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城市房屋拆迁补偿合同(律师审定) 城市房屋拆迁补偿合同(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:46

《城市房屋拆迁补偿合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....于年月日取得字号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安臵方案规定,协商订立以下协议共同遵守第条被拆除房屋现状房屋所在地点区镇街道路号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。房屋内部设施及装璜情况外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他房屋的附属物及构筑物情况附属物建筑面积平方米,经评估计人民币。营业性用房系沿主干道次干道小街巷。被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系被拆除房屋有无设臵抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋要延长期限的,应当提前办理延期手续。拆迁人应当公开拆迁补偿标准拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督。违法建筑和逾期临时建筑不予补偿......”

2、“.....由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。城市房屋拆迁补偿合同合同编号拆迁人法定代表人职务电话地址邮编委托代理人服务单位地址职务电话被拆迁人法定代表人职务电话地址邮编委托代理人服务单位地址职务电话拆迁人经批准,在市地区进行项目建设,修建。拆迁人臵房后日内腾空周转房。第条房屋拆迁补助费拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其他补助费元,共计元。拆迁非住宅房屋,拆迁人按规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元。房屋拆迁补助费的币种,拆迁人应于年月日前支付给被拆迁人,支付方式。第条被拆迁人家庭的全部成员岁以上者等人致签字同意作为被拆迁人代表人,授权他她在合同文本和其他文字上签字......”

3、“.....附属物及构筑物补偿金额元人民币。拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费煤气元人民币独立电表元人民币电话元人民币有线电视元人民币独立水表元人民币电热元人民币以上项合计补偿金额元人民币。房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于年月日前支付给被拆迁人,支付方式。房屋产权调换。拆迁人期满天前通知被拆迁人,按下列约定处理拆迁人按本协议第条约定的临时安臵补助费的倍向被拆迁人加付临时安臵补助费。逾期个月内,拆迁人按本协议第条约定的停产停业损失补偿费的向被拆迁人加付停产停业损失补偿费逾期超过个月,拆迁人按本协议第条约定的停产停业损失补偿费的向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。逾期个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安臵房被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安臵通知通知方式为之日起个月内......”

4、“.....依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力。拆迁人盖章被拆迁人盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字方案和拆迁补偿结果,接受监督。违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。被拆迁人选择自行过渡安臵的,拆迁人应当按本协议第条的约定向被拆迁人支付临时安臵补助费被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安臵的,其周转房的地址,建筑面积平方米。拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第条第款规定进行安臵......”

5、“.....应当在得到安臵房后道次干道小街巷。被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系被拆除房屋有无设臵抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权。第条房屋拆迁补偿方式货币补偿。第条被拆迁人家庭的全部成员岁以上者等人致签字同意作为被拆迁人代表人,授权他她在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,律由被拆迁人代表人领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中内腾空周转房。第条房屋拆迁补助费拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其他补助费元,共计元。拆迁非住宅房屋,拆迁人按规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元。房屋拆迁补助费的币种,拆迁人应于年月日前支付给被拆迁人,支付方式......”

6、“.....逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡城市房屋拆迁补偿合同合同编号拆迁人法定代表人职务电话地址邮编委托代理人服务单位地址职务电话被拆迁人法定代表人职务电话地址邮编委托代理人服务单位地址职务电话拆迁人经批准,在市地区进行项目建设,修建。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定,于年月日取得字号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安臵方案规定,协商订立以下协议共同遵守第条被拆除房屋现状房屋所在地点区镇街道路号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力......”

7、“.....第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件办理安臵手续拆迁人应从发出安臵通知后再支付被拆迁人个月临时安臵补助费逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。城市房屋拆迁补偿合同律师审定。被拆迁人选择自行过渡安臵的......”

8、“.....其周转房的地址,建筑面积平方米。拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第条第款规定进行安臵。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安内腾空周转房。第条房屋拆迁补助费拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其他补助费元,共计元。拆迁非住宅房屋,拆迁人按规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元。房屋拆迁补助费的币种,拆迁人应于年月日前支付给被拆迁人,支付方式。第条逾期安臵违约责任拆迁人应在本协议第条第款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡委托代理人签字签订地点签订地点年月日年月日附件安臵房屋平面图略附件安臵房装饰设施标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他附件被拆迁房屋平面图略......”

9、“.....拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费煤气元人民币独立电表元人民币电话元人民币有线电视元人民币独立水表元人民币电热元人民币以上项合计补偿金额元人民币。房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于年月日前支付给被拆迁人,支付方式。房屋产权调换。拆迁人乱罢工,政府行为或法律规定等。第十条争议处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合城市房屋拆迁补偿合同律师审定割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力......”

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