1、“.....,因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。年月日。出租房合同书甲方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商致,订立本合同,承诺共同遵守。甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示。总则,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相甲方所有,乙方增添的经营设施,设备及动产部分归乙方所有。甲方向乙方提供的门头于,门头尺寸规格为,门头字样内容由乙方自己确定......”。

2、“.....装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预。出租房合同书律师审定。本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。合同生效,本合同自双方签字乙方以加盖合同专用章为准之日起生效。,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的部分,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后个工作日内归还乙方否则每逾期日向乙方支付保证金的滞纳金,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视,费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收出租房合同书律师审定止,双方可以协商变更或终止本合同。,甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同......”。

3、“.....严重影响乙方的经营。,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的。,所提供房屋存在第方争议。,经营状况严重恶化的,出现重大负面新闻形成经营风险的,转移资产抽逃资金的,丧失商业信誉的,丧失履行合约能力的,股权发生重大变化的,重要管理层发生重大变化的,企业产生重大诉讼的,未经乙方同意,把合同的权利义务方的违约责任。,本合同正本式份,双方各执份,具同等法律效力。,本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。以下无无正文甲方乙方电话电话地址地址签约代表签约代表身份证号身份证号签约日期年月日签约日期年月日。,乙方应按约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金,每逾期天,则乙方需按月租金的支付滞纳金。拖欠租金超过个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。,双方均同意按银行转帐承兑汇票现金其期内......”。

4、“.....必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。,甲方若出售该租赁场所,须提前个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。,租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力合同的变更,解除与终甲方变更后的主体依然具备法律效力。,甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明,身份证明营业执照,税务登记证,法人身份证等文件。如房屋抵押给第人,应由第人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任。出租房屋坐落地点及设施情况......”。

5、“.....用途为甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系。,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证。乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失,甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对房屋面积为平方米。本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。合同生效,本合同自双方签字乙方以加盖合同专用章为准之日起生效。,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。,本合同于签订。,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续......”。

6、“.....仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究,未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。,逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。,拖欠房租累计个月以上。,租赁期满合同自然终止。,因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方若出售该租赁场所,须提前个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。,租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力合同的变更,解除与终止,双方可以协商变更或终止本合同。,甲方有以下行为之的......”。

7、“.....不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营。,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。免责条款,因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲,乙双方互不承担责任。,不可抗力事件是指本合同任何方当事人都不能抗拒,也无法预见,即使预见也无法避免的事件或者事由。,本合同任何方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行,根据不可抗力事件影响的程度,可以部分或者全部免除责任但是遭受不可抗力事件不能履行义务的方应当在发生不可抗力他方式支付租金。,甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延。保证金和其他费用,甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金......”。

8、“.....甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前个月通知甲方,保证金转作租金,租赁关系终止时,房屋面积为平方米。本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。合同生效,本合同自双方签字乙方以加盖合同专用章为准之日起生效。,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。,本合同于签订。,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究止,双方可以协商变更或终止本合同。,甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同,不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营。,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的。,所提供房屋存在第方争议。......”。

9、“.....出现重大负面新闻形成经营风险的,转移资产抽逃资金的,丧失商业信誉的,丧失履行合约能力的,股权发生重大变化的,重要管理层发生重大变化的,企业产生重大诉讼的,未经乙方同意,把合同的权利义务未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。,拖欠房租累计个月以上。,租赁期满合同自然终止。,因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。租出租房合同书律师审定。,所提供房屋存在第方争议。,经营状况严重恶化的,出现重大负面新闻形成经营风险的,转移资产抽逃资金的,丧失商业信誉的,丧失履行合约能力的,股权发生重大变化的......”。