1、“.....投资建设徐州汽配城三期工程，既能满足经营商户对营业用房的需求，也能使企业实现定规模化经营，完善市场功能，提高企业经济效益。综上所述，我们认为徐州汽配城三期工程的建设定能产生良好的经济社会效益。所以它的建设是必要的。第三章市场分析及经营决策基础资料徐州市位于江苏省的西北部，下辖市新沂邳州县丰县沛县铜山唯宁区鼓楼云龙泉山九里贾汪，幅员总面积平方公里，总人口万......”。

2、“.....人口万，是国务院批准的全国较大的市，是江苏省规划建设的四个特大城市和三大都市圈之。徐州交通发达，基础设施完善，素有五省通衡之称，是全国第二大铁路枢纽，京沪陇海两大铁路干线在此交汇。境内公路四通八达，是全国个公路枢纽之，有国道条，省道条，正在建设的京沪霍连高速公路通过徐州。京杭运河穿境而过，沿岸建有四个内河大港......”。

3、“.....架起了徐州通往外界的空中桥梁。徐州又是华东输油管道中心。近几年来徐州市先后投资兴建了彭城电厂坑口电厂热电工程煤气工程水厂邮政枢纽移动通讯道路工程等，使徐州市的基础设施大大改善，投资环境更为优越。徐州是国家农业商品生产基地和出口创汇基地，是华东地区和江苏省重要的能源原材料工业基地......”。

4、“.....在徐州都市圈市淮海经济区市中均列第位。年全市国内生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，比上年增长社会消费品零售总额亿元，增长率全年进出口总额亿美元，比上年增长。独特的地理区位，优越的交通条件，较为发达的社会经济基础，以及江苏省的规划定位，为徐州发展木材工业，加快工业化建设......”。

5、“.....综上所述，本项目从设计施工到使用均应符合环保要求。节能给水工程设计充分利用了市政给水水压，合理确定给水方式，并采用节水型卫生器材，从而降低能耗，节约用水。室内应使用节能型三基色细管荧光灯和紧凑型节能灯，门厅及室外泛光照明采用金属卤化物灯。绿化加强绿化，尽可能在地面广场停车坪道路两旁种植花草树木，形成绿化系统，进步净化美化环境......”。

6、“.....第七章组织机构和劳动定员建设管理机构设置打算建议由徐州汽配城有限责任公司指派业务精能力强的人员，组成建设工程指挥部，并各自明确位主要领导担任项目经理，下设办公室，负责正常年份可分配利润万元万正常年份利税总额万元万正常年份财务指标投资利润率正常年份投资回收期年含建设期税后财务内部收益率存在问题及建议本项目工程建设周期个月，时间紧任务重......”。

7、“.....除了要安排好规划方案外，还需特别注重建设资金的筹措，统筹合理地安排建设内容和施工进度。项目总建设规模较大，需加强与规划土地环保消防供水供电电信等部门联络工作，使项目建设既能满足有关部门规定要求，又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。项目建设要严格按照城市总体规划要求。项目设计方案的部分内容有待初步设计阶段进步完善......”。

8、“.....而统开放竞争有序的市场体系是建设商贸大都会的重要内容。徐州汽配城有限责任公司投资建设的徐州市汽配城是徐州市规划的三环东路市场带重要组成部分，企业通过汽配城二期工程建设，扩大市场规模，调整市场结构，完善市场功能，是将三环东路专业化大市场逐步建设成为高起点强辐射多功能的现代化大市场的需要......”。

9、“.....二是盘活土地资源，加快徐州市城市化步伐的需要拟建场址地处徐州市东部区域，是我市城市规划发展的主导方向。该处随着徐州汽配城期工程淮海汽车城新世纪建材装饰城等专业化市场的建设，已经初步形成了沿三环东路专业市场带优越的市场氛围。充分合理利用该处剩余土地资源......”。