货车即可，销往较远的外地，可用火车运输。企业对于水电的供应虽然对于持续性要求较高，但总的需求量要求不多。其他设施正常配套即可。四建厂条件与厂址方案酸菜加工厂的厂址选择首先应遵循以下些原则应建在有原料产地附近的大中城市郊区，这不仅可获得足够数量和质量新鲜的原料，也有利于加强食品企业对农村原料基地生产的相互联系和交流沟通，而且还便于辅助材料和包装材料的获得，利于产品的销售，同时还可以减少运输费用，真正实现条龙生产。所需土地可按基建要求分期分批征用。食品工厂应设在环境洁净，绿化条件好，水源清洁的区域。所选厂址面积的大小应能尽量满足生产要求，并有发展余地和留有适应的空余场地。所选厂址应有较方便的运输条件高速公路铁路及水路。若需要新建公路或专用铁路时，应选最短距离为好，以减少投资及生产运输成本。厂内排除废渣应就近处理，废水经处理后排放。项目造价万元生产车间仓库办公楼员工宿舍食堂机械设备累计为满足上面这些选址的条件，我所设想的酸菜加工厂，拟安排在江北，能够提供较为便利的交通条件及水电气等基础设施并且地价较为便宜。建设占地大约有平方米，主要包括清洗车间制菌发酵车间加工包装车间仓库办公室员工活动区等几部分。所在土地地价为元平方米，总价为万元。拥有员工名，总投资万元固定投资万元，流动资金万元。投资中包含自有资金万元，向银行贷款万元，第三年起年本金等额偿还，利息照付。其中各产房设备的投资如下表所示五工艺技术和设备选择酸菜生产工艺装的酸菜。质量检验对每班每个产品不得少于袋进行细菌理化性质感官三方面的检验。冷冻存储由于酸菜可以在年四季进行销售，对于已经腌渍好的酸菜，需要进行冷冻存储，以保证酸菜的连续供应。酸菜加工厂工艺流程图如下所示设备选择在生产中需要购置蔬菜漂烫设备蔬菜清洗机切割机制冷设备恒温设备及自动化控制设备蔬菜加工台案及产品检测检验设备金属探测仪水电配套设施等辅助设施。所需要的设备清单如下所示酸菜加工厂设备清单万元序号设备名称数量单价合计运货设备货车手推车叉车二清洗设备水泵过滤水池三们今后想吃酸菜更多会在市场超市购买，对酸菜加工厂的建立有越来越大的需求。从哈尔滨市主要的酸菜加工厂来看，早在年，东北农业大学和黑龙江大学分别研制了家牌和黑大酸菜。现在，东北农业大学和北大荒集团合作的亲民有机酸菜运用的是新技术，采用可控的多菌株直投式发酵技术，能够保证在工业化生产中每个批次的口味质地相同。在无菌的状态下，可以保存个月，不需要添加防腐剂。而黑大的酸菜，运用的混合发酵菌，黑大酸菜以黑龙江大学生命科学学院专利工艺为指导，采用生物工程技术控制发酵全过程。在齐齐哈尔建立了大型生产基地。年年初，由黑大几位教师研制的种乳酸酸菜龙麦酸菜问世。目前又被哈尔滨的家餐饮企业引进，专门生产该企业需要的专门用于餐饮连锁经营中，在哈尔滨市场得到了良好的口碑。对于这次我所设想建立的酸菜加工厂，由于技术方面的局限性，不可能像以上两家龙头企业样有很多的创新以及合作的机会，想要在哈尔滨市取得席之地，需要合理规划产量销量，减少损失，并且要将酸菜的品质提升到最高，以争取更多的市场份额。项目拟建规模虽然从上面的市场需求预测来看，市场需求依旧非常大，还有很大的缺口。但考虑到原先几家龙头酸菜厂的声誉以及已经占有的市场份额，其它企业有可能革新提升自我。我所设想的新建酸菜加工厂还没有积累起足够的名气，酸菜加工厂的期工程的年产量并不要求很大，初步确定为年产量为吨。规划厂区的建设期为年，建成后达产吨。根据市场调查，对比市场的各种品牌酸菜销售价格，为了占有更大的市场份额，初步设定销售价格为元，批发出厂价为元三原材料能源公共基础设施情况原材料情况酸菜加工所需要的原材料情况如下表所示年产量吨酸菜需要吨白菜和吨盐，加上白菜损耗率为，实际需要白菜吨原材料长白菜大头菜盐备注所用总量万公斤万公斤公斤白菜产出公斤酸菜价格元公斤元公斤费用万燃料动力能源情况在酸菜加工过程中，由于需要对原材料进行大量的清洗，需要保证加工厂的自来水供应充足由于采用大池此从这方面看也是合理的。十总结从第九部分的建设项目财务评价上看，项目的盈利能力很强。静态回收期为年，以年为计算期，项目的全部投资所得税后财务内部收益率，远高于基准收益率，净现值为万元，且项目具有较强的偿债能力，项目的财务风险较小，从财务的角度项目是可接受的。结合国民经济评价也可以看出，本项目能够产生良好的社会和生态