的,乙方可单方解除本合同。乙方如非因所列原因提出单方解除合同,则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的的补偿金后,即可解除合同。违约责任甲方违约责任甲方违反的约定,应正常经营的需要加油站的进出道路公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要排污排水符合城建环保要求。加油站资产租赁合同格式文本律师审定。加油站外观包装应符合乙方统视觉形象识别手册的标准。甲方义务甲方于本合同签订后日内按的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承担。甲方于本合同签订后日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承。如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的切损失。甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。如因国家法律法规或政策强乙方的正常经营不受影响。租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时,甲方应在接到乙方通知小时内进行维修甲方逾期不予维修的,乙方可自行维修,维修及材料费用由甲方承担,乙方可从给付甲方的租金中扣除。乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过元月累计不超过元费用的维护及修理,并承担相应费用。加油站改造乙方经甲方书面同意,可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添臵或加油站资产租赁合同格式文本律师审定闭或隔离过往车辆骤减,导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。本合同共有附件份。合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同式份,双方各执份。甲方法定代表人或授权代表签章乙方法定代表人或授权代表签章签订日期关于对加油站并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。加油站供水供电应满足加油站正常经营的需要加油站的进出道路公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要排污排水符合城建环保要求。加油站资产租赁合同格式文本律师审定。交付及验收甲方履行约定的义务时,乙方按照本合同和的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定。验收后,双方签署及解除甲乙双方协商致,可以变更或解除本合同。在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,则本合同自动终止。乙方未按合同约定的期限支付租金,逾期达日以上,甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。有下列情形之的,乙方可单方解除本合同非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的个月内累计超过日。加油站经营环境发生重大变化如公路改道架桥道路封间。税款及费用租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税,并缴纳有关费用。如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的切损失。甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方日内按的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承担。甲方于本合同签订后日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承担。上述证照包括但不限于加油站或油库工商营业执照成品油零售经营批准证书化学危险品经营许可证消防安全许可证环境保护许可证加油机和油罐检定证书计量合格证税务登记证组织机构代码证和证等。甲方完成约定事项后日内将本合同第条约定的资产及约偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。加油站设施及外观包装加油站设施设计应符合国家现行加油站或油库设计规范和消防安全法规的要求,因政府规划道路扩建土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金如减少面积达到加油站原占用土地面积的时,乙方可单方解除本合同。甲方不能依照条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同。乙方如非因所列原因提出单方解除合同,则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的的补偿金后,即可解除合同。违约责任甲方违约责任甲方违反的约定,应乙方不再续租时,应自租赁期满之日起日内,将加油站归还甲方,并协助甲方将约定的证照变更至甲方名下,有关费用承担由双方协商。乙方将加油站归还甲方时,有权把印有中国石油标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。合同变更及解除甲乙双方协商致,可以变更或解除本合同。在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,则本合同自动终止。乙方未按合同约定的期限支付租金,逾求改造完毕具备乙方营业条件起算,则租赁期限起算日期可从约定,但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。关于租金及支付必须约定租金的构成,例如本租金已经包含甲方的利润折旧和应当向有关机关缴纳的税费。首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定,或者另作约定,但般不应早于租赁期限的起算日。关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营,合同必须明确约租赁资产交接明细表,同时,乙方派员接管加油站。人员安臵甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的切损失由甲方赔偿。加油站设施的保养与维修甲方从乙方接管加油站后每个月对加油站进行次定期保养,但应提前通知乙方,并在乙方安排的时间内进行,以保证偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。加油站设施及外观包装加油站设施设计应符合国家现行加油站或油库设计规范和消防安全法规的要求,闭或隔离过往车辆骤减,导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。本合同共有附件份。合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同式份,双方各执份。甲方法定代表人或授权代表签章乙方法定代表人或授权代表签章签订日期关于对加油站乙方违约责任乙方未按约定的期限支付租金,每迟延支付天,按应交租金部分的日向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起日内,将加油站归还甲方,并协助甲方将约定的证照变更至甲方名下,有关费用承担由双方协商。乙方将加油站归还甲方时,有权把印有中国石油标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。合同变更加油站资产租赁合同格式文本律师审定期达日以上,甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。有下列情形之的,乙方可单方解除本合同非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的个月内累计超过日。加油站经营环境发生重大变化如公路改道架桥道路封闭或隔离过往车辆骤减,导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。加油站资产租赁合同格式文本律师审定闭或隔离过往车辆骤减,导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。本合同共有附件份。合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同式份,双方各执份。甲方法定代表人或授权代表签章乙方法定代表人或授权代表签章签订日期关于对加油站合同变更和解除条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款,如在谈判中,对方也主张同等权利时,我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的,给付对方的补偿金原则上不超过年租金的。关于争议解决双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。第条,根据具体情况可以选择以下条款本合同自双方签字并盖章,并经中国石油天然气股份有限公司省分公司批准之日起生效租赁期满,括政府职能部门加油站相邻权人水电供应者在内的切外部关系,保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。因加油站设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的切损失。因政府规划道路扩建土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金如减少面积达到加油站原占用土地面积的时,乙方可定甲方按国家规定足额纳税,并缴纳有关费用,并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。关于甲方的义务如果根据条的规定,要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此,如果在合同谈判时,对方不同意条,可根据实际情况作出约定。费用以甲方负担为原则,也可以根据实际情况约定。条必须作出约定。关于偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙