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地皮转让协议书(律师审定) 地皮转让协议书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:49

《地皮转让协议书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....遇以下情况应顺延发生不可抗力事由的甲方非正常原因逾期交付房屋的非乙方原因致使房屋无法居住的经双方协商致并书面更改的。第部分租金条款第条租金每月人民币元大写整。第条租金按季支付自本合同生效它特殊情况,则甲方应允许乙方延期天,但乙方应按本合同约定的租金次清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。第条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。常用版房屋租赁协议书律师审定。常用版房屋租赁合同书常用版房屋租赁协议书甲方出租人乙方承租人双方经友好协商,根据合同法及国家当地政府对房日起十日内,乙方应支付给甲方个季度的租金以后应在每季度最后个月的月底前付清下季度的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点第条租金支付方式现金支票汇票转帐等第条甲方收取租金时应提供合法有效的,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第第条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方......”

2、“.....乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。第条乙方在议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律行政法规有规定的,则从其约定或规定。常用版房屋租赁协议书律师审定。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁损失。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用次性支付给乙方......”

3、“.....协商不致,按照当地县级以房屋并追究乙方违约责任第条甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元,但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费诉讼费取证费律师费等费用。第十部分附则第条本协议式陆份,甲乙双日起十日内,乙方应支付给甲方个季度的租金以后应在每季度最后个月的月底前付清下季度的租金。也可以约定以月年造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。第条乙方在上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第条甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元,但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商致解决的......”

4、“.....第十部分附则第条本协同意,但应提前个月书面告知乙方。第部分房屋修缮第条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。常用版房屋租赁协议书各存份,税务部门份,房屋租赁管理部门份,均具有同等法律效力。第条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不致,则以补充规定为准。第条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文法规是指行政法规和地方性法规规章是指部门规章和地方政府制订的规章。甲方签字出租人住址身份证件号码电话时间乙方签字常用版房屋租赁协议书律师审定的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。第条乙方在房屋内的装修及安装的设备物品......”

5、“.....则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。第条根据条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起天内次性支付给甲方补偿金人民币元大写作为对乙方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用同第条含义甲方不予以补偿。第条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的向甲方支付违约金,但违约金累计不超过个月的租金。乙方如拖欠租金达天以上,甲方有权收,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途......”

6、“.....由嘉兴仲裁委员会仲裁委员会仲裁。向人民法院起诉。第十条本合同自之日起生效。甲乙双方签字。经公证涉外房甲方有关证书证明文件和物业管理规定。第十条其他约定事项。第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和专业房地产经纪机构。本合同中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打。本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不房屋转让合同范本律师审定屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额小写元,大写亿千百拾万千百拾元整。第条付款方式时间双方约定按以下第项以现金支票其他方式支付房款力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第按下述第种约定追究乙方的违约责任乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第条处理。该房屋租赁情况。第条房同式份,其中甲乙双方房屋权属登记部门及契税部门各执份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定......”

7、“.....月息按利率计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行托代理人委托代理人签章签章签定日期年月日签定地点。房屋转让合同范本律师审定。第十条其他约定事项。第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效其它方式第条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙房产证土地使用证等相关权属证明并交付给乙方。其他方式。定。该房屋租赁情况。第条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额小写元,大写亿千百拾万千百拾元整。第条付款方式时间双方约定按以下第同,遵照下述第条处理。甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方同意采用以下第种方式解决。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的托代理人委托代理人签章签章签定日期年月日签定地点。房屋转让合同范本律师审定......”

8、“.....第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额小写元,大写亿千百拾万千百拾元整。第条付款方式时间双方约定按以下第项以现金支票其他方式支付房款约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第天起至实际付款之日止,月息按利率计算。逾期付款超过天,甲方有权房屋转让合同范本律师审定项以现金支票其他方式支付房款次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方次性将购房款支付给。分期付款合同签订之日起几家具设备等第条房屋租赁期限自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延发生不可抗力事由的甲方非正常原因逾期交付房屋的非乙方原因致使房屋无法居住的经双方协商致并书面更改的。第部分租金条款第条租金每月人民币元大写整。第条租金按季支付自本合同生效它特殊情况,则甲方应允许乙方延期天,但乙方应按本合同约定的租金次清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。第条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。常用版房屋租赁协议书律师审定......”

9、“.....根据合同法及国家当地政府对房日起十日内,乙方应支付给甲方个季度的租金以后应在每季度最后个月的月底前付清下季度的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点第条租金支付方式现金支票汇票转帐等第条甲方收取租金时应提供合法有效的,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第第条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。第条乙方在议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律行政法规有规定的......”

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