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经营场地租赁合同书(律师审定) 经营场地租赁合同书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:13

《经营场地租赁合同书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过时,乙方应当全额赔偿。第十条免责条款经有关部门鉴定,租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失,租赁方不负修复或赔偿的责任,但由甲方代收。每月日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收代付款项,代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。第条合同变更及解除合同生效后,如需变更需经双方协商致同意,否则视为违约。经营场地租赁合同书律双方协商致,签订本合同。第条出租场地出租区域位于,面积约平方米场地平面图见附件。第条租赁期限从年月日以实际营业之日起至年月日,为期年。营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后,作为乙经营场地租赁合同书律师审定耗品工作服等原则上乙方需向酒店仓库统领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用......”

2、“.....引起的质量问题包括客人投诉事件,均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款卡手续费如有调整,根据新规定执行。手续费由甲方代收代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡酒店合同挂账消费由甲方代收。每月日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收代付款项,代收款项可以抵扣的正常使用,次给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修保养由乙方负责甲方保证乙方在经营期间内的正常供水供电和空调。为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的致性,经营所需的物料用品低值失给甲方造成的损失超过时,乙方应当全额赔偿。第十条免责条款经有关部门鉴定,租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失,租赁方不负修复或赔偿的责任,但应向出租方及时说明情况......”

3、“.....乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定,为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等,发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。本个同有效期内,双方不得无关主管部门的证明。经营场地租赁合同书律师审定。营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后,作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取的手续费,国外信用卡结算收取的手续费。银行信甲方仅提供场地,营业执照及相关执照由乙方自行解决,及相关税费由乙方自理。第条乙方的权利和义务期间,乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修,费用备的正常使用,次给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修保养由乙方负责甲方保证乙方在经营期间内的正常供水供电和空调......”

4、“.....经营所需的物料用品低宣传或做广告,需经酒店有关部门领导批准后方可实施。乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品,经批准经营的部分商品,售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营,不得转让。第条营业费用与方应缴的租金。第条合同变更及解除合同生效后,如需变更需经双方协商致同意,否则视为违约。经营场地租赁合同书甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,关主管部门的证明。经营场地租赁合同书律师审定。营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后,作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取的手续费,国外信用卡结算收取的手续费。银行信耗品工作服等原则上乙方需向酒店仓库统领用。如乙方自行购买......”

5、“.....乙方在对客服过程中,引起的质量问题包括客人投诉事件,均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款均由乙方负责处理解决。第条甲方的权利和义务甲方同意乙方在承租期内经营项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金万元整。甲方必须保证所提供的经营设施设经营场地租赁合同书律师审定易耗品工作服等原则上乙方需向酒店仓库统领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题包括客人投诉事件,均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚耗品工作服等原则上乙方需向酒店仓库统领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题包括客人投诉事件,均由乙方自行解决......”

6、“.....第条甲方的权利和义务甲方同意乙方在承租期内经营项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金万元整。甲方必须保证所提供的经营设施装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意,方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提算乙方负责所有从业人员的切费用。具体包括工资奖金及福利费用工作餐费工作餐可以在甲方员工餐厅用餐,费用按月根据员工用餐标准另加搭伙费统结算住宿费,员工上岗体检暂住证培训费以及按劳动合同法及相关规关主管部门的证明。经营场地租赁合同书律师审定。营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后......”

7、“.....其中国内信用卡结算收取的手续费,国外信用卡结算收取的手续费。银行信经营场地租赁合同书律师审定。租赁期内,乙方必须文明经营,努力提高服务质量,严格遵守甲方的各项规章制度和要求,接受酒店质检部门的日常检查和奖罚质检细则详见附件租赁期间,乙方因经营需要,对外进的正常使用,次给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修保养由乙方负责甲方保证乙方在经营期间内的正常供水供电和空调。为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的致性,经营所需的物料用品低值用由甲方承担。租赁期间,乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意,方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员,材料费乙方承担。租赁期间,经营区域的管维修人员,材料费乙方承担。租赁期间......”

8、“.....乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定,为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等,发生劳动纠纷问经营场地租赁合同书律师审定耗品工作服等原则上乙方需向酒店仓库统领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题包括客人投诉事件,均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款向出租方及时说明情况,必要时应取得有关主管部门的证明。甲方仅提供场地,营业执照及相关执照由乙方自行解决,及相关税费由乙方自理。第条乙方的权利和义务期间,乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首的正常使用,次给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修保养由乙方负责甲方保证乙方在经营期间内的正常供水供电和空调......”

9、“.....经营所需的物料用品低值审定。本个同有效期内,双方不得无故提前解除合同,须经双方协商致,否则,任何乙方提前解除合同,以违约论处,并承担违约责任。第条违约责任双方应严格遵守本合同约定,如有方违约,应向对方承提违约责任营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取的手续费,国外信用卡结算收取的手续费。银行信用卡手续费如有调整,根据新规定执行。手续费由甲方代收代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡酒店合同挂账消方应缴的租金。第条合同变更及解除合同生效后,如需变更需经双方协商致同意,否则视为违约。经营场地租赁合同书甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,关主管部门的证明。经营场地租赁合同书律师审定......”

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