的风险责任转移由乙方承担。第十条甲方逾期交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按总房价款的日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限次日起算至实际服务企业居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。第十条乙方有擅自转让出租出借赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为以下合称不当行为的,乙丙双方同意按照以下约定处理乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正乙方逾期未改正的,应当按其总房价款的日万分之向丙方支付违约金,违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正备标准见附件。第条据房屋调查机构测量,该房屋实测建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米共有分摊建筑面积为平方米。第条乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙丙双方约定,乙方在取得房地产权证小产证满年后,按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的,乙方获得转让总房价款的第章房价款和支付方式第条乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方户籍所在区县性别出生年月住所址邮编身份证件号码联系电话委托法定代理人联系电话乙方户籍所在区县性别出生年月住所址邮编身份证件号码联系电话委托法定代理人联系电话丙方区县住房保障中心住所邮编组织机构代码法定代表人委托代理人联系电话依照中华人民共和国合同法等法律法规的规定,甲乙丙方在平等自愿协商致的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。第章合同标的物第经济适用住房出售合同范本律师审定依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报并申请该房屋的房地产转移登记办理小产证第十条因甲方原因,致使乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证小产证,甲方应向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之计算,违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。第章房屋质量及保修第十条自该房屋交付之日起,甲方对该其总房价款的日万分之向丙方支付违约金,违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止乙方逾期日仍未改正或者次以上发生不当行为的,丙方有权解除本合同收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在年内不得再次申请购买共有产权保障住房乙方的不当行为所获收益,丙方有权依照有关规定予以追缴因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的,则自催告书规定的验收交付日的次日起,该房屋的风险责任转移由乙方承担。第十条甲方逾期交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按总房价款的日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。逾期超过日该日期不得少于日,乙方有权解除本合同。第章房地产登记第十条甲乙双方约定,在年月日前,双方有关解除本合同的书面通知之日起日内,向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的,视为认可解除合同的效力。第十章其它约定第十条本合同自各方签字或盖章之日起生效。经济适用住房出售合同范本律师审定。第章房屋使用管理第十条乙方承诺,购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下,乙方不得转让出租出借赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定除权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。第章房屋质量及保修第十条自该房屋交付之日起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于年。保修时间和范围见住宅质量保证书。第章合同解除第十条乙方按约定解除本合同的,应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方,并承有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第十条乙方同意,丙方可以采取家访委托物业服务企业居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。第十条乙方有擅自转让出租出借赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为以下合称不当行为的,乙丙双方同意按照以下约定处理乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正乙方逾期未改正的,应当第十条乙方未按本合同第条约定期限办理交付该房屋手续的,甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的,则自催告书规定的验收交付日的次日起,该房屋的风险责任转移由乙方承担。第十条甲方逾期交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按总房价款的日万分之计算,违约金自本合同第条约定的最后交付期限次日起算至实际的,乙方及其同住人达成书面致意见后,可以申请丙方回购该房屋。丙方核实同意后,按照规定程序实施回购,回购价格为总房价款加同期银行存款利息。第条甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。第十条乙方应在本合同第条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验宅质量保证书住宅使用说明书前期物业管理服务合同乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的,甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。该房屋交付的标志为下列第项甲乙双方签署房屋验收交付文件。经济适用住房出售合同范本律师审定。第章物的,产生的法律责任由乙方自行承担丙方有权将乙方不当行为向社会公示,并作为不良信用记录,纳入上海市社会信用联合征信系统。第十条乙方及其同住人弄虚作假隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的,丙方有权按照有关规定追究其法律责任,可以解除本合同收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在年内不得再次申请购买共有产权保障住房。经济适用住房出售合同范本甲方有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第十条乙方同意,丙方可以采取家访委托物业服务企业居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。第十条乙方有擅自转让出租出借赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为以下合称不当行为的,乙丙双方同意按照以下约定处理乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正乙方逾期未改正的,应当依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报并申请该房屋的房地产转移登记办理小产证第十条因甲方原因,致使乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证小产证,甲方应向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之计算,违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。第章房屋质量及保修第十条自该房屋交付之日起,甲方对该金额后将剩余房款退还给乙方。第十条甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的,应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起日内,向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的,视为认可解除合同的效力。第十章其它约定第十条本合同自各方签字或盖章之日起生效。第十条乙方未按本合同第条约定期限办理交付该房屋手续的,甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方经济适用住房出售合同范本律师审定交付手续。验收交付时,甲方应向乙方提交下列资料住宅质量保证书住宅使用说明书前期物业管理服务合同乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的,甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。该房屋交付的标志为下列第项甲乙双方签署房屋验收交付文依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报并申请该房屋的房地产转移登记办理小产证第十条因甲方原因,致使乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证小产证,甲方应向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之计算,违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。第章房屋质量及保修第十条自该房屋交付之日起,甲方对该物业服务费用。第章房屋的回购和转让第十条乙方取得房地产权证未满年,其本人及其同住人购买其他住房的,应当以书面形式通知丙方,丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购,回购价格为本合同约定的总房价款以下简称总房价款加同期银行存款利息。第十条乙方取得房地产权证未满年,发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市夫妻离婚析产家庭经济发生重大变故等特殊情形,需要转让该房用记录,纳入上海市社会信用联合征信系统。第十条乙方及其同住人弄虚作假隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的,丙方有权按照有关规定追究其法律责任,可以解除本合同收回该房屋并向乙方退还购房款,乙方在年内不得再次申请购买共有产权保障住房。经济适用住房出售合同范本律师审定。第章合同解除第十条乙方按约定解除本合同的,应当书面通知甲方及丙方。甲方管理第十条甲方已于年月日选聘物业公司地址电话对该房屋进行前期物业管理,并与其签订了前期物业服务合同见附件,前期物业服务收费标准为元平方米月。甲方已制订了业主临时公约见附件,乙方承诺自觉履行该业主临时公约,违反业主临时公约的,乙方应承担相应的责任。第十条乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定,缴纳该房屋的全额房屋维修资金按照物业服务合同约定,支付全额有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。第十条乙方同意,丙方可以采取家访委托物业服务企业居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况,乙方应当给予配合。第十条乙方有擅自转让出租出借赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为以下合称不当行为的,乙丙双方同意按照以下约定处理乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内,予以改正乙方逾期未改正的,应当屋负责保修,并从房地产权利转移之日