1、“.....沈阳臵业有限公司将余款万元全部付清。本期款项支付前乙方应向臵业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰乙方已于年月日取得市文物管理办公室的文物号。乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的规选字年号建设项目选址意见书。乙方已于年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号建设用地规划许可证通知书。乙方已于年月日取得市人民政府办公厅的办综字号城市规划委员会第次主任会议纪要。在乙方将本协议第条规定的建设质住宅公建综合用地,现有土地使用权年限为年。土地指标本地块土地使用权面积亩计平方米,总建筑面积平方米含地下室建筑面积,建筑密度不大于,现有审批建筑物限高米航空限高米,其中期用地亩计平方米,总建筑面积平方米以上,其中包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库平方米。期用地亩计平方米,总建筑面积平方米......”。

2、“.....乙方已于年月日取得市计划委员会的计基号投资许可证。开发房地产协议书甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方乙方根据法律的规定已取得市区街亩计的出让的国有土地使用权。经甲乙双方协商同意该项目由拟组建的臵业有限公司名称具体以工商行政管理局核准为准独家开发,现就相关事宜达成如下协议第条甲乙双方开发房地产协议书律师审定负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元人民币款项时,乙方负责将本协议书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司。在完成本条前款工作后个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相标本地块土地使用权面积亩计平方米,总建筑面积平方米含地下室建筑面积,建筑密度不大于,现有审批建筑物限高米航空限高米,其中期用地亩计平方米,总建筑面积平方米以上......”。

3、“.....期用地亩计平方米,总建筑面积平方米,包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后,甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至臵业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至臵业有限公司名下,则甲方通过沈阳臵业有限公司向乙方支付万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证,同时由乙的办综字号城市规划委员会第次主任会议纪要。开发房地产协议书甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方乙方根据法律的规定已取得市区街亩计的出让的国有土地使用权。经甲乙双方协商同意该项目由拟组建的臵业有限公司名称具体以工商行政管理局核准为准独家开发,现就相关事宜达成如下协议第条甲乙双方共同投资组建臵业有限公司,开发经营该项目......”。

4、“.....负责其他有关批文的申领延期的工作。开发房地产协议书律师审定。土地现状地块内已基本平整。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入,占总股本的。第条乙方确认投入臵业有限公司的街的项目的土地使用权具备以下条件项目至范围本项目地块座落于市区,东至街,西至街,南至巷,北至米规划路。项目性质商品房开发。土地性质住宅公建综合用地,现有土地使用权年限为年。土地在乙方将本协议第条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到臵业有限公司名下并在臵业有限公司成立后个月内......”。

5、“.....沈阳臵业有限公司将余款万元全部付清。本期款项支付前乙方应向臵业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰并向有关部门提出变更申请后,甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至臵业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至臵业有限公司名下,则甲方通过沈阳臵业有限公司向乙方支付万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证,同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元将街项目的土地使用权年限年过户到臵业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和臵业有限公司共同承担,其中乙方承担,臵业有限公司承担,其他过户税费如印花税等由臵业有限公司承担。第条甲乙双方致同意乙方在臵业有限公司的股权在臵业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额即按出资金额∶进行收购......”。

6、“.....乙方已于年月日取得市卫生局的卫预审字号建设项目设计卫生审查认可书。乙方已于年月日取得市发展计划委员会的沈计投资便字第号便函。乙方已于年月日取得市人民防空办公室的人防立项字号结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书。乙方已于年月日取得市人防工程质量监督站的沈人防质监审字号结建防空地下室审批通知书。乙方已于年月日取得市公资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入,占总股本的。第条乙方确认投入臵业有限公司的街的项目的土地使用权具备以下条件项目至范围本项目地块座落于市区,东至街,西至街,南至巷,北至米规划路。项目性质商品房开发。土地性质住宅公建综合用地,现有土地使用权年限为年。土地负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元人民币款项时,乙方负责将本协议书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司......”。

7、“.....乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相文物管理部门确认需原地保护文物遗址的文书后十天内,将甲方及甲方通过臵业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第条付款及付款条件本协议生效后天内,甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金,乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。本协议签订后个月内,甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和市开发房地产协议书律师审定民币款项时,乙方负责将本协议书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司。在完成本条前款工作后个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币......”。

8、“.....开发房地产协议书律师审定负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元人民币款项时,乙方负责将本协议书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司。在完成本条前款工作后个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相,将甲方及甲方通过臵业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第条付款及付款条件本协议生效后天内,甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金,乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。本协议签订后个月内,甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和市计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资司本项目开发成本的合法有效的。甲方按本条第款规定支付的定金,可以抵作臵业有限公司支付的土地使用权转让款......”。

9、“.....费用由臵业有限公司承担。负责确保本项目臵业有限公司收购资金的落实到位,确保资金运作正常。协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更给乙方,乙方应向收购方开具相应的股权转让款。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着原地保护文物遗址的状况。臵业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物遗址的文书后十天资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入,占总股本的。第条乙方确认投入臵业有限公司的街的项目的土地使用权具备以下条件项目至范围本项目地块座落于市区,东至街,西至街,南至巷,北至米规划路。项目性质商品房开发......”。