1、“.....百平方米以下用本住宅区有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施公共场所地时,应按规定缴纳费用。违约责任违反业主义务中第款规定的,物业管理公司有权制止,并要求其限期改正逾期不改正的,可进行强制恢复,包括采用停水,停电,停气等催改措施造成损失的,有权要求赔偿。城市住宅区业主公约平方米影剧院座,建筑面积平方米医院座,建筑面积平方米其他以上所有公用设施和公共场所地有项已竣工音乐会使用,有项尚未竣工或交会使作,预计年月可交会使用。其他事项业主大会召平方米门球场个,占地面积平方米游泳池个,建筑面积平方米儿童游乐场所个,占地面积平方米其他路灯盏庭园灯盏其他为灯污水检查井个,排污管米雨水检查井个,雨水管城市住宅区业主公约律师审定向和表前至第个阀门部分用户负责维修养护凡房屋及附属设施有影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的......”。

2、“.....业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的,由管委会授权物业管理公司修缮,其费用由业主承担业主应自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好其中高层楼宇栋套,多层楼宇栋套业主数量个管委会财产公用设施专用基金元物业管理用房平方米,其中管委会平方米,物业管理公司平方米商业用房平方米其他公用设施及公共场所地状况道路车行道入住业主中持有以上投票权的业主决定,可以推迟召开业主大会。城市住宅区业主公约律师审定。业主如需将其住宅装修,必须遵守深圳市住宅装修管理规定,并填写装修申请表,报物业管理公司审查批准后方可施工,接受物业管理公司管理监督房屋室内部分以及供电供水供气等分户表后部分往用户。违约责任违反业主义务中第款规定的,物业管理公司有权制止,并要求其限期改正逾期不改正的,可进行强制恢复,包括采用停水,停电,停气等催改措施造成损失的,有权要求赔偿。城市住宅区业主公约为加强住宅区各类物业管理......”。

3、“.....维护住宅区的公共秩序,创理规定,按其中有关规定处理。业主如延期缴纳应交的管理服务费,住宅维修基金以及有关赔偿款,罚款等费用的,处以每日以千分之的滞纳金无正当理由超过个月不交的,物业管理公司采取停水,停电,停气等催缴措施。业主无理拒绝,阻挠物业管理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所,公用设施良好的生活环境,同意签订本公约,并共同遵守。本住宅区情况地点区路总占地面积平方米总建筑面积平方米,其中住宅平方米,非住宅平方米商业用房平方米,商业用房平方米,其他平方米楼宇栋套业主大会的出席人数达到法定人数时,在会上是出的切事项,由出席会议的业主表决,以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等,则会议的主持人除可投票普通票外,还可投票决定票。大会投票实行住宅房屋户票百平方米以上的非住宅房屋第百平方米的建设面积为票......”。

4、“.....业主应承诺自己与其他非主使用人建立合法使用修缮改造有关物业的法律关系时,告知对方并要求对方遵守住宅牧业管理规定和本业主公约挂等损坏涂划园林艺术雕塑聚众喧闹随意停放车辆和鸣喇叭发出超过规定标准的噪音排放有毒有害物质经营锻造锯木建筑油漆危险品殡仪业以及利用住宅开舞厅招待所等危害公共利益或影响业主正常生活秩序的行业防碍他人合法使用公用设施及公共场所地法律法规及市政府规定禁止的其它平方米人行道平方米园林绿化地面积平方米教育设施中学所,建筑面积平方米小学所,建筑面积平方米幼儿园所,建筑面积平方米文体设施文娱活动中心个,建筑面积平方米网球场个,占地面积良好的生活环境,同意签订本公约,并共同遵守。本住宅区情况地点区路总占地面积平方米总建筑面积平方米,其中住宅平方米,非住宅平方米商业用房平方米......”。

5、“.....其他平方米楼宇栋套向和表前至第个阀门部分用户负责维修养护凡房屋及附属设施有影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的,按规定应由业主单独或联合修缮的,业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的,由管委会授权物业管理公司修缮,其费用由业主承担业主应自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好项委托无效。授权委托书必须有业主签字。如业主为法人,则须盖该法人公章。管委会应于如开业主大会天前将会议地点时间内容方式及其他事项予以公告。业主大会由管委会主任主持,如管委会主任缺席,则由管委会副主任主持。业主大会必须有已入住业主中持有以上投票权的业主出席才能举行如经已城市住宅区业主公约律师审定的有关规定条款。管委会应于如开业主大会天前将会议地点时间内容方式及其他事项予以公告。业主大会由管委会主任主持,如管委会主任缺席,则由管委会副主任主持......”。

6、“.....可以推迟召开业主大向和表前至第个阀门部分用户负责维修养护凡房屋及附属设施有影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的,按规定应由业主单独或联合修缮的,业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的,由管委会授权物业管理公司修缮,其费用由业主承担业主应自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好时遵守下列城市管理法规规定,并承诺接受管委会或物业管理公司居此而进行的管理及处罚深圳经济特区住宅区牧业管理条例及其实施细则深圳市公共卫生条例深圳市园林绿化管理条例深圳市环境噪声管理暂行规定深圳经济特区房屋租赁管理条例深圳市消防管理暂行规定深圳市人民政府关于禁管理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所,公用设施的检查维修养护以及其他正常管理活动,由此造成损失的,应赔偿损失。业主大会的出席人数达到法定人数时,在会上是出的切事项,由出席会议的业主表决,以过半数通过......”。

7、“.....如遇票数相等,则会议的主持人除可投票为。对本住宅区物业管理公司人员在出示工作证牌或有关证明后,在合理时间内上午,下午进入本住宅区任何楼宇内部及共公共部位进行检查维修养护或检查业主公约的有关条款是否得到遵守和实施的巡视行为,业主应提供方便,不得拒绝或阻挠按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等业主应良好的生活环境,同意签订本公约,并共同遵守。本住宅区情况地点区路总占地面积平方米总建筑面积平方米,其中住宅平方米,非住宅平方米商业用房平方米,商业用房平方米,其他平方米楼宇栋套不得在任何公共场所违章搭建任何建筑物或堆放悬挂弃置物品垃圾,不得损坏拆除改造供电供水供气通讯交通排水排污消防等公用设备在住宅区内不得有下列行为践踏占用绿化地占用楼梯间通道屋面平台道路停车场自行车房棚等公用设施而影响其正常使用功能乱抛垃圾杂物影响市容观瞻的乱搭乱贴入住业主中持有以上投票权的业主决定......”。

8、“.....城市住宅区业主公约律师审定。业主如需将其住宅装修,必须遵守深圳市住宅装修管理规定,并填写装修申请表,报物业管理公司审查批准后方可施工,接受物业管理公司管理监督房屋室内部分以及供电供水供气等分户表后部分往用户下有房地产权证书的非住宅房屋每证票。在业主大会上,业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票,必须于会议召开前天或管委会主任批准的时间内,向管委会出具授权委托书,否则该项委托无效。授权委托书必须有业主签字。如业主为法人,则须盖该法人公章。业主进行室内装修,如违反深圳市住宅装修通票外,还可投票决定票。大会投票实行住宅房屋户票百平方米以上的非住宅房屋第百平方米的建设面积为票,百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证票。在业主大会上,业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票,必须于会议召开前天或管委会主任批准的时间内,向管委会出具授权委托书......”。

9、“.....按规定应由业主单独或联合修缮的,业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的,由管委会授权物业管理公司修缮,其费用由业主承担业主应自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好律师审定。业主进行室内装修,如违反深圳市住宅装修管理规定,按其中有关规定处理。业主如延期缴纳应交的管理服务费,住宅维修基金以及有关赔偿款,罚款等费用的,处以每日以千分之的滞纳金无正当理由超过个月不交的,物业管理公司采取停水,停电,停气等催缴措施。业主无理拒绝,阻挠物入住业主中持有以上投票权的业主决定,可以推迟召开业主大会。城市住宅区业主公约律师审定。业主如需将其住宅装修,必须遵守深圳市住宅装修管理规定,并填写装修申请表,报物业管理公司审查批准后方可施工......”。