部迁走并腾空上述房产乙方与附属房产的产权人申请办理附属房产的过户登记之前,甲方必须负责将附属房产内的原有住户全部迁走并腾空上述房产。第条声明与保证甲方保证其拥有合院的合法产权,保证该合院和附属房产不存在抵押或其它债权债务纠纷。因甲方原因造成该合院和附属房产不能办理产权变更登记,由甲方承住户全部迁走并腾空上述房产。第条声明与保证甲方保证其拥有合院的合法产权,保证该合院和附属房产不存在抵押或其它债权债务纠纷。因甲方原因造成该合院和附属房产不能办理产权变更登记,由甲方承担全部责任,退还全部已付款......”。

6、“.....而合院和附属房产过户之前发生的与其有关的债权债务纠纷由甲方负责解决,或者乙方在代为解决后甲方办理完附属房产的拆迁工作并协助乙方与附属房产的产权人起到房屋管理部门申请过户之日起十日内,乙方向甲方支付第笔购房款其具体金额为人民币元整大写人民币元整注第笔购房款不得超过以本合同估计的附属房产占地面积计算的价款,且性质为支付附属房产的购房款。年四合院买卖合同范本律师审定。甲方在每次收到乙方的购房款时向乙方开出合法有效的发属房产在本合同约定期限内过户到乙方名下第条价款及支付方式本合同价款按照房产过户后政府测绘部门实测并写入产权证的占地面积计算该面积包括过户到乙方名下的附属房产的实测占地面积,不含地下面积,每平方米人民币元整大写人民币元整。该合同价款包括乙方购买合院的价款以及甲方负责将附属房产过户到乙方名下的价款和切费用包括拆迁费等。除按照法律规方支付给甲方......”。

7、“.....水电排污及电话通讯等市政工程管线畅通,并在必要时协助乙方办理其接入接通手续。第条合同的终止或解除出现如下情形时,乙方有权解除本合同合院和附属房产过户之后,甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可甲方在额支出的土地出让金若有预留购房款尾款人民币元整大写人民币元整后的余额。自乙方取得过户之后的附属房产的产权证之后十日内,双方按照附属房产产权证登记的占地面积进行整个附属房产和合院的购房款结算。乙方已付价款总额多于结算总价的,甲方在结算后十个工作日内将超额付款退还乙方乙方已付购房款少于结算总价的,乙方在结算后十日内将余款划入甲方账年四合院买卖合同范本律师审定担全部责任,退还全部已付款,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。而合院和附属房产过户之前发生的与其有关的债权债务纠纷由甲方负责解决,或者乙方在代为解决后有权向甲方追偿......”。

8、“.....若设定由甲方负责在甲乙双方向房屋管理部门申请过户之前予以完全解除,否则乙方有权立即解除本合同。年四合院买卖合同范本律师审定方支付给甲方。甲方保证合院和附属房产在产权变更后进行翻建时,水电排污及电话通讯等市政工程管线畅通,并在必要时协助乙方办理其接入接通手续。第条合同的终止或解除出现如下情形时,乙方有权解除本合同合院和附属房产过户之后,甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可甲方在证明。除非甲乙双方另有约定,通知的有效地址如下甲方地址邮政编码联系电话乙方地址联系电话本合同如有未尽事宜,由甲乙双方商定另行签订补充协议,补充协议作为本合同的组成部分,具有与本合同等同的法律效力。本合同自双方签署之日起生效本合同式陆份,甲方持有份,乙方各有份,报房地产管理部门备案壹份,......”。

9、“.....本合同生效笔购房款人民币元整大写元整划入甲方账户中自甲方办理完附属房产的拆迁工作并协助乙方与附属房产的产权人起到房屋管理部门申请过户之日起十日内,乙方向甲方支付第笔购房款其具体金额为人民币元整大写人民币元整注第笔购房款不得超过以本合同估计的附属房产占地面积计算的价款,且性质为支付附属房产的购房款。年四合院买卖合同范本律师审定。自甲方有权向甲方追偿。甲方保证未在合院和附属房产上设定任何抵押,若设定由甲方负责在甲乙双方向房屋管理部门申请过户之前予以完全解除,否则乙方有权立即解除本合同。通知本合同有关的任何通知应由专人交付或以挂号邮递方式按照下列地址发出。发出的通知如由专人交付,为交付当日视为送达以挂号邮递方式发出......”。