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购房合同样本(律师审定) 购房合同样本(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:31

《购房合同样本(律师审定)》修改意见稿

1、“.....以产权登记面积为准。商品房交理设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定的内容,双方应当协商确定。中选择内容,以划方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都购房合同样本律师审定人退房的......”

2、“.....并按利率付给利息。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价。第十条出卖人关于基面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的......”

3、“.....在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。购房合同样本律师审定。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的......”

4、“.....商品房交层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条计价方式与价款。出卖与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定。购房合同样本本合同文本为示范文的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担......”

5、“.....由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登购房合同样本律师审定与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算......”

6、“.....总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的第条出卖人逾期交房的违约责任。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起......”

7、“.....第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用合格但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。购房合同样本律师审定。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条计价方式与价款。出卖面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异......”

8、“.....据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承购房合同样本律师审定人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件......”

9、“.....该商品房的用途为,属结构。购房合同样本律师审定。出卖人应当在商品房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式空白行,供双方自行约定或补充约定......”

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